2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》每日一練(5月20日)

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(單選)1.甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是(　)。

A:租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效

B:租賃合同自動(dòng)解除

C:租賃合同自動(dòng)解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任

D:租賃合同自動(dòng)解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同

(判斷)2.租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人在訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的，承租人不可以解除合同。( )

A:正確

B:錯(cuò)誤

(多選)3.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋時(shí)，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。但在某些特殊情形下，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持。該特殊情形包括(　)。

A:出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的

B:第三人善意購(gòu)買租賃房屋但尚未辦理登記手續(xù)的

C:出租人將租賃房屋出售給其侄子的

D:租賃房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的

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