2020年中級會計考試《中級會計實(shí)務(wù)》每日一練(5月27日)

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單選題

1.對于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供相關(guān)輔助服務(wù)的建筑物，下列說法中正確的是( )。

A.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)

B.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中重大的，應(yīng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

C.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的，應(yīng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

D.所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中無論是否重大，均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

2.下列有關(guān)土地使用權(quán)會計處理的表述中，不正確的是( )。

A.企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

B.企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)

C.企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第 4 號——固定資產(chǎn)》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)全部確認(rèn)為固定資產(chǎn)核算

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)單獨(dú)作為無形資產(chǎn)核算，不構(gòu)成所建造的房屋建筑物成本

3.甲公司為工業(yè)企業(yè)，賒銷自產(chǎn)產(chǎn)品形成應(yīng)收賬款，根據(jù)合同約定客戶應(yīng)在規(guī)定信用期內(nèi)支付該筆貨款。如果客戶不能按時支付，甲公司將通過各類方式盡可能實(shí)現(xiàn)合同現(xiàn)金流量。根據(jù)金融資產(chǎn)分類的要求，不考慮其他因素，應(yīng)將其分類為( )。

A.以攤余成本計量的金融資產(chǎn)

B.以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)

C.以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)

D.無法確定

答案見第二頁

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參考答案

1、

【正確答案】C

【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的范圍

【解析】企業(yè)提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)儀中 不重大的，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確定為 投資性房地產(chǎn)。

2、

【正確答案】D

【知識點(diǎn)】無形資產(chǎn)的初始計量

【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的 房屋建筑物成本

3、

【正確答案】A

【知識點(diǎn)】金融資產(chǎn)的分類

【解析】甲公司該項應(yīng)收賬款的業(yè)務(wù)模式是以 收取合同現(xiàn)金流量為目標(biāo)。即使甲公司預(yù)期無法全部取得合同現(xiàn)金流量(部分應(yīng)收款項已發(fā)生信用減值)，但并不影響其業(yè)務(wù)模式的分類，應(yīng)將其作為以攤余成本計量的金融資產(chǎn)。

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