歷年經(jīng)濟(jì)師中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)章節(jié)知識(shí)真題精選第一章

　　【摘要】2017年經(jīng)濟(jì)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，環(huán)球網(wǎng)校為幫助大家備考特整理了“歷年經(jīng)濟(jì)師中級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)章節(jié)知識(shí)真題精選第一章”供大家了解經(jīng)濟(jì)師考試出題方向、難易程度，希望對(duì)大家有幫助更多資料敬請(qǐng)關(guān)注環(huán)球經(jīng)濟(jì)師考試頻道!

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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.(2013年)某人以8%單利借出15000元，借款期為3年;此后以7%的復(fù)利將上述借出金額的本利和再借出，借款期為10年。則該人在第13年年末可以獲得的復(fù)本利和是(　　)萬(wàn)元。已知：(F/P，7%，10)=1.967。

　　A.3.3568

　　B.3.4209

　　C.3.5687

　　D.3.6586

　　【答案】D

　　【解析】本題考查單利與復(fù)利的計(jì)算。借款期3年本利和=15000×(1+8%×3)=18600(萬(wàn)元)，第13年年末本利和=18600×(F/P，7%，10)≈36586元=3.6586(萬(wàn)元)。

　　2.(2013年)某地區(qū)用800萬(wàn)元捐助款(含初期建設(shè)費(fèi)用和年維護(hù)費(fèi)用)修建一座永久性建筑物。該建筑物每年的維護(hù)費(fèi)用為16萬(wàn)元(折算到年末)，為此，除初期建設(shè)費(fèi)用外，其他捐助款(用于維護(hù)的費(fèi)用)以6%的利率存入銀行，以保證正常的維護(hù)費(fèi)用開(kāi)支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設(shè)費(fèi)用是(　　)萬(wàn)元。

　　A.523.36

　　B.527.33

　　C.531.67

　　D.533.33

　　【答案】D

　　【解析】本題考查年值與現(xiàn)值的轉(zhuǎn)換關(guān)系。因?yàn)槭怯谰眯越ㄖ?，所以P=A/i=16/6%≈266.67(萬(wàn)元)。初期建設(shè)費(fèi)用=800-266.67=533.33(萬(wàn)元)。

　　3.(2013年)某方案初期投資額為3000萬(wàn)元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為400萬(wàn)元。方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為l0%，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是(　　)萬(wàn)元。

　　已知：(P/A，10%，10)=6.144

　　A.542.4

　　B.2457.6

　　C.3654.8

　　D.5457.6

　　【答案】D

　　【解析】本題考查年值變現(xiàn)值的計(jì)算?？傎M(fèi)用現(xiàn)值=3000+400×(P/A，10%，l0)=3000+400× 6.144=5457.6(萬(wàn)元)。

　　4.(2013年)下列投資方案中，可以使用差額法進(jìn)行方案選擇的是(　　)。

　　A.獨(dú)立方案

　　B.壽命期不同的互斥方案

　　C.壽命期相同的互斥方案

　　D.混合方案

　　【答案】C

　　【解析】本題考查壽命期相同的互斥方案的選擇方法。壽命期相同的互斥方案的選擇方法有：

　　凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值法;差額法;追加投資收益率法。

　　5.(2013年)下列投資方案中，可采用最小公倍數(shù)進(jìn)行方案選擇的是(　　)。

　　A.獨(dú)立方案

　　B.單一投資方案

　　C.壽命期不同的互斥方案

　　D.混合方案

　　【答案】C

　　【解析】本題考查壽命期不同的互斥方案的選擇方法。比較壽命期不同的互斥方案優(yōu)劣時(shí)，應(yīng)該考慮至各投資方案壽命期最小公倍數(shù)為止的實(shí)際可能發(fā)生的現(xiàn)金流量。

　　6.(2012年)從銀行借款10萬(wàn)元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是(　　)萬(wàn)元，已知：(F/P，6%，5)=1.338。

　　A.0.25

　　B.0.28

　　C.0.35

　　D.0.38

　　【答案】D

　　【解析】本題考查單利與復(fù)利的計(jì)算。單利計(jì)算的利息總額=l0×6%×5=3(萬(wàn)元)復(fù)利計(jì)算的利息總額=10×(F/P，6%，5)-10=10×1.338-10=3.38(萬(wàn)元)差額=3.38-3=0.38(萬(wàn)元)。

　　7.(2012年)某項(xiàng)目初期投資為l00萬(wàn)元，投資效果持續(xù)時(shí)間(壽命)為無(wú)限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準(zhǔn)收益率為10%，則年凈收益是(　　)萬(wàn)元以上時(shí)，該投資項(xiàng)目可行。

　　A.6

　　B.7

　　C.10

　　D.12

　　【答案】C

　　【解析】因?yàn)閴勖鼮闊o(wú)限，所以使用公式P=A/i，要使投資項(xiàng)目可行，凈現(xiàn)值≥0。即：凈現(xiàn)值=A/10%一100≥0，由此解得A≥10(萬(wàn)元)。

　　8.(2012年)某方案初期投資額為500萬(wàn)元，此后每年年末的作業(yè)費(fèi)用為40萬(wàn)元，方案的壽命期為10年，l0年后的凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為10%，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是(　　)萬(wàn)元。

　　已知：(P/A，10%，10)=6.144。

　　A.745.76

　　B.834.45

　　C.867.58

　　D.900.26

　　【答案】A

　　【解析】本題考查現(xiàn)值的計(jì)算。

　　總費(fèi)用現(xiàn)值=500+40×(P/A，10%，10)=500+40×6.144=745.76(萬(wàn)元)。

　　9.(2012年)某人以8%單利借出15000元，借款期為3年;此后以7%的復(fù)利將上述借出資金的本利和再借出，借款期為10年。該人在第13年年末可以獲得的復(fù)本利和是(　　)萬(wàn)元。已知：(F/P，7%，10)=1.967。

　　A.3.3568

　　B.3.4209

　　C.3.5687

　　D.3.6586

　　【答案】D

　　【解析】本題考查復(fù)利計(jì)算。

　　[15000×(1+8%×3)]×(F/p，7%，l0)=18600×1.967=36586.2元=3.6586(萬(wàn)元)。

　　10.(2012年)下列投資方案中，適合使用差額法進(jìn)行選擇的是(　　)。

　　A.獨(dú)立方案

　　B.壽命期不同的互斥方案

　　C.壽命期相同的互斥方案

　　D.混合方案

　　【答案】C

　　【解析】本題考查差額法的相關(guān)知識(shí)。適用差額法的是壽命期相同的互斥方案。

　　11.(2011年)某人現(xiàn)年40歲，在他60歲退休時(shí)，預(yù)計(jì)將積蓄20萬(wàn)元。若通貨膨脹的比率為5%，則他20年后的20萬(wàn)元，相對(duì)于現(xiàn)在的(　　)萬(wàn)元。已知：(P/F，5%，20)=0.3769。

　　A.6.846

　　B.7.538

　　C.6.785

　　D.7.856

　　【答案】B

　　【解析】本題考查終值轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的計(jì)算公式。P=F×(P/F，5%，20)=20×0.3769=7.538(萬(wàn)元)。

　　12.(2011年)某投資項(xiàng)目，現(xiàn)時(shí)點(diǎn)投資2000萬(wàn)元，自第一年年末開(kāi)始，每年年末都將有等額凈收益450萬(wàn)元，若資本利率為5%，經(jīng)營(yíng)期可以看做是無(wú)限，則該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.660

　　B.7000

　　C.7800

　　D.7900

　　【答案】B

　　【解析】本題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。凈現(xiàn)值=450/5%-2000=7000(萬(wàn)元)。

　　13.(2011年)某設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用為500萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為10%，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部收回，則每年應(yīng)等額收回投資(　　)萬(wàn)元。已知(A/p，10%，10)=0.16275。

　　A.79.45

　　B.80.18

　　C.81.38

　　D.88.25

　　【答案】C

　　【解析】本題考查現(xiàn)值與年值的相互計(jì)算。A=500×(A/P，10%，10)=500×0.16275≈

　　81.38(萬(wàn)元)。

　　14.(2011年)某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)i1=25%時(shí)，其凈現(xiàn)值為200萬(wàn)元;當(dāng)i2=30%時(shí)，其凈現(xiàn)值為=60萬(wàn)元。該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為(　　)。

　　A.26.65%

　　B.27.42%

　　C.27.96%

　　D.28.85%

　　【答案】D

　　【解析】本題考查內(nèi)部收益率的計(jì)算。內(nèi)部收益率=25%+(30%一25%)×|200|/(1200 |+|一60 |)≈28.85%。

　　15.(2011年)某僅能節(jié)約人工的自動(dòng)化設(shè)備投資56萬(wàn)元，每年可以節(jié)約人工費(fèi)用8萬(wàn)元(該值假設(shè)發(fā)生于每年年末)，在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下為收回設(shè)備的投資，該設(shè)備的壽命應(yīng)不短于(　　)年。

　　A.5

　　B.6

　　C.7

　　D.8

　　【答案】 C

　　【解析】本題考查投資回收期的求解。56/8=7(年)。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.(2013年)關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生原因的說(shuō)法，正確的有(　　)。

　　A.物價(jià)膨脹，貨幣貶值

　　B.利潤(rùn)的產(chǎn)生需要時(shí)間

　　C.時(shí)間與利潤(rùn)成正比

　　D.資金運(yùn)動(dòng)，貨幣增值

　　E.風(fēng)險(xiǎn)的存在

　　【答案】ADE

　　【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因。資金的運(yùn)動(dòng)規(guī)律就是資金的價(jià)值隨時(shí)間的變化而變化。其變化的主要原因有：①通貨膨脹、貨幣貶值;②承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);③貨幣增值。

　　2.(2013年)下列投資方案中，不能采用內(nèi)部收益率法進(jìn)行方案選擇的有(　　)。

　　A.凈收益類型不同的方案

　　B.獨(dú)立方案

　　C.有多個(gè)內(nèi)部收益率的方案

　　D.互斥方案

　　E.只有一個(gè)內(nèi)部收益率的單一投資方案

　　【答案】ACD

　　【解析】本題考查內(nèi)部收益率法的適用方案。

　　3.(2012年)下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，可用于判定單一投資方案可行與否的有(　　)。

　　A.內(nèi)部收益率

　　B.凈現(xiàn)值

　　C.利稅率

　　D.追加投資收益率

　　E.差額的凈現(xiàn)值

　　【答案】AB

　　【解析】本題考查單一投資方案的評(píng)價(jià)。

　　4.(2011年)關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生原因的說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.物價(jià)膨脹，貨幣貶值

　　B.時(shí)間與剩余價(jià)值成正比

　　C.時(shí)間與利潤(rùn)成正比

　　D.資金運(yùn)動(dòng)，貨幣增值

　　E.風(fēng)險(xiǎn)的存在

　　【答案】ADE

　　【解析】本題考查資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生原因。資金的運(yùn)動(dòng)規(guī)律就是資金的價(jià)值隨時(shí)間的變化而變化。其變化的主要原因有：①通貨膨脹、貨幣貶值;②承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);③貨幣增值。

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　　三、案例分析題

　　(一)

　　(2013年)某建筑工程公司正在研究購(gòu)買甲與乙兩種吊裝設(shè)備何者有利的問(wèn)題。甲設(shè)備價(jià)格為700萬(wàn)元，壽命期為4年;乙設(shè)備的價(jià)格為1400萬(wàn)元，壽命期為8年。兩種設(shè)備的動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、故障率、修理費(fèi)、速度和效率等都是相同的，假設(shè)資本的利率為10%。

　　已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。

　　1.該建筑工程公司正在研究的吊裝設(shè)備購(gòu)買同題屬于(　　)的選擇問(wèn)題。

　　A.互斥方案

　　B.單一方案

　　C.獨(dú)立方案

　　D.混合方案

　　【答案】A

　　【解析】本題考查互斥方案的選擇。

　　2.對(duì)于壽命期相同的互斥方案選擇，宜采用的方法為(　　)。

　　A.內(nèi)部收益率法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.差額法

　　D.追加投資收益率法

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查互斥方案的選擇。對(duì)于壽命期相同的互斥方案，宜采用的方法為凈現(xiàn)值法、差額法、追加投資收益率法。

　　3.對(duì)于壽命期不同的互斥方案，宜采用的方法為(　　)。

　　A.最小公倍數(shù)法

　　B.凈年值法

　　C.期間法

　　D.比率法

　　【答案】AB

　　【解析】本題考查互斥方案的選擇。對(duì)于壽命期不同的互斥方案，宜采用的方法為凈年值法、最小公倍數(shù)法。

　　4.甲設(shè)備的年度投資費(fèi)用為(　　)萬(wàn)元。

　　A.216.56

　　B.218.33

　　C.220.83

　　D.230.56

　　【答案】C

　　【解析】700×0.31547=20.83(萬(wàn)元)。

　　5.乙設(shè)備的年度投資費(fèi)用為(　　)萬(wàn)元。

　　A.230.60

　　B.240.76

　　C.258.83

　　D.262.42

　　【答案】D

　　【解析】1400×0.18744=262.42(萬(wàn)元)。

　　(二)

　　(2011年)某廠準(zhǔn)備在廠內(nèi)鋪設(shè)熱力管道，現(xiàn)正研究使用20cm或30cm管徑的兩種管道方案。熱力管道鋪設(shè)的工程費(fèi)用和水泵的運(yùn)行費(fèi)用如下表所示。兩種管道的壽命期皆為15年，15年后的處理價(jià)格都是初期投資額的10%，其他條件相同。

　　已知：(P/A，10%，15)=7.606，(A/F，10%，15)=0.03147，(P/F，10%，15)=0.2394

　　1.該廠所研究的問(wèn)題屬于(　　)選擇問(wèn)題。

　　A.獨(dú)立方案

　　B.壽命期相同的互斥方案

　　C.壽命期不同的互斥方案

　　D.混合方案

　　【答案】B

　　【解析】本題考查考生對(duì)互斥方案概念的理解?；コ夥桨福褪窃谌舾蓚€(gè)方案中，選擇其中任何一個(gè)方案，則其他方案就必然被排斥的一組方案。本題中，某廠準(zhǔn)備在廠內(nèi)鋪設(shè)熱力管道，現(xiàn)正研究使用20cm或30cm管徑的兩種管道方案，由于此時(shí)只能選擇其中任何一個(gè)方案，則其他方案就無(wú)法實(shí)施，即它們之間具有排他性，因此這些方案間的關(guān)系就是互斥的。又因?yàn)閴勖诙际?5年，所以本題答案是選項(xiàng)B。

　　2.下列方法中，適用于該廠進(jìn)行方案選擇的為(　　)。

　　A.最小公倍數(shù)

　　B.凈年值法

　　C.差額的凈現(xiàn)值法

　　D.內(nèi)部收益率法

　　【答案】BC

　　【解析】本題考查互斥方案的選擇標(biāo)準(zhǔn)?；コ夥桨傅倪x擇標(biāo)準(zhǔn)有很多，例如凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值，追加投資收益率法等。所以，本題答案是選項(xiàng)BC。

　　3.20cm管徑方案的費(fèi)用凈年值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.567

　　B.581

　　C.587

　　D.598

　　【答案】B

　　【解析】本題考查凈年值的計(jì)算。350+1800/(P/A，10%，15)-1800×10%×(A/F，10%，15)=350+1800/7.606-180×0.03147≈581(萬(wàn)元)。

　　4.30cm管徑方案的費(fèi)用凈現(xiàn)值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.3568

　　B.3686

　　C.3864

　　D.3907

　　【答案】C

　　【解析】本題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。2400+200(P/A，1 0%，15)-2400 × 10%×(P/F，10%，15)=2400+200×7.606-240×0.2394≈3864(萬(wàn)元)。

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