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2004年造價工程師案例分析試題

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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 試題一(20分)

  某房屋建筑工程項目,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定:

 ?。?)設(shè)備由建設(shè)單位采購,施工單位安裝;

  (2)建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工,按18元/工日補償,建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置,按表l.1中所列標準補償;

  表1.1 設(shè)備閑置補償標準表

機械名稱  臺班單價(元/臺班)  補償標準 
大型起重機  1060  臺班單價的60% 
自卸汽車(5t)  318  臺班單價的40% 
自卸汽車(8t)  458  臺班單價的50% 

 ?。?)施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更,其價款按建標[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價(以直接費為計算基礎(chǔ)),間接費費率為10%,利潤率為5%,稅率為3.41%。

  該工程在施工過程中發(fā)生以下事件:

  事件l:施工單位在土方工程填筑時,發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過大,必須經(jīng)過晾曬后才能填筑,增加費用30 000元,工期延誤l0天。

  事件2:基坑開挖深度為3m,施工組織設(shè)計中考慮的放坡系數(shù)為0.3(已經(jīng)監(jiān)理工程師批準)。施工單位為避免坑壁塌方,開挖時加大了放坡系數(shù),使土方開挖量增加,導(dǎo)致費用超支10 000元,工期延誤3天。

  事件3:施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件,經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯誤所致。返工處理后,增加費用20 000元,工期延誤8天。

  事件4:建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場,施工受到影響,施工單位一臺大型起重機、兩臺自卸汽車(載重5t、8t各一臺)閑置5天,工人窩工86工日,工期延誤5天。

  事件5:某分項工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整,須進行設(shè)計變更。設(shè)計變更后,經(jīng)確認直接工程費增加l8 000元,措施費增加2000元。

  上述事件發(fā)生后,施工單位及時向建設(shè)單位造價工程師提出索賠要求。

  問題

  1.分析以上各事件中造價工程師是否應(yīng)該批準施工單位的索賠要求?為什么?

  2.對于工程施工中發(fā)生的工程變更,造價工程師對變更部分的合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?

  3.造價工程師應(yīng)批準的索賠金額是多少元?工程延期是多少天?

  試題二(20分)

  某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準,組織某建設(shè)項目全過程總承包(即EPC模式)的公開招標工作。根據(jù)實際情況和建設(shè)單位要求,該工程工期定為兩年,考慮到各種因素的影響,決定該工程在基本方案確定后即開始招標,確定的招標程序如下:

 ?。?)成立該工程招標領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu);

 ?。?)委托招標代理機構(gòu)代理招標;

 ?。?)發(fā)出投標邀請書;

 ?。?)對報名參加投標者進行資格預(yù)審,并將結(jié)果通知合格的申請投標人;

 ?。?)向所有獲得投標資格的投標人發(fā)售招標文件;

  (6)召開投標預(yù)備會;

  (7)招標文件的澄清與修改;

  (8)建立評標組織,制定標底和評標、定標辦法;

 ?。?)召開開標會議,審查投標書;

  (10)組織評標;

 ?。?1)與合格的投標者進行質(zhì)疑澄清;

 ?。?2)決定中標單位;

 ?。?3)發(fā)出中標通知書;

  (14)建設(shè)單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。

  問題

  1.指出上述招標程序中的不妥和不完善之處。

  2.該工程共有7家投標人投標,在開標過程中,出現(xiàn)如下情況:

 ?。?)其中1家投標人的投標書沒有按照招標文件的要求進行密封和加蓋企業(yè)法人印章,經(jīng)招標監(jiān)督機構(gòu)認定,該投標作無效投標處理;

 ?。?)其中1家投標人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復(fù)印件,經(jīng)招標監(jiān)督機構(gòu)認定,該投標作無效投標處理;

 ?。?)開標人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標人中,有1家的投標報價與標底價格相差較大,經(jīng)現(xiàn)場商議,也作為無效投標處理。

  指明以上處理是否正確,并說明原因。

  3.假設(shè)該工程有效標書經(jīng)評標老師的評審,其中A、B、C三家投標單位投標方案的有關(guān)參數(shù),如表2.1所示。

投標
方案
建設(shè)期費用支出(萬元) 項目運
營期(年)
項目運營期的
年運營成本(萬元)
工程報廢時的
殘值回收(萬元)
第1年末 第2年末 
A  250  240  15  25  10 
B  300  330  20  10 20 
C  240  240  15  15  20 

  若基準折現(xiàn)率為10%,且已知A方案壽命期年費用為72.40萬元;B方案壽命期年費用為69.93萬元。試計算C方案壽命期年費用,并利用年費用指標對三個投標方案的優(yōu)劣進行排序(小數(shù)點后保留兩位)。

  4.建設(shè)單位從建設(shè)項目投資控制角度考慮,傾向于采用固定總價合同。固定總價合同具有什么特點?

  試題三(25分)

  某工程項目由A、B、C、D四個分項工程組成,合同工期為6個月。施工合同規(guī)定:

 ?。?)開工前建設(shè)單位向施工單位支付l0%的工程預(yù)付款,工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時分月均攤抵扣;

 ?。?)保留金為合同總價的5%,每月從施工單位的工程進度款中扣留l0%,扣完為止;

  (3)工程進度款逐月結(jié)算,不考慮物價調(diào)整;

 ?。?)分項工程累計實際完成工程量超出計劃完成工程量的20%時,該分項工程工程量超出部分的結(jié)算單價調(diào)整系數(shù)為0.95.各月計劃完成工程量及全費用單價如表3.1所示。

  1、2、3月份實際完成的工程量如表3.2所示。

  試題四 (20分)

  某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡(luò)圖,如圖4.1所示,網(wǎng)絡(luò)進度計劃原始方案各工作的持續(xù)時間和估計費用,如表4.1所示。

工作 持續(xù)時間(天) 費用(萬元)
A 12 18
B 26 40
C 24 25
D 6 15
E 12 40
F 40 120
G 8 16
H 28 37
I 4 10
J 32 64
K 16 16

  問題

  1.在答題紙圖4.2上,計算網(wǎng)絡(luò)進度計劃原始方案各工作的時間參數(shù),確定網(wǎng)絡(luò)進度計劃原始方案的關(guān)鍵路線和計算工期。

  2.若施工合同規(guī)定:工程工期93天,工期每提前一天獎勵施工單位3萬元,每延期一天對施工單位罰款5萬元。計算按網(wǎng)絡(luò)進度計劃原始方案實施時的綜合費用。

  3.若該網(wǎng)絡(luò)進度計劃各工作的可壓縮時間及壓縮單位時間增加的費用,如表4.2所示。確定該網(wǎng)絡(luò)進度計劃的最低綜合費用和相應(yīng)的關(guān)鍵路線,并計算調(diào)整優(yōu)化后的總工期(要求寫出調(diào)整優(yōu)化過程)。

工作 可壓縮時間(天) 壓縮單位時問增加的費用(萬元/天)
A 2 2
B 2 4
C 2 3.5
D O /
E 1 2
F 5 2
G 1 2
H 2 1.5
I 0 /
J 2 6
K 2 2

  試題五(25分)

  某地區(qū)2004年初擬建一工業(yè)項目,有關(guān)資料如下:

  1.經(jīng)估算國產(chǎn)設(shè)備購置費為2000萬元(人民幣)。進口設(shè)備FOB價為2500萬元(人民幣),到岸價(貨價、海運費、運輸保險費)為3020萬元(人民幣),進口設(shè)備國內(nèi)運雜費為100萬元。

  2.本地區(qū)已建類似工程項目中建筑工程費用(土建、裝飾)為設(shè)備投資的23%,2001年已建類似工程建筑工程造價資料及2004年初價格信息,如表5.1所示,建筑工程綜合費率為24.74%。設(shè)備安裝費用為設(shè)備投資的9%,其他費用為設(shè)備投資的8%,由于時間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16. 3.基本預(yù)備費率按8%考慮。

  表5.1  2001年已建類似工程建筑工程造價資料及2004年初價格信息表

名稱 單位 數(shù)量 2001年預(yù)算單價 (元) 2004年初預(yù)算單價 (元)
人工 工日 24 000 28 32
鋼材 t 440 2410 4100
木材 m3 120 125l 1250
水泥 t 850 352 383

名稱

單位

合價

調(diào)整系數(shù)

其他材料費

萬元

198.50

1.10

機械臺班費

萬元

66.00

1.06

  問題

  1.按照答題紙表5.2的給定數(shù)據(jù)和要求,計算進口設(shè)備購置費用。

  2.計算擬建項目設(shè)備投資費用。

  3.試計算:

 ?。?)已建類似工程建筑工程直接工程費、建筑工程費用。

  (2)已建類似工程建筑工程中的人工費、材料費、機械臺班費分別占建筑工程費用的百分比(保留小數(shù)點后兩位)。

 ?。?)2004年擬建項目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)(保留小數(shù)點后兩位)。

  4.估算擬建項目工程建設(shè)靜態(tài)投資。

  試題六(30分)

  本試題分三個專業(yè)(I.土建工程、Ⅱ。工業(yè)管道安裝工程、Ⅲ。電氣安裝工程),請任選其中一題作答。若選作多題,按所答的第一題(卷面順序)計分。

  1.土建工程

  某工程柱下獨立基礎(chǔ)見圖6.1,共l8個。已知:土壤類別為三類土;混凝土現(xiàn)場攪拌,混凝土強度等級:基礎(chǔ)墊層Cl0,獨立基礎(chǔ)及獨立柱C20;棄土運距200m;基礎(chǔ)回填土夯填;土方挖、填計算均按天然密實土。

  問題

  1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,根據(jù)表6.1所列清單項目編制±0.00以下的分部分項工程量清單,并將計算過程及結(jié)果填入答題紙表6.1.1“分部分項工程量清單”。有關(guān)分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼見表6.1:

  表6.1  分部分項工程量清單的統(tǒng)一項目編碼表

項目編碼 項目名稱 項目編碼 項目名稱
010101003 挖基礎(chǔ)土方 010402001 矩形柱
010401002 獨立基礎(chǔ) 010103001 土方回填(基礎(chǔ))

  2.某承包商擬投標該工程,根據(jù)地質(zhì)資料,確定柱基礎(chǔ)為人工放坡開挖,工作面每邊增加0.3m;自墊層上表面開始放坡,放坡系數(shù)為0.33;基坑邊可堆土490m3;余土用翻斗車外運200m.該承包商使用的消耗量定額如下:挖1m3土方,用工0.48工日(已包括基底釬探用工);裝運(外運200m)1m3土方,用工0.10工日,翻斗車0.069臺班。已知:翻斗車臺班單價為63.81元/臺班,人工單價為22元/工日。 計算承包商挖獨立基礎(chǔ)土方的人工費、材料費、機械費合價。

  3.假定管理費率為l2%;利潤率為7%,風險系數(shù)為l%。按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)規(guī)定,計算承包商填報的挖獨立基礎(chǔ)土方工程量清單的綜合單價。(風險費以工料機和管理費之和為基數(shù)計算)

 ?。ㄗⅲ?B>問題2、3的計算結(jié)果要帶計量單位。)

 ?、?工業(yè)管道安裝工程

  某一化工生產(chǎn)裝置中部分熱交換工藝管道系統(tǒng),如圖6.Ⅱ所示。

  計算該管道系統(tǒng)工程相關(guān)費用的條件為:

  分部分項工程量清單項目費用合計1770萬元,其中人工費l5萬元。管理費、利潤分別按人工費的50%、60%計。

  腳手架搭拆的工料機費用按分部分項工程人工費的7%計,其中人工費占25%;大型機械進出場耗用人工費l萬元,材料費3萬元,機械費4.9萬元;安全、文明施工等措施項目費用總額為40萬元。

  其他項目清單費用l00萬元;規(guī)費80萬元。

  稅金按3.41%計。

  問題

  1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定,編制分部分項工程量清單(不含法蘭有關(guān)分項),并將計算過程及結(jié)果填入答題紙表6.Ⅱ.1“分部分項工程量清單表”。要求編制的分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼見表6.Ⅱ:

  表6.Ⅱ 分部分項工程量清單統(tǒng)一項目編碼

項目編碼 項目名稱 項目編碼 項目名稱
030602002
03060500l
030615001
中壓碳鋼管
中壓碳鋼管件
管架制作安裝
030608002
030608003
0306l6005
中壓法蘭閥門
中壓齒輪、液壓傳動、電動閥門
焊縫超聲波探傷

  2.依據(jù)上述條件計算單位工程費用,填入答題紙表6.Ⅱ.2“單位工程費用匯總表”。并在表下面列出措施項目清單費用和稅金的計算過程(計算式)。(保留兩位小數(shù))

  說明

  1.某一化工廠生產(chǎn)裝置中的部分熱交換工藝管道系統(tǒng)如圖所示,圖中標注尺寸標高以m計,其他均以mm計。該管道系統(tǒng)工作壓力為2.0MPa. 2.管道:采用20#碳鋼無縫鋼管,管件:彎頭采用成品沖壓彎頭,三通、四通現(xiàn)場挖眼連接,異徑管現(xiàn)場摔制。

  3.閥門、法蘭:所有法蘭為碳鋼對焊法蘭;閥門型號除圖中說明外,均為J41H-25,采用對焊法蘭連接;系統(tǒng)連接全部為電弧焊。

  4.管道支架為普通支架,其中:Φ219×6管支架共l2處,每處25kg,Φl59×6管支架共l0處,每處20ks.支架手工除銹后刷防銹漆、調(diào)和漆兩遍。

  S.管道安裝完畢做水壓試驗,對管道焊口按50%的比例做超聲波探傷,其焊口總數(shù)為:Φ219×6管道焊口l2個Φl59×6管道焊口24個。

  6.管道安裝就位后。所有管道外壁手工除銹后均刷防銹漆兩遍,采用巖棉管殼(厚度為60mm)做絕熱層。外包鋁箔保護層。

  Ⅲ.電器安裝工程

  某貴賓室照明系統(tǒng)中一回路如圖6. Ⅲ所示。

  表6. Ⅲ中數(shù)據(jù)為計算該照明工程的相關(guān)費用:

  表6.3Ⅲ   照明工程各項目的相關(guān)費用

序號 項目名稱 計量單位 安裝費(元) 主材
人工費 材料費 機械使用費 管理費 利潤
單價(元) 消耗量
l 鍍鋅鋼管蜘沿磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配 m 1.98 0.58 0.20 0.71 0.59 4.50 1.03
2 管內(nèi)穿阻燃絕緣導(dǎo)線ZRBV-1.5mm2 m 0.30 0.18 0 0.1l 0.09 1.20 1.16
3 接線盒暗裝 1.20 2.20 0 0.43 0.36 2.40 1.02
4 開關(guān)盒暗裝 1.20 2.20 0 0.43 0.36 2.40 1.02

  問題

  1.根據(jù)圖示內(nèi)容、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定及答題紙表6.Ⅲ。1給定的項目統(tǒng)一編碼編制分部分項工程量清單,并將計算過程及結(jié)果填入答題紙表6.Ⅲ。1“分部分項工程量清單”。

  2.依據(jù)上述相關(guān)費用數(shù)據(jù)計算鍍鋅鋼管敷設(shè)項目和管內(nèi)穿線項目的工程量清單綜合單價,并分別填入答題紙表6.Ⅲ。2和6.Ill.3“分部分項工程量清單綜合單價計算表”。

 

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