2014造價(jià)師考試造價(jià)管理考前真題演練8

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　　1、下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于投資方案經(jīng)濟(jì)效果靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的有()。

　　A.內(nèi)部收益率

　　B.利息備付率

　　C.投資收益率

　　D.資產(chǎn)負(fù)債率

　　E.凈現(xiàn)值率

　　【答案】BCD

　　【解題思路】選項(xiàng)BCD是靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，AE是動(dòng)態(tài)指標(biāo)。

　　【考題來源】第四章 工程經(jīng)濟(jì)，第二節(jié) 投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。

　　2、對(duì)于計(jì)算周期相同的互斥方案，可采用的經(jīng)濟(jì)效果動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法有()。

　　A.增量投資收益率法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量投資回收期法

　　D.凈年值法

　　E.增量投資內(nèi)部收益率法

　　【答案】BDE

　　【解題思路】選項(xiàng)BCE是動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法，AC是靜態(tài)方法。

　　【考題來源】

　　3、價(jià)值工程研究對(duì)象的功能量化方法有()。

　　A.類比類推法

　　B.流程圖法

　　C.理論計(jì)算法

　　D.技術(shù)測(cè)定法

　　E.統(tǒng)計(jì)分析法

　　【答案】ACDE

　　【解題思路】各級(jí)子功能的量化方法有很多，如理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德爾菲法等，可根據(jù)具體情況靈活選用。

　　【考題來源】第四章 工程經(jīng)濟(jì)，第三節(jié)價(jià)值工程。

　　4、工程壽命周期成本的常用估算方法有()。

　　A.頭腦風(fēng)暴法

　　B.類比估算法

　　C.百分比分析法

　　D.參數(shù)估算法

　　E.費(fèi)用模型估算法

　　【答案】BDE

　　【解題思路】費(fèi)用估算的方法有很多，常用的有：

　　1)費(fèi)用模型估算法。

　　2)參數(shù)估算法。

　　3)類比估算法。

　　4)費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。

　　【考題來源】第四章 工程經(jīng)濟(jì)，第四節(jié)壽命周期成本分析。

　　5.項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用(　)作價(jià)出資。

　　A.實(shí)物

　　B.工業(yè)產(chǎn)權(quán)

　　C.專利技術(shù)

　　D.企業(yè)商譽(yù)

　　E.土地所有權(quán)

　　【答案】AB

　　【解題思路】項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。對(duì)作為資本金的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)評(píng)估作價(jià)，不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%，國(guó)家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

　　【考題來源】第五章 工程項(xiàng)目投融資，第一節(jié) 工程項(xiàng)目資金來源。

　　6、債務(wù)融資的優(yōu)點(diǎn)有()。

　　A.融資速度快

　　B.融資成本低

　　C.融資風(fēng)險(xiǎn)小

　　D.還本付息壓力小

　　E.企業(yè)控制權(quán)增大

　　【答案】AB

　　【解題思路】債務(wù)資金是指項(xiàng)目投資中除項(xiàng)目資本金外，以負(fù)債方式取得的資金。債務(wù)資金是項(xiàng)目公司一項(xiàng)重要的資金來源。債務(wù)融資的優(yōu)點(diǎn)是速度快、成本較低，缺點(diǎn)是融資風(fēng)險(xiǎn)較大，有還本付息的壓力。

　　【考題來源】第五章 工程項(xiàng)目投融資，第一節(jié) 工程項(xiàng)目資金來源。

　　7、下列工程項(xiàng)目中，不宜采用固定總價(jià)合同得有()。

　　A.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目

　　B. 施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確的項(xiàng)目

　　C. 施工中有較大部分采用新技術(shù)，且施工單位缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目

　　D. 施工工期緊的緊急工程項(xiàng)目

　　E.承保風(fēng)險(xiǎn)不大，各項(xiàng)費(fèi)用易于準(zhǔn)確估算的項(xiàng)目

　　【答案】AC

　　【解題思路】建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：

　　(1)工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。最好是對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一施工合同中采用不同的計(jì)價(jià)方式，是建設(shè)單位與施工承包單位合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)的有效辦法。

　　(2)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度是選擇合同類型的重要因素。如果已完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

　　(3)施工技術(shù)的先進(jìn)程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對(duì)此缺乏經(jīng)驗(yàn)，又無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價(jià)款，或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。

　　(4)施工工期的緊迫程度。對(duì)于一些緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等)，要求盡快開工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報(bào)出合理的價(jià)格，選擇成本加酬金合同較為合適。

　　【考題來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第三節(jié) 發(fā)承包階段造價(jià)管理。

　　8、關(guān)于分部分項(xiàng)工程成本分析資料來源的說法，正確的有()。

　　A.預(yù)算成本以施工圖和定額為依據(jù)確定

　　B.預(yù)算成本的各種信息是成本合算的依據(jù)

　　C.計(jì)劃成本通過目標(biāo)成本與預(yù)算成本的比較來確定

　　D.實(shí)際成本來自實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和實(shí)耗材料

　　E.目標(biāo)成本是分解到分部分項(xiàng)工程上的計(jì)劃成本

　　【答案】AE

　　【解題思路】分部分項(xiàng)工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成本是以施工圖和定額為依據(jù)編制的施工圖預(yù)算成本，目標(biāo)成本為分解到該分部分項(xiàng)工程上的計(jì)劃成本，實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。

　　【考題來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第四節(jié) 施工階段造價(jià)管理。

　　9、某工程施工至某月底，經(jīng)偏差分析得到費(fèi)用偏差(CV)<0，進(jìn)度偏差(SV)<0，則表明()。

　　A.已完工程實(shí)際費(fèi)用節(jié)約

　　B.已完工程實(shí)際費(fèi)用>已完工程計(jì)劃費(fèi)用

　　C.擬完工程計(jì)劃費(fèi)用>已完工程實(shí)際費(fèi)用

　　D.已完工程實(shí)際進(jìn)度超前

　　E.擬完工程計(jì)劃費(fèi)用>已完工程計(jì)劃費(fèi)用

　　【答案】BE

　　【考點(diǎn)解析】CV=已完工程計(jì)劃費(fèi)用-已完工程實(shí)際費(fèi)用;

　　SV=已完工程計(jì)劃費(fèi)用-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用

　　選項(xiàng)A錯(cuò)誤，應(yīng)該是超支;選項(xiàng)B正確;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，題目給出條件不能判斷是否擬完工程計(jì)劃費(fèi)用>已完工程實(shí)際費(fèi)用;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，應(yīng)該是已完工程實(shí)際進(jìn)度拖后;選項(xiàng)E正確。

　　【考點(diǎn)來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第四節(jié) 施工階段造價(jià)管理。

　　10、施工承包單位內(nèi)部審查工程竣工結(jié)算的主要內(nèi)容有()

　　A.工程結(jié)算資料的完備性

　　B.工程結(jié)算的準(zhǔn)確性

　　C.取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性

　　D.工程結(jié)算資料遞交程序的合法性

　　E.取費(fèi)依據(jù)的時(shí)效性

　　【答案】BCE

　　【考點(diǎn)解析】施工承包單位內(nèi)部審查

　　1)審查結(jié)算的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的一致性;

　　2)審查工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范或定額的一致性;

　　3)審查執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計(jì)價(jià)原則、方法的嚴(yán)格性。對(duì)于工程量清單或定額缺項(xiàng)以及采用新材料、新工藝的，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場(chǎng)價(jià)格審核結(jié)算單價(jià);

　　4)審查變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用;

　　5)審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性;

　　6)審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的嚴(yán)格性，并審查取費(fèi)依據(jù)的時(shí)效性、相符性。

　　【考點(diǎn)來源】第六章 工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第四節(jié) 施工階段造價(jià)管理。

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