2022年中級經(jīng)濟師資格證考試大綱:建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考試目的
2022年中級經(jīng)濟師資格證考試大綱:建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考試目的
測查應試人員是否理解和掌握習近平新時代中國特色社會主義經(jīng)濟思想的理論體系、精神實質、實踐要求,是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論原理,掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術,了解專業(yè)相關法律、規(guī)范(規(guī)定),以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務工作,進行投資項目經(jīng)濟分析評價和工程建設實施全過程管理的能力。
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考試內容與要求
1. 建筑與房地產(chǎn)市場。說明建筑市場供求構成,理解建筑市場運行特點和建筑產(chǎn)品計價特點;說明房地產(chǎn)市場供求構成,理解房地產(chǎn)市場運行特點,辨別房地產(chǎn)交易價格影響因素;理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管,開展誠信體系建設;按照工程建設程序進行投資決策、建設實施和竣工驗收;按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進行房地產(chǎn)投資決策、前期準備和開發(fā)建設。
2. 投資項目經(jīng)濟分析與評價方法。理解資金時間價值,運用資金時間價值計算公式進行資金等值計算;概括投資項目經(jīng)濟效果評價指標,使用盈利能力和償債能力分析指標進行投資項目經(jīng)濟評價;識別投資方案類型,運用適當方法對互斥方案和獨立方案進行比選;理解投資項目不確定性與風險分析內容和方法,對投資項目進行不確定性與風險分析;理解價值工程基本原理,運用價值工程方法進行方案比選。
3. 項目策劃與可行性研究。理解工程項目策劃,辨別工程項目構思策劃與實施策劃,進行房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃;區(qū)分可行性研究的不同階段和內容,開展工程項目經(jīng)濟評價、環(huán)境影響評價和社會評價;按照程序編制工程項目可行性研究報告,進行可行性研究報告評估。
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