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中級會計實務:企業(yè)處置一項以公允...

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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老師請問:下面這題怎么計算出答案的?
企業(yè)處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)實際收到100萬元投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元,其成本為70萬元公允價值變動10萬,該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的,轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值10萬元假定不考慮相關(guān)稅費處置該項投資性房地產(chǎn)的凈收益為多少萬元?


老師回復
處置收益=100-80=20
   處置凈收益=20+資本公積10=30
  編制會計分錄:
1. 借:銀行存款             100
   貸:其他業(yè)務收入             100
2. 借:其他業(yè)務成本            80
   貸:投資性房地產(chǎn)――成本         70
           ――公允價值變動     10
3. 借:公允價值變動損益          10
   貸:其他業(yè)務收入             10
4. 借:資本公積――其他資本公積     10
   貸:其他業(yè)務收入             10
第3個分錄借貸方都是損益類科目,不影響處置凈收益。(2008-1-11 16:06:00) 

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