2010造價工程師《工程計價》真題解析：單選三

2010年注冊造價工程師《工程造價計價與控制》真題解析

　　41.民用建筑設(shè)計評價指標中的戶型比是指( )之比。

　　A.各類戶型居住面積與建筑總面積

　　B.各類戶型使用面積與建筑總面積

　　C.各類戶型建筑面積與建筑總面積

　　D.不同居室數(shù)的戶數(shù)與總戶數(shù)

　　【答案】D

　　【答案解析】戶型比是指不同居室數(shù)的戶數(shù)占總戶數(shù)的比例，是評價戶型結(jié)構(gòu)是否合理的指標。

　　42.某地擬建一幢建筑面積為2500┫辦公樓。已知建筑面積為2700┫的類似工程預(yù)算成本為216萬元，其直接費占預(yù)算成本的80%。擬建工程和類似工程地區(qū)的直接費和間接費差異系數(shù)分別為1.2和1.1，利稅率為10%，則利用類似工程預(yù)算法編制該擬建工程概算造價為( )萬元。

　　A.246.4

　　B.259.6

　　C.287.4

　　D.302.8

　　【答案】B

　　【答案解析】已建項目單方預(yù)算成本=2160000/2700=800元/┫

　　擬建項目單方預(yù)算成本=800×80%×1.2+800×20%×1.1=944元/┫

　　擬建工程概算造價=944×110%×2500=259.6萬元

　　43.下列概算編制方法中，用于設(shè)備及安裝工程概算編制的方法為( )。

　　A.概算定額法

　　B.類似工程預(yù)算法

　　C.擴大單價法

　　D.概算指標法

　　【答案】C

　　【答案解析】設(shè)備安裝工程費概算的編制方法應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計深度和要求所明確的程度而采用。其主要編制方法有預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法。

　　44.應(yīng)用預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算時，在套用定額單價后，緊接的工作是( )。

　　A.計算工程量

　　B.工料分析

　　C.編寫編制說明

　　D.計算造價

　　【答案】B

　　【答案解析】預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算時，主要的工作步驟和程序是：①編制前的準備工作。②熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價表。③了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況。④劃分工程項目和計算工程量。⑤套單價(計算定額基價)。⑥工料分析。⑦計算主材費(未計價材料費)。⑧按費用定額取費。⑨計算匯總工程造價。

　　45.和預(yù)算單價法相比，采用實物法編制施工圖預(yù)算突出的優(yōu)點在于不需要( )。

　　A.工料分析

　　B.工料匯總

　　C.調(diào)整材料價差

　　D.套用定額

　　【答案】C

　　【答案解析】實物法的優(yōu)點是能比較及時地將反映各種材料、人工、機械的當時當?shù)厥袌鰡蝺r計入預(yù)算價格，不需調(diào)價，反映當時當?shù)氐墓こ虄r格水平。答案A、B、D均是實物法編制預(yù)算與預(yù)算單價法的區(qū)別，但不能稱其為優(yōu)點。

　　46.審查施工圖預(yù)算工程量時，下列計算方法中，符合計算規(guī)則的是( )。

　　A.水塔定額是以“座”編制時，地下部分應(yīng)另行計算

　　B.室內(nèi)給水管道應(yīng)扣除接頭零件的長度

　　C.室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應(yīng)扣除檢查口所占長度

　　D.金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以米為單位

　　【答案】C

　　【答案解析】市場施工圖預(yù)算工程量時，工作內(nèi)容比較繁瑣，主要包括：

　　(1)對于構(gòu)筑物工程，當煙囪和水塔定額是以座編制時，地下部分已包括在定額內(nèi)，按規(guī)定不能再另行計算，應(yīng)審查是否符合要求,有無重算。

　　(2)室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門、接頭零件所占的長度，但應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備(浴盆、衛(wèi)生盆、沖洗水箱、淋浴器等)本身所附帶的管道長度，審查是否符合要求，有無重算。

　　(3)室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長度，應(yīng)審查是否符合要求，有無漏算。

　　(4)金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘每米的重量;鋼板要求算出面積，再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。

　　47.關(guān)于工程招標的性質(zhì)，下列說法中正確的是( )。

　　A.招標是要約

　　B.投標是承諾

　　C.招標公告是要約

　　D.中標通知書是承諾

　　【答案】D

　　【答案解析】我國法學(xué)界一般認為，建設(shè)工程招標是要約邀請，而投標是要約，中標通知書是承諾。

　　48.某施工企業(yè)參加一市政道路工程投標，該企業(yè)的投標報價為6000萬元，則其應(yīng)交的投標保證金為( )萬元。

　　A.30

　　B.60

　　C.80

　　D.120

　　【答案】C

　　【答案解析】投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標保證金的數(shù)額不得超過投標總價的2%，且最高不超過80萬元。

　　49.關(guān)于招標文件的澄清，下列說法中錯誤的是( )。

　　A.招標文件的澄清應(yīng)在投標截止時間14天前發(fā)出

　　B.招標文件的澄清應(yīng)不指明所澄清問題的來源

　　C.投標人收到澄清后的確認時間可以采用一個相對的時間

　　D.投標人收到澄清后的確認時間可以采用一個絕對的時間

　　【答案】A

　　【答案解析】招標文件的澄清將在規(guī)定的投標截止時間15天前以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天，相應(yīng)推后投標截止時間。投標人在收到澄清后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。投標人收到澄清后的確認時間，可以采用一個相對的時間。

　　50.工程量清單計價模式下，確定分部分項工程單價的工作包括：①分析各清單項目的工程內(nèi)容，②確定計算基礎(chǔ)，③計算人工、材料、機械費用，④計算工程內(nèi)容的工程量與清單單位含量，⑤計算綜合單價。對上述工作先后順序的排列，正確的是( )。

　　A.①②④⑤③

　　B.②①④③⑤

　　C.①②④③⑤

　　D.②①④⑤③

　　【答案】B

　　【答案解析】分部分項工程單價確定的步驟為：①確定計算基礎(chǔ);②分析每一清單項目的工程內(nèi)容;③計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量;④分部分項工程人工、材料、機械費用的計算;⑤計算綜合單價。

　　51.下列關(guān)于招標控制價的說法中，正確的是( )。

　　A.招標控制價必須由招標人編制

　　B.招標控制價只需公布總價

　　C.投標人不得對招標控制價提出異議

　　D.招標控制價不應(yīng)上調(diào)或下浮

　　【答案】D

　　【答案解析】招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。招標控制價應(yīng)在招標文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標人在招標文件中公布招標控制價時，應(yīng)公布招標控制價各組成部分的詳細內(nèi)容，不得只公布招標控制價總價。投標人經(jīng)復(fù)核認為招標人公布的招標控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在開標前5日向招投標監(jiān)督機構(gòu)或(和)工程造價管理機構(gòu)投訴。

　　52.投標人針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤，可以采取的正確做法是( )。

　　A.即向招標人提出異議，要求招標人修改

　　B.不向招標人提出異議，風(fēng)險自留

　　C.是否向招標人提出修改意見取決于投標策略

　　D.等中標后，要求招標人按實調(diào)整

　　【答案】C

　　【答案解析】投標人進行復(fù)核工程量的目的不是修改工程量清單。對工程量清單存在的錯誤，可以向招標人提出，由招標人統(tǒng)一修改，并把修改情況通知所有投標人;針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤，是否向招標人提出修改意見取決于投標策略。投標人可以運用一些報價的技巧提高報價的質(zhì)量，爭取在中標后能獲得更大的收益。

　　53.除專用合同條款另有約定外，關(guān)于合同條件執(zhí)行優(yōu)先順序的解釋，下列說法中正確的是( )。

　　A.中標通知書優(yōu)先于合同協(xié)議書

　　B.投標函優(yōu)先于專用合同條款

　　C.圖紙優(yōu)先于通用合同條款

　　D.已標價工程量清單優(yōu)先于中標通知書

　　【答案】B

　　【答案解析】除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書;②中標通知書;③投標函及投標函附錄;④專用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標準和要求;⑦圖紙;⑧已標價工程量清單;⑨其他合同文件。

　　54.根據(jù)《標準施工招標文件》，下列工作屬于發(fā)包人應(yīng)承擔的義務(wù)是( )。

　　A.協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件

　　B.組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)

　　C.保證施工人員的安全

　　D.負責施工場地周邊環(huán)境與生態(tài)的保護

　　【答案】A

　　【答案解析】發(fā)包人是指專用條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人，在合同履行過程中應(yīng)當承擔的義務(wù)一般包括：①發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任;②發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定的時間向承包人發(fā)出開工通知;③發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款的約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整;④發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件;⑤發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底;⑥發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款;⑦發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收;⑧發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

　　55.根據(jù)《標準施工招標文件》，下列關(guān)于投保責任的說法中，錯誤的是( )。

　　A.建筑工程一切險應(yīng)由承包人以發(fā)包人和承包人的共同名義投保

　　B.承包人應(yīng)依照法律規(guī)定為其履行合同所雇用的全部人員繳納工傷保險費

　　C.發(fā)包人應(yīng)在整個施工期間為其和監(jiān)理人現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員投保人身意外傷害險

　　D.承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義投保第三者責任險

　　【答案】C

　　【答案解析】投保責任因為險種的不同而不同。承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險;承包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其分包人也進行此項保險;發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險;在缺陷責任期終止證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)以承包人和發(fā)包人的共同名義，投保第三者責任險，其保險費率、保險金額等有關(guān)內(nèi)容在專用合同條款中約定。

　　56.根據(jù)FIDIC合同條件，業(yè)主準備替換工程師，必須提前( )天向承包商發(fā)出通知。

　　A.14

　　B.28

　　C.42

　　D.56

　　【答案】C

　　【答案解析】如果業(yè)主準備替換工程師，必須提前不少于42天發(fā)出通知以征得承包商的同意。如果要求工程師在行使某種權(quán)力之前需要獲得業(yè)主批準，則必須在合同專用條件中加以限制。

　　57.根據(jù)FIDIC合同條件，下列關(guān)于履約證書的說法中，錯誤的是( )。

　　A.承包商收到履約證書即可辦理最終結(jié)算手續(xù)

　　B.業(yè)主應(yīng)在收到承包商履約保函14天內(nèi)頒發(fā)履約證書

　　C.工程師頒發(fā)履約證書后再無權(quán)指示承包商進行任何施工

　　D.工程師頒發(fā)履約證書后，缺陷通知期即終止

　　【答案】B

　　【答案解析】履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運行考驗，工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔工程缺陷責任的證書，并將副本送給承包商。但此時僅意味承包商與合同有關(guān)的實際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于財務(wù)和管理方面的內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書。

　　58.在合同履行過程中，監(jiān)理人認為可能發(fā)生變更的，可向承包人發(fā)出變更意向書。下列內(nèi)容中，變更意向書可不包括的是( )。

　　A.變更的具體內(nèi)容說明

　　B.必要的變更圖紙

　　C.發(fā)包人對變更的時間要求

　　D.變更所涉及的費用清單

　　【答案】D

　　【答案解析】在合同履行過程中，可能發(fā)生各種變更情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。變更意向書應(yīng)要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和竣工時間等內(nèi)容的實施方案。

　　59.因非承包人原因的工程變更，造成施工方案變更，導(dǎo)致增加原措施費中沒有的措施項目時，下列對措施費變更的處理程序正確的是( )。

　　A.由發(fā)包人提出適當?shù)拇胧┵M變更后調(diào)整

　　B.由監(jiān)理人提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整

　　C.由承包人提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)監(jiān)理人確認后調(diào)整

　　D.由承包人提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整

　　【答案】D

　　【答案解析】因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整;原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　60分析工程索賠產(chǎn)生的原因時，下列事件中，不屬于合同變更的是( )。

　　A.施工方法變更

　　B.設(shè)計變更

　　C.合同中的遺漏

　　D.追加某些工作

　　【答案】C

　　【答案解析】在合同索賠產(chǎn)生的原因中，合同變更表現(xiàn)為設(shè)計變更、施工方法變更、追加或者取消某些工作、合同規(guī)定的其他變更等。

　　61.根據(jù)我國現(xiàn)行《建設(shè)工程標準施工招標文件》通用條款以及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500―2008)的規(guī)定，下列關(guān)于索賠程序和索賠事件的說法中，正確的是( )。

　　A.承包人應(yīng)在確認索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知

　　B.承包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后14天內(nèi)向發(fā)包人遞交詳細的索賠報告

　　C.發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知28天內(nèi)作出回應(yīng)

　　D.發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報告后28天內(nèi)作出答復(fù)

　　【答案】D

　　【答案解析】承包人應(yīng)在確認引起索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知;在承包人確認引起索賠的事件后42天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份詳細的索賠報告;發(fā)包人在收到索賠報告后28天內(nèi)，應(yīng)作出回應(yīng)，表示批準或不批準并附具體意見。

　　62.根據(jù)《標準施工招標文件》，下列事件中，既可索賠工期又可索賠費用的是( )。

　　A.發(fā)包人要求承包人提前竣工

　　B.發(fā)包人要求向承包人提前交付工程設(shè)備

　　C.承包人遇到不利物質(zhì)條件

　　D.承包人遇到異常惡劣的氣候條件

　　【答案】C

　　【答案解析】通常情況下發(fā)包人承擔責任的事件既可索賠工期，又可索賠費用，但A、B選項雖然屬于發(fā)包人責任，但其事件對工期都沒有影響，因此事件C既可索賠工期，又可索賠費用。

　　63.已知某工程承包合同價款總額為6000萬元，其主要材料及構(gòu)件所占比重為60%，預(yù)付款總金額為工程價款總額的20%，則預(yù)付款起扣點是( )萬元。

　　A.2000

　　B.2400

　　C.3600

　　D.4000

　　【答案】D

　　【答案解析】預(yù)付款=6000×20%=1200萬元

　　預(yù)付款起扣點=6000-1200/60%=4000萬元

　　64.某工程承包人向發(fā)包人遞交了200萬元的進度款支付申請。按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于工程進度款支付的說法中，正確的是( )。

　　A.發(fā)包人應(yīng)在收到該申請的15天內(nèi)，向承包人支付不少于180萬元的進度款

　　B.發(fā)包人應(yīng)在批準該申請的14天內(nèi)，向承包人支付不少于120萬元的進度款

　　C.發(fā)包人應(yīng)在收到該申請的14天內(nèi)，向承包人支付不少于120萬元的進度款

　　D.發(fā)包人應(yīng)在批準該申請的15天內(nèi)，向承包人支付不少于180萬元的進度款

　　【答案】B

　　【答案解析】發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進度款支付申請后14天內(nèi)核對完畢。否則，從第15天起承包人遞交的工程進度款支付申請視為被批準。發(fā)包人應(yīng)在批準工程進度款支付申請的14天內(nèi)，向承包人按不低于計量工程價款的60%，不高于計量工程價款的90%向承包人支付工程進度款。

　　65.因物價波動引起的價格調(diào)整，可采用價格指數(shù)法，在確定可調(diào)因子的基本價格指數(shù)時，所選擇的基準日期是指( )。

　　A.投標截止期前28天

　　B.投標截止期前42天

　　C.開工日期前28天

　　D.開工日期前42天

　　【答案】A

　　【答案解析】根據(jù)調(diào)價公式的定義，各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日期(即投標截止時間前28天)的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。

　　66.根據(jù)FIDIC合同，承包商向工程師遞交竣工決算報告的時間是在承包商收到工程接受證書后( )天內(nèi)。

　　A.28

　　B.42

　　C.56

　　D.84

　　【答案】D

　　【答案解析】詳見教材中表6.3.5。

　　67.某工程計劃時間投資累計曲線圖如下，下列根據(jù)此圖所得信息中，正確的是( )。

　　時間投資累計曲線圖

　　A.2月份計劃完成投資額600萬元

　　B.3月份計劃完成投資額550萬元

　　C.2月份前計劃累計完成投資額820萬元

　　D.5月份計劃完成投資額500萬元

　　【答案】D

　　【答案解析】從圖中可知，2月底累計計劃投資600萬元，3月底累計計劃投資1050萬元，4月底累計計劃投資1600萬元，5月底累計計劃投資2100萬元，因此5月份計劃完成投資額500萬元。

　　68.某分部分項工程計劃單價6元/m，當月計劃完成工程量10m，當月實際完成工程量16m，實際單價5元/m。下列關(guān)于該月投資偏差分析的結(jié)果，正確的是( )。

　　A.進度相對偏差為20萬元，進度提前

　　B.進度絕對偏差為-20萬元，進度提前

　　C.進度相對偏差為36萬元，進度提前

　　D.進度絕對偏差為-36萬元，進度提前

　　【答案】D

　　【答案解析】該月擬完工程計劃投資=6×10=60萬元

　　該月已完工程計劃投資=6×16=96萬元

　　則該月進度絕對偏差=60-96=-36萬元

　　表示進度提前

　　69.單項工程驗收合格后，共同簽署“交工驗收證書”的責任主體是( )。

　　A.發(fā)包人和承包人

　　B.發(fā)包人和監(jiān)理人

　　C.發(fā)包人和主管部門

　　D.承包人和監(jiān)理人

　　【答案】A

　　【答案解析】驗收合格后，發(fā)包人和承包人共同簽署“交工驗收證書”。然后由發(fā)包人將有關(guān)技術(shù)資料和試車記錄、試車報告及交工驗收報告一并上報主管部門，經(jīng)批準后該部分工程即可投入使用。驗收合格的單項工程，在全部工程驗收時，原則上不再辦理驗收手續(xù)。

　　70.根據(jù)財政部《關(guān)于進一步加強中央基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算工作通知》(財辦建[2008]91號)，對于先審核后審批的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)在項目竣工后( )內(nèi)完成竣工財務(wù)決算編制工作。

　　A.兩個月

　　B.三個月

　　C.75天

　　D.100天

　　【答案】B

　　【答案解析】財政部2008年9月公布的“關(guān)于進一步加強中央基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算工作的通知”指出，項目建設(shè)單位應(yīng)在項目竣工后三個月內(nèi)完成竣工財務(wù)決算的編制工作，并報主管部門審核。

　　71.下列選項中，能以實際支出計入無形資產(chǎn)價值的是( )。

　　A.接受捐贈的無形資產(chǎn)

　　B.自創(chuàng)專利權(quán)

　　C.自創(chuàng)非專利技術(shù)

　　D.自創(chuàng)商標

　　【答案】B

　　【答案解析】不同的無形資產(chǎn)有不同的價值確定方法。自創(chuàng)專利權(quán)的價值為開發(fā)過程中的實際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本，專利權(quán)是具有獨占性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素，因此，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不按成本估價，而是按照其所能帶來的超額收益計價;如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用，按當期費用處理，外購非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認后再進行估價，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法進行估價;如果商標權(quán)是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產(chǎn)入賬，只有當企業(yè)購入或轉(zhuǎn)讓商標時，才需要對商標權(quán)計價。商標權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方新增的收益確定;當建設(shè)單位向土地管理部門申請土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;當建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算。

　　72.按照國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，對于有防水要求的衛(wèi)生間的防滲漏保修期限為( )年。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.10

　　【答案】C

　　【答案解析】各工程部位的保修年限為：

　　(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期。

　　(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

　　(5)其他項目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日算起。

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