2009年造價(jià)工程師考試案例分析習(xí)題精選七
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案例 (30分)
某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項(xiàng)目建設(shè)投資(含工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用)為3 100萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限法計(jì)算折舊，殘值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60%，第二年投入40%，其中每年投資的50%為自有資金，50%為銀行貸款，貸款年利率為7%，建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第一年投人流動(dòng)資金300萬元，全部為自有資金。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。
建設(shè)單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。
預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本相等，均為2 600萬元;銷售收入在計(jì)算期的第三年為3 800萬元，第四年為4 320萬元，第五年至第十年均為5 400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期(Pc)為8年。
問 題
(1)計(jì)算期第三年年初的累計(jì)借款(要求列出計(jì)算式)。
(2)編制項(xiàng)目還本付息表(將計(jì)算結(jié)果填入表1-8)。
(3)計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計(jì)算式)。
(4)編制項(xiàng)目現(xiàn)金流量表(將現(xiàn)金流量有關(guān)數(shù)據(jù)填人表1-9)。
(5)計(jì)算投資回收期(要求列出計(jì)算式)，并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行。
注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
【答案解析】
問題(1)
第一年應(yīng)計(jì)利息=(0+1/2 x3100 x60% x50%) x7%=32.55 萬元 (1.5分)
第二年應(yīng)計(jì)利息=(3 100x60% x50% +32.55+1/2×3 100 x40% x50%) x7%= 89.08萬元 (1.5分)
第三年初累計(jì)借款=3 100 x60% x50% +3 100 x40% x50% +32.55 +89.08=930 +620 +32.55 +89.08=1 671.63萬元 (1.5分)
問題(2)
問題(3)
固定資產(chǎn)投資=3 100+ 121.63= 322 163萬元 (1分)
殘值=3 221.63×5%=161.08萬元 (1分)
各年固定資產(chǎn)折舊=(3 221.63 - 161.08)/8 =382.57萬元 (1分)
注：按3 100萬元計(jì)算殘值和折舊，計(jì)算方法正確的，各給0.5分。
問題(4)
答案見表1-24。
問題(5)投資回收期=Pt=5-1 +1368.481/1454.29 =4.25年
因?yàn)镻t〈Pe
所以，本項(xiàng)目可行。
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