2021年中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》知識點(diǎn)：用益物權(quán)
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129、用益物權(quán)
【知識點(diǎn)】
用益物權(quán)內(nèi)容如下：
【多選題】
《物權(quán)法》規(guī)定了地役權(quán)制度。下列有關(guān)地役權(quán)的表述中，正確的有( )。
A.地役權(quán)是自物權(quán)
B.設(shè)定地役權(quán)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同
C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立
D.地役權(quán)屬于用益物權(quán)
E.地役權(quán)是供役地所有人或者使用人享有的權(quán)利
【答案】BCD
【解析】地役權(quán)是指按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利。需要利用他人土地才能發(fā)揮效用的土地，稱為需役地;提供給他人使用的土地稱為供役地。地役權(quán)法律特征 ：第一，地役權(quán)是利用他人的不動產(chǎn)的一種權(quán)利。第二，地役權(quán)是為了提高自己不動產(chǎn)的效益。第三，地役權(quán)是按照合同設(shè)立的。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式。
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