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2009年造價(jià)工程師考試案例分析習(xí)題精選十二

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0 瀏覽0收藏0

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案 例
    某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期3個(gè)月。
 
    合同中有關(guān)工程價(jià)款及其支付的條款如下：
    (1)分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)4 500 m3，乙項(xiàng)31 000 m3，清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為200元／m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為12.93元／m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)的單價(jià)分析表見(jiàn)表6-6。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出10%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1.1。
    (2)措施項(xiàng)目清單共有7個(gè)項(xiàng)目，其中環(huán)境保護(hù)等3項(xiàng)措施費(fèi)用4.5萬(wàn)元，這3項(xiàng)措施費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)為基數(shù)進(jìn)行結(jié)算。剩余的4項(xiàng)措施費(fèi)用共計(jì)16萬(wàn)元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開(kāi)工后的第1個(gè)月末和第2個(gè)月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額分兩次平均支付，環(huán)境保護(hù)措施等3項(xiàng)費(fèi)用在最后一個(gè)月結(jié)清，多退少補(bǔ)。
    (3)其他項(xiàng)目清單中只包含專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)一項(xiàng)，費(fèi)用5萬(wàn)元，實(shí)際施工時(shí)經(jīng)核定確認(rèn)的費(fèi)用為5萬(wàn)元，最后一個(gè)月結(jié)算。
    (4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為4. 89%，其取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和；稅金的稅率為3.47%。
    (5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開(kāi)工前支付，開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均扣除。
    (6)業(yè)主按每月承包商應(yīng)得工程款的90%支付進(jìn)度款。
    (7)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。
    合同工期內(nèi)，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量見(jiàn)表6-7所示。

    問(wèn) 題
    (1)該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款是多少萬(wàn)元？
    (2)該工程的預(yù)付款是多少萬(wàn)元？
    (3)該工程質(zhì)量保證金是多少萬(wàn)元？
    (4)各月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)是多少萬(wàn)元？并對(duì)計(jì)算過(guò)程作必要的說(shuō)明。
    (5)各月需支付的措施項(xiàng)目費(fèi)是多少萬(wàn)元？
    (6)承包商第1個(gè)月應(yīng)得的進(jìn)度款是多少萬(wàn)元？
 
答案解析：
 
  問(wèn)題(1)
  該工程簽約合同價(jià)款：
    (4 500 x200 +31 000×12.93 +45 000 +160 000 +50 000)×(1+4.89%)(1+3.47%)=168.85萬(wàn)元
  問(wèn)題(2)
  該工程預(yù)付款：168.85×10%=16. 89萬(wàn)元
  問(wèn)題(3)
  該工程質(zhì)量保證金：168.85×3% =5.07萬(wàn)元
  問(wèn)題(4)
  第1個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：(1 600×200 +8 000×12.93) =42.34萬(wàn)元
  第2個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)：(1 600 x200+9000×12.93) =43.64萬(wàn)元
  截至第3個(gè)月月末，
  甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量1 600+1 600+1 000= 4200 m3，與清單工程量4 500 m3相比，(4 500 -4 200)/4 500 =6. 67% <10%，應(yīng)按原價(jià)結(jié)算；
  乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量8 000+9 000+8 000= 25 000 m3，與清單工程量31 000 m3相比，（31000 -25 000）/31 000= 19.35%>10%，按合同條款，乙分項(xiàng)工程的全部工程量應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)計(jì)算。
  第3個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)應(yīng)為：1 000 x200 +25 000×12.93×1.1 -(8 000 +9 000)×12. 93 =33.58萬(wàn)元
  問(wèn)題(5)
  第1個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)：(4.5+16)/2=10. 25萬(wàn)元
  需支付的措施費(fèi)：10.25x(1+4.89%) x(1 +3.47%) =11.12萬(wàn)元
  第2個(gè)月需支付的措施費(fèi)：同第1個(gè)月，11.12萬(wàn)元
  環(huán)境保護(hù)等三項(xiàng)措施費(fèi)費(fèi)率為：45000÷(4500 x200 +31000 x12.93) xl00% =3.46%
  第3個(gè)月措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)：(42. 34 +43.64 +33.58) x3.46% -4.5=-0. 36萬(wàn)元
  需支付的措施費(fèi)：-0.36x(1 +4.89%) x(1 +3.47%)=-0.39萬(wàn)元
  按合同多退少補(bǔ)，即應(yīng)在第3個(gè)月末扣回多支付的0. 39萬(wàn)元的措施費(fèi)。
  問(wèn)題(6)
  施工單位第1個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款為：
    [(42.34+10.25) x(1+4.89%)(1+3.47%) x(1-3%)-16.89/2] x90% = 42.24萬(wàn)元
 

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