造價工程師考試《理論與法規(guī)》精華18

　　1、合同的主要內(nèi)容：當事人的名稱或性名及住所;標的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或報酬;履行的期限;違約責(zé)任;解決爭議的方法;

　　2、合同的有效條件：當事人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實;合同的內(nèi)容合法;合同的內(nèi)容確定、可能;

　　3、三種效力待定的合同：限制行為能力人訂立的合同;無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同;無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同;

　　4、無效合同的情形：一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定;

　　5、可變更可撤消合同特征：可撤消合同的效力取決于撤消權(quán)人;可撤消合同在未被撤消前有效;可撤消合同一旦撤消自始無效;

　　6、構(gòu)成可變更可撤消合同的條件：因重大誤解定立的合同;在訂立合同時顯示公平的合同;欺詐、協(xié)迫的合同;

　　7、對因履行無效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應(yīng)當依法進行如下處置：返還財產(chǎn)或折價補償;賠償損失;追繳財產(chǎn)，收歸國有;

　　8、合同履行的原則：全面適當履行原則;誠實信用原則;

　　9、全同履行的一般規(guī)則：質(zhì)量要求不明確的，按國家標準，行業(yè)標準執(zhí)行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行;價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格執(zhí)行;依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行;履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方的在地履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間;履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行;履行費用負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān);

　　10、合同履行的特殊規(guī)則：價格調(diào)整;代為履行;提前履行;部分履行;

　　11、合同履行中的抗辨權(quán)：同時履行抗辨權(quán);后履行抗辨權(quán);不安辨權(quán)權(quán);

　　12、合同法規(guī)定，應(yīng)先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對主有下列情形之一的，可以中止合同：經(jīng)營狀況嚴重惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽;有喪失或有可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形;

　　13、合同法規(guī)定了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：根據(jù)合同性質(zhì)不可轉(zhuǎn)讓;按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓;

　　14、合同終止的幾處情形：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;合同解除;債務(wù)相互抵消;債務(wù)人依法將標的物提存;債權(quán)人免除債務(wù);債權(quán)債務(wù)同歸于一個人;法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形;

　　15、合同解除的條件：約定解除的條件(當事人協(xié)商一致，可以解除合同;當事人可以約定一方解除合同的條件);法定解除的條件(因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行主要債務(wù);當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形;

　　16、合同法規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受頷;債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;法律規(guī)定的其他情形;

　　17、違約責(zé)任有以下主要特征：以有效合同為前提;以違反合同義務(wù)為要件;可由當事人在法定范圍內(nèi)約定;是一種民事賠償責(zé)任;

　　18、違約責(zé)任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在;抗辯事由不能成立;

　　19、違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行;采取補救措施;賠償損失;支付違約金;

　　20、其他違約的情形：未防止損失的擴大;雙方都違反合同;在第三人原因都造成違約;侵害對方權(quán)益;

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