2012年造價工程師《案例分析》考點分析(7)
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9、國內(nèi)運雜費為 基數(shù)×費率累加(非遞增的)
10、擴大單價法編制設(shè)計概算
1)直接工程費=所有分項工程×單價+零星工程費
2)直接費=直接工程費+措施費
11、案例六 類似工程造價為588元/m3 那么類推出的是全造價的概念，再修正中，ㄓ工程直接費用 只是費用的概念，在修正時要×綜合費率上升到全造價概念。這一點要非常重視。
12、用類似工程預(yù)算法、概算指標(biāo)法 編制擬建工程概預(yù)算
類似工程預(yù)算法：
1)計算綜合差異系數(shù)
2)計算結(jié)構(gòu)差異額(注意此部分尚處于費用概念)
3)計算擬建工程的修正概算指標(biāo)
如 588×K+41.36×1.2(綜合取費轉(zhuǎn)為造價)
4)指標(biāo)×規(guī)模的概算
概算指標(biāo)法：
1)計算人、材、機費用(類似工程的)的直接工程費
2)計算擬建工程的概算指標(biāo)
概算指標(biāo)=直接工程費×綜合取費率
修正概算指標(biāo)=概算指標(biāo)+結(jié)構(gòu)差異(同上面41.36×1.2(綜合取費轉(zhuǎn)為造價)部分)
13、實物法編制施工圖預(yù)算
1)工程量×市場價的直接工程費
2)由措施費率得措施費
3)直接工程費+措施費=直接費
4)直接費取間接費率得間接費
5)(直接費+間接費)取費得利潤
6)以(直接費+間接費+利潤)為基數(shù)取稅
7)得總預(yù)算價
14、土方工程計算過程
清單工程量
1、計算凈挖方量(h為墊層底至室外地坪的高差)
2、計算墊層體積
3、計算砼基體積(至基礎(chǔ)頂面)
4、計算回填，室外地坪下埋設(shè)物(注意考慮基礎(chǔ)頂面至室外地坪那部分埋設(shè)物的體積)
實際定額工程量 來源：考試通
實際開挖時是兩邊放寬0.3米放坡至墊層頂面，加墊層擴寬0.6米后的土方和
計算清單綜合單價時是按實際挖土量折算到凈用量上去
實際工程量×人材機單價×綜合費率得造價/凈用量 得清單綜合造價
15、費用單價疊加方法
分體量×分體單價/主體量 (攤上去)
16、措施費要算到利潤水平上
17、其他項目清單
招標(biāo)人部分 ：預(yù)留金、甲供料、自行分包
投標(biāo)人部分：總包服務(wù)費。
18、清單工程費用內(nèi)容 ：分部分項工程費;措施費;其他項目費;規(guī)費;稅金;
19、機械消耗量的計算要注意看看計控課本，有深化的可能。
20、設(shè)備購置費去年已考過，今年可能不會涉及，但要有所理解。
21、設(shè)計概算的編制方法有：擴大單價法、類似工程預(yù)算法、概算指標(biāo)編制法。應(yīng)結(jié)合206號文的內(nèi)容來進行深入了解。
22、施工圖預(yù)算的編制方法：單價法和實物法，也應(yīng)結(jié)合206號文的內(nèi)容來進行深入了解。
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