2007年造價工程師真題-案例分析試題三

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　　試題三：(20分)

　　某承包人參與一項工程的投標，在其投標文件中?；A工程的工期為4個月，報價為1200萬元，主體結構工程的工期為12個月。報價為3960萬元，該承包入中標并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無工程預付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎為30萬元/月。在最后1個月結算時支付。

　　簽訂施工合同后。該承包入擬定了以下兩種加快施工進度的措施：

　　(1)開工前夕，采取一次性技術措施?？墒够A工程的工期縮短1個月，需技術措施費用60萬元;

　　(2)主體結構工程施工的前6個月，每月采取經常性技術措施，可使主體結構工程的工期縮短1個月，每月末需技術措施費用8萬元。

　　假定貸款月利率為1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同規(guī)定收到工程款。

　　問題：

　　1.若按原合同工期施工，該承包入基礎工程款和主體結構工程款的現(xiàn)值分別為多少?

　　2.該承包入應采取哪種加快施工進度的技術措施方案使其獲得最大收益?

　　3.畫出在基礎工程和主體結構工程均采取加快施工進度技術措施情況下的該承包入的現(xiàn)金流量圖。

　　(計算結果均保留兩位小數。)

　　試題三答案：(20分)

　　問題1： (5分)

　　解：基礎工程每月工程款A1=1200/4=300(萬元) (0.5分)

　　則，基礎工程每月工程款的現(xiàn)值為：。

　　P V1= A1 (P/A，1%，4)(P/F，1%，1)=300×3.902×0.990=1158.89(萬元) (2分)

　　主體結構工程每月工程款A2=3960/12=330(萬元) (0.5分)

　　則.主體結構工程款的現(xiàn)值為：

　　P V2= A2(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)=330×11.255×0.951=3532.16(萬元) (2分)

　　問題2(11分)

　　解：該承包商可采用以下三種加快施工進度的技術措施方案：

　　(1)僅加快基礎工程的施工進度。則： (2分)

　　P V基=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+330(P/A，1%，12)(P/F，1%，4)+30(P/F，1%，16)-60

　　=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60

　　=4699.53(萬元) (0.5分)

　　(2)僅加快主體結構工程的施工進度。則：

　　P V結=300(P/A，1%，4)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，5)+30(P/F，1%，15)-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，4) (1分)

　　=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961

　　=4689.52(萬元) (1分)

　　(3)既加快基礎工程的施工進度，又加快主體結構工程的施工進度.則： (2分)

　　P V=400(P/A，1%，3)(P/F，1%，1)+360(P/A，1%，11)(P/F，1%，4)+60(P/F，1%，15)-60-8(P/A，1%，6)(P/F，1%，3) (1分)

　　=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971

　　=4698.19(萬元) (1分)

　　由計算結果看出，僅加快基礎工程施工進度的技術措施方案能獲得較大收益。 (2分)

　　評分說明：

　　(1)三個方案均考慮到得3分;考慮兩個基本方案得1分;僅提出一個方案的.本問題不得分。

　　(2)各方案如果列式和邏輯不正確.經計算無意選擇了正確結果相關部分不得分。

　　(3)列式正確。但在計算過程中，由于小數點取合問題導致的正常范圍內的數據偏差，不扣分。

　　問題3： (4分)

　　基礎工程和主體結構工程均采取加快施工進度技術措施情況下的現(xiàn)金流量圖為：