2000年造價(jià)案例分析試題及答案
案例分析試題及參考答案
試題二: 擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下: 1.主要生產(chǎn)項(xiàng)目7400萬元(其中:建筑工程費(fèi)2800萬元,設(shè)備購置費(fèi)3900萬元,安裝工程費(fèi)700萬元); 2.輔助生產(chǎn)項(xiàng)目4900萬元(其中:建筑工程費(fèi)1900萬元,設(shè)備購置費(fèi)2600萬元,安裝工程費(fèi)400萬元); 3.公用工程2200萬元(其中:建筑工程費(fèi)1320萬元,設(shè)備購置費(fèi)660萬元,安裝工程費(fèi)220萬元); 4.環(huán)境保護(hù)工程660萬元(其中:建筑工程費(fèi)330萬元,設(shè)備購置費(fèi)220萬元,安裝工程費(fèi)110萬元); 5.總圖運(yùn)輸工程330萬元(其中:建筑工程費(fèi)220萬元,設(shè)備購置費(fèi)110萬元); 6.服務(wù)性工程建筑工程費(fèi)160萬元; 7.生活福利工程建筑工程費(fèi)220萬元; 8.廠外工程建筑工程費(fèi)110萬元; 9.工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬元; 10.基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%; 11.建設(shè)期各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為6%: 12.建設(shè)期為2年,每年建設(shè)投資相等。建設(shè)資金來源為:第1年貸款5000萬元,第2年貸款4800萬元,其余為自有資金。貸款年利率為6%(每半年計(jì)息一次); 13.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為5%。 問題: 1.試將以上數(shù)據(jù)填入表2.1(建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表)。 2.列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息,并將費(fèi)用名稱和相應(yīng)計(jì)算結(jié)果填入表2.1中。 3.完成該建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。 注:計(jì)算結(jié)果為百分?jǐn)?shù)的,取2位小數(shù),其余均取整數(shù)。(表2.1略) |
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試題三: 某工業(yè)架空熱力管道工程,由型鋼支架工程和管道工程兩項(xiàng)工程內(nèi)容組成。由于現(xiàn)行預(yù)算定額中沒有適用的定額子目,需要根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù),結(jié)合工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,編制每10噸鋼支架和每l0m管道工程單價(jià)。 問題: 1. 簡述現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由哪幾部分費(fèi)用組成。 2. 簡述分部分項(xiàng)工程單價(jià)由哪幾部分費(fèi)用組成。試寫出每一部分費(fèi)用的計(jì)算表達(dá)式。 請?jiān)谙旅嫘弯撝Ъ芄こ膛c管道工程中選擇一項(xiàng),求解問題3、4、5;兩項(xiàng)均選者,按第Ⅰ項(xiàng)計(jì)分(計(jì)算結(jié)果保留2位小數(shù))。 Ⅰ. 型鋼支架工程 問題: 3.若測得每焊接1噸型鋼支架需要基本工作時(shí)間54小時(shí),輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工作延續(xù)時(shí)間的3%、2%、2%、18%。試計(jì)算每焊接1噸型鋼支架的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 4.若除焊接外,每噸型鋼支架的安裝、防腐、油漆等作業(yè)測算出的人工時(shí)間定額為12工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差取10%,試計(jì)算每噸型鋼支架工程的定額人工消耗量。 5.若工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為22.50元,每噸型鋼支架工程消耗的各種型鋼1.06噸(每噸型鋼綜合單價(jià)3600元),消耗其它材料費(fèi)380元,消耗各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)490元,試計(jì)算每10噸型鋼支架工程的單價(jià)。 Ⅱ.管道工程 問題: 3.若測得完成每米管道保溫需要基本工作時(shí)間5.2小時(shí),輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工作延續(xù)時(shí)間的2%、2%、2%、16%。試計(jì)算每米管道保溫的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 4.若除保溫外,每米管道工程安裝、防腐、包鋁箔等作業(yè)的人工時(shí)間定額為8個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差取12%。試計(jì)算每米管道工程的定額人工耗量。 5.若工程所在地綜合人工日工資標(biāo)準(zhǔn)為23.00元。每米管道工程消耗φ325普通碳素鋼管56kg(每噸鋼管單價(jià)3100元)、保溫材料0.085m3(每立方米保溫材料綜合單價(jià)290元),消耗其他材料費(fèi)230元,消耗各種機(jī)械臺(tái)班費(fèi)360元。試計(jì)算每l0m管道工程的單價(jià)。 |
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試題四: 某工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝較為復(fù)雜,且安裝工程投資約占項(xiàng)目總投資的70%。該項(xiàng)目業(yè)主對承包方式有 傾向性意見,在招標(biāo)文件中對技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)特設(shè)'承包方式'一項(xiàng)指標(biāo)并規(guī)定:若由安裝專業(yè)公司和土建專業(yè)公司組成聯(lián)合體投標(biāo),得10分;若由安裝專業(yè)公司作總包,土建專業(yè)公司作分包,得7分:若由安裝公司獨(dú)立投標(biāo),且全部工程均自己施工,得4分。 某安裝公司決定參與該項(xiàng)目投標(biāo),經(jīng)分析,在其他條件(如報(bào)價(jià)、工期等)相同的情況下,上述評標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)使得3種承包方式的中標(biāo)概率分別為0.6、0.5、0.4;另經(jīng)分析,3種承包方式的承包效果、概率和盈利情況見表4.1。編制投標(biāo)文件的費(fèi)用均為5萬元。 問題: 1.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些? 2.請運(yùn)用決策樹方法決定采用何種承包方式投標(biāo)。 注:各機(jī)會(huì)點(diǎn)的期望值應(yīng)列式計(jì)算,計(jì)算結(jié)果取整數(shù)。 |
各種承包方式的效果、概率及盈利情況表 | |
表4.1 |
承 包 方 式 |
效 果 |
概 率 |
盈利萬元) |
聯(lián)合體承包 |
好 |
0.3 |
150 |
中 |
0.4 |
100 | |
差 |
0.3 |
50 | |
總 分 包 |
好 |
0.5 |
200 |
中 |
0.3 |
150 | |
差 |
0.2 |
100 | |
獨(dú) 立 承 包 |
好 |
0.2 |
300 |
中 |
0.5 |
150 | |
差 |
0.3 |
-50 |
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試題五: 某施工單位(乙方)與某建設(shè)單位(甲方)簽訂了建造無線電發(fā)射試驗(yàn)基地施工合同。合同工期為38天。由于該項(xiàng)目急于投入使用,在合同中規(guī)定,工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)(罰)5000元。乙方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(如圖5.1所示),并得到甲方代表的同意。 實(shí)際施工過程中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件: 事件1:在房屋基槽開挖后,發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。按甲方代表指示乙方配合地質(zhì)復(fù)查,配合用工為10個(gè)工日。地質(zhì)復(fù)查后,根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的地基處理方案,增加工程費(fèi)用4萬元,因地基復(fù)查和處理使房屋基礎(chǔ)施工延長3天,工人窩工15個(gè)工日。 事件2:在發(fā)射塔基礎(chǔ)施工時(shí),因發(fā)射塔坐落位置的設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng),甲方代表要求修改設(shè)計(jì),拆除已施工的基礎(chǔ),重新定位施工。由此造成工程費(fèi)用增加1.5萬元,發(fā)射塔基礎(chǔ)施工延長2天。 事件3:在房屋主體施工中,因施工機(jī)械故障,造成工人窩工8個(gè)工日,房屋主體施工延長2天 事件4:在敷設(shè)電纜時(shí),因乙方購買的電纜質(zhì)量不合格,甲方代表令乙方重新購買合格電纜。由此造成敷設(shè)電纜施工延長4天,材料損失費(fèi)1.2萬元。 事件5:鑒于該工程工期較緊,乙方在房屋裝修過程中采取了加快施工的技術(shù)措施,使房屋裝修施工縮短3天,該項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)為0.9萬元。 其余各項(xiàng)工作持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用均為原計(jì)劃相符。 問題: 1.在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補(bǔ)償和(或)費(fèi)用補(bǔ)償要求?為什么? 2.該工程的實(shí)際工期為多少天?可得到的工期補(bǔ)償為多少天? 3.假設(shè)工程所在地人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日,應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18元/工日,間接費(fèi)、利潤等均不予補(bǔ)償。則在該工程中,乙方可得到的合理的費(fèi)用補(bǔ)償有哪幾項(xiàng)?費(fèi)用補(bǔ)償額為多少元? |
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試題六: 某工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度如表6.1所示。表中實(shí)線表示計(jì)劃進(jìn)度(計(jì)劃進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每周計(jì)劃投資),虛線表示實(shí)際進(jìn)度(實(shí)際進(jìn)度線上方的數(shù)據(jù)為每周實(shí)際投資)。各分項(xiàng)工程每周計(jì)劃完成和實(shí)際完成的工程量相等。 |
工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度表 | |
表6.1 |
單位:萬元 |
分項(xiàng)工程 |
計(jì) 劃 進(jìn) 度 與 實(shí) 際 進(jìn) 度 (周) | |||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 | |
A |
5 |
5 |
5 |
|||||||||
5 |
5 |
5 | ||||||||||
B |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|||||||
4 |
4 |
4 |
3 |
3 | ||||||||
C |
9 |
9 |
9 |
9 |
7 |
7 |
||||||
9 |
8 | |||||||||||
D |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
||||||
4 |
4 |
4 | ||||||||||
E |
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3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
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3 |
問題: 1. 計(jì)算投資數(shù)據(jù),并將結(jié)果填入表6.2。(表6.2略) 2. 試在圖6.3中繪制該工程三種投資曲線,即:①擬完工程計(jì)劃投資曲線;②已完工程實(shí)際投資曲線;③已完工程計(jì)劃投資曲線。(圖6.3略) 3. 分析第6周末和第10周末的投資偏差和進(jìn)度偏差(以投資額表示)。 |
答案: 題一參考答案: 問題1: 解:以挖掘機(jī)和自卸汽車每立方米挖、運(yùn)直接費(fèi)最少為原則選擇其組合。 (1)挖掘機(jī): 618/480=1.29(元/m3) 689/558=1.23(元/m3) 915/690=1.33(元/m3) 因此,取單價(jià)為1.23(元/m3)的WY75挖掘機(jī) (2)自卸汽車:413/32=12.91(元/m3) 505/51=9.90(元/m3) 978/81=12.07(元/m3) 因此,取單價(jià)為9.90元/m3的8t自卸汽車 (3)相應(yīng)的每立方米土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為: 1.23+9.90=11.13元/m3 問題2: 解:(1)挖掘機(jī)選擇 ① 每天需要WY75挖掘機(jī)的臺(tái)數(shù)土方量為: 10000/(558×10)=1.79(臺(tái)) 取2臺(tái) ② 2臺(tái)WY75挖掘機(jī)每天挖掘土方量為: 558×2=1116(m3) (2)自卸汽車選擇 ①按最經(jīng)濟(jì)的8t自卸汽車每天應(yīng)配備臺(tái)數(shù)為: 1116/51=21.88(臺(tái)) (或挖掘機(jī)與自卸汽車臺(tái)數(shù)比例為 558/51=10.94 所需配備8t自卸汽車臺(tái)數(shù)為: 2×10.94=21.88(臺(tái)) 所以10臺(tái)8t自卸汽車均配備 每天運(yùn)輸土方量為:51×10=510(m3) 每天尚有需運(yùn)輸土方量為: 1116-510=606(m3) ②增加配備l0t和(或)5t自卸汽車臺(tái)數(shù),有兩種可行方案: a.僅配備l0t自卸汽車臺(tái)數(shù): (1116-510)/81=7.48 取8臺(tái),或:(21.88-10)×51/81=7.48(臺(tái)) 取8臺(tái) b.配備6臺(tái)l0t自卸汽車,4臺(tái)5t自卸汽車,每天運(yùn)輸土方量: 6×81+4×32=614(m3) 問題3: 解:(1)按2臺(tái)WY75型挖掘機(jī)的臺(tái)班產(chǎn)量完成10000m3土方工程所需時(shí)間為: 10000/(558×2)=8.96(天) 即,該土方工程可在9天內(nèi)完成。 (2)相應(yīng)的每m3土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為: (2×689+505×10+6×978+4×413) ×9/10000=12.55(元/m3)
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