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2009年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》跨章節(jié)綜合習(xí)題(6)

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  六、練習(xí)目的:練習(xí)無(wú)形資產(chǎn)+投資性房地產(chǎn)

  四川股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)四川公司)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。四川公司有關(guān)土地使用權(quán)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:

  (1)2007年1月5日,四川公司通過(guò)競(jìng)價(jià)取得一塊使用年限為50年的土地使用權(quán),已用銀行存款支付土地出讓金4800萬(wàn)元。該土地使用權(quán)計(jì)劃用于建設(shè)辦公樓。

  (2)因資金一時(shí)難以到位,從2007年7月起出租給乙公司,租期2年(2007年7月1日―2009年6月30日),每年租金240萬(wàn)元,分別在2007年7月初和2008年7月初收取。

  (3)2009年7月初,四川公司收回出租的土地用于建設(shè)辦公樓,同月開(kāi)始動(dòng)工興建。

  (4)該土地使用權(quán)采用直線法攤銷(xiāo),不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

  【要求】

  (1)編制四川公司取得土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄。

  (2)計(jì)算該土地使用權(quán)每月應(yīng)攤銷(xiāo)金額,在半年末編制攤銷(xiāo)分錄。

  (3)編制四川公司2007年7月將自用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出租和收到租金的會(huì)計(jì)分錄。

  (4)編制四川公司2007年末結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本的會(huì)計(jì)分錄。

  (5)編制四川公司2009年7月收回出租土地轉(zhuǎn)為自用的會(huì)計(jì)分錄。

  (答案中的金額單位用萬(wàn)元表示。)

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  【答案】

  (1)編制四川公司取得土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

  借:無(wú)形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 4800

  貸:銀行存款 4800

  (2)計(jì)算該土地使用權(quán)每月應(yīng)攤銷(xiāo)金額,在半年末編制攤銷(xiāo)分錄

  每月攤銷(xiāo)額=4800÷50÷12=8(萬(wàn)元)

  2007年6月30日編制攤銷(xiāo)分錄

  借:管理費(fèi)用 48

  貸:累計(jì)攤銷(xiāo) 48

  (3)編制四川公司將自用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出租和收到租金的會(huì)計(jì)分錄

  將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出租,應(yīng)將無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),并采用成本模式計(jì)量

  借:投資性房地產(chǎn) 4800

  累計(jì)攤銷(xiāo) 48

  貸:無(wú)形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 4800

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo) 48

  借:銀行存款 240

  貸:預(yù)收賬款 240

  (4)編制四川公司2007年末結(jié)轉(zhuǎn)收入的會(huì)計(jì)分錄

  借:預(yù)收賬款 120

  貸:其他業(yè)務(wù)收入 120

  借:其他業(yè)務(wù)成本 48

  貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo) 48

  (5)編制四川公司2009年7月收回出租土地轉(zhuǎn)為自用的會(huì)計(jì)分錄

  借:無(wú)形資產(chǎn)――土地使用權(quán) 4800

  投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)(48×5) 240

  貸:投資性房地產(chǎn) 4800

  累計(jì)攤銷(xiāo) 240

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