2019中級會計職稱《中級會計實務(wù)》第三章考點:租入固定資產(chǎn)初始計量
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固定資產(chǎn)的初始計量
(一)租入固定資產(chǎn)
如果一項租賃在實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險和報酬,那么該項租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃。在經(jīng)營租賃方式下,由于與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險和報酬在實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移給承租企業(yè),因此,承租企業(yè)不需承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險。其會計處理比較簡單,不需將租入資產(chǎn)資本化,只需將租金按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
(二)自行建造固定資產(chǎn)
1.自營方式建造固定資:
產(chǎn)企業(yè)通過自營方式建造的固定資產(chǎn),其入賬價值應(yīng)當(dāng)按照該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出確定,包括直接材料、卣接人工、直接機(jī)械施工費等。
所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),但尚未辦理竣工決算的,應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,根據(jù)工程預(yù)算、工程造價或者工程實際成本等,按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),并按有關(guān)計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定,計提固定資產(chǎn)折舊。待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值,但不需要淵整原已計提的折舊額。
注意:工程完工后剩余的工程物資,如轉(zhuǎn)作本企業(yè)庫存材料的,按其實際成本或計劃成本轉(zhuǎn)作企業(yè)的庫存材料。
盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資,減去保險公司、過失人賠償部分后的差額,工程項目尚未完工的,計入或沖減所建工程項目的成本(借或貸記在建工程);如果工程項目已經(jīng)完工的,計入當(dāng)期損益。
2.出包方式建造固定資產(chǎn):
企業(yè)以出包方式建造固定資產(chǎn),其成本由建造該項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出以及需分?jǐn)傆嬋敫黜椆潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出。
待攤支出是指在建設(shè)期間發(fā)生的,不能直接計入某項固定資產(chǎn)價值,而應(yīng)由所建造同定資產(chǎn)共同負(fù)擔(dān)的相關(guān)費用,包括為建造工程發(fā)生的管理費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失,以及負(fù)荷聯(lián)合試車費等。
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