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2015年造價(jià)工程師《土建工程》常用住宅名詞解釋

更新時(shí)間:2015-01-23 15:08:52 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  住宅群體 住宅群體是在特定的基地與環(huán)境條件下,在自然條件、人工條件與規(guī)劃所設(shè)定的范圍內(nèi)具有整體關(guān)聯(lián)的住宅群落,是有著相近鄰里關(guān)系的居民生活單元,是居民接觸社會(huì)的基層生活空間,是居住戶外環(huán)境的空間載體。

  住宅 供家庭居住使用的建筑物。

  居住空間 系指臥室、起居室(廳)、書(shū)房等主要使用空間。

  臥室 供居住者睡眠、休息使用的空間。

  起居室(廳)供居住者進(jìn)行會(huì)客、娛樂(lè)、團(tuán)聚等起居活動(dòng)用的空間。

  廚房 供居住者進(jìn)行炊事活動(dòng)的空間。

  衛(wèi)生間 供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等衛(wèi)生活動(dòng)的空間。

  使用面積 房間實(shí)際能使用的面積,不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。

  層高 上下兩層的樓地面之間的垂直距離。

  室內(nèi)凈高 樓地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

  陽(yáng)臺(tái) 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng),晾曬衣物用的空間。

  平臺(tái) 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。

  過(guò)道 住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。

  壁柜 住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯柜。

  吊柜 住宅套內(nèi)上部空間懸吊的貯柜。

  躍層住宅 套內(nèi)空間跨躍兩層及兩層以上的住宅。

  自然層數(shù) 按樓地板結(jié)構(gòu)分層的層數(shù)。

  中間層 住宅中除底層和最高住房入口層以外的中間樓層。

  單元式高層住宅 由多個(gè)住宅單元組合,每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。

  塔式高層住宅 圍繞共用樓梯、電梯布置多套住房的高層住宅。

  通廊式高層住宅 共用樓梯、電梯通過(guò)內(nèi)外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。

  標(biāo)準(zhǔn)層 平面布置相同的住宅樓層。

  走廊 住宅套外使用的公共交通空間。

  地下室 房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高一半者。

  半地下室 房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高1/3且不超過(guò)1/2者。

  住宅層數(shù)劃分 按照我國(guó)現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)的規(guī)定,住宅層數(shù)的劃分:低層住宅為一層至三層;多層住宅為四層至六層;中高層住宅為七層至九層;高層住宅為十層及十層以上。

  低層住宅 從層數(shù)上來(lái)看有平房住宅、二層住宅、也有三層住宅。低層住宅依據(jù)院落、套內(nèi)空間組合與住宅拼聯(lián)的戶數(shù)等不同情況,可以形成多樣化的平面類(lèi)型,如獨(dú)院式、雙聯(lián)式和聯(lián)排式等。獨(dú)院式是指每棟住宅服務(wù)一戶,不與其他建筑相連,有供獨(dú)立使用的院子。雙聯(lián)式是指以獨(dú)院式住宅為單元,將兩個(gè)獨(dú)院式住宅拼聯(lián)在一起,兩戶共用一個(gè)山墻。聯(lián)排式是指將獨(dú)院式戶型單元拼聯(lián)增加到三戶以上,各戶間(除端部戶外)至少能共用兩面山墻。由于低層住宅層數(shù)少,又有獨(dú)用院子,活動(dòng)空間大,戶間干擾少,平面空間組合靈活性大,可以創(chuàng)作出比其他類(lèi)型更為優(yōu)越的居住生活空間。同時(shí),低層住宅建筑物自重輕,對(duì)建筑基地要求不高,一般地段均可建筑。建筑物結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單,可因地制宜,就地取材,所以,低層住宅具有一定的應(yīng)用前景。但是低層住宅存在最大的問(wèn)題是占地面積大,道路、管網(wǎng)以及其他市政服務(wù)設(shè)施投資大,從可持續(xù)發(fā)展來(lái)看,低層住宅對(duì)土地資源,對(duì)能源的消耗大于多層和高層住宅,一般情況應(yīng)較少建造。

  住宅單元 為了適應(yīng)住宅建筑的大規(guī)模建設(shè),簡(jiǎn)化和加快設(shè)計(jì)工作,統(tǒng)一結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和方便施工,常將一棟住宅分為幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)段,一般就把這種標(biāo)準(zhǔn)段叫做單元。

  梯間式住宅 由公共樓梯間的平臺(tái)直接進(jìn)入各戶的分戶門(mén),一般每梯可服務(wù)2~4戶的住宅型式稱作梯間式住宅。這種類(lèi)型平面布局緊湊,一梯服務(wù)多戶且公共交通面積少,戶間干擾少,但多戶時(shí)由于難以保證每戶均有良好的通風(fēng)和朝向,所以此種類(lèi)型每梯服務(wù)的戶數(shù)受限制。

  長(zhǎng)外廊式住宅 各戶套型平面直接拼聯(lián)組合,由水平的長(zhǎng)外廊直接進(jìn)入分戶門(mén)。此類(lèi)型分戶明確,每戶均有良好的朝向、采光和通風(fēng)。長(zhǎng)外廊式住宅在寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的應(yīng)用受到不易保溫和防寒的局限。此外,長(zhǎng)外廊式住宅的戶間干擾比較大。

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