2013年初級會計職稱《會計實務》練習:固定資產與投資性房地產
第六節(jié) 固定資產與投資性房地產
一、單項選擇題
1.下列項目中,不屬于投資性房地產的是( )。
A.已出租的建筑物
B.已出租的土地使用權
C.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
D.以經營租賃方式租入的建筑物再轉租給其他單位
答案:D
解析:企業(yè)以經營方式租入建筑物再轉租給其他單位或個人的,由于企業(yè)對經營租入的建筑物不擁有產權,不屬于企業(yè)的資產,更不能確認為投資性房地產。
2、下列固定資產中,當月應計提折舊的是( )。
A.季節(jié)性停用的設備
B.當月交付使用的設備
C.未提足折舊提前報廢的設備
D.已提足折舊繼續(xù)使用的設備
答案:A
解析:季節(jié)性停用,大修理停用的設備均需要計提折舊。當月交付使用的設備下月計提折舊;未提足折舊提前報廢的設備不得補提折舊;已提足折舊繼續(xù)使用的設備不再計提折舊。
3、 企業(yè)的下列固定資產,按規(guī)定不應計提折舊的是()。
A.經營性租入的設備
B.融資租入的設備
C.經營性租出的房屋
D.未使用的房屋
答案:A
解析:不計提折舊的固定資產包括:房屋、建筑物以外的未使用、不需用的固定資產;以經營租賃方式租入的固定資產;已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產;按規(guī)定單獨估價作為固定資產入賬的土地。
4.增值稅一般納稅人購置需要安裝的機器設備,其入賬價值正確的是( )。
A.含增值稅的購買價
B.含增值稅購買價+安裝調試費+包裝費+運費
C.不含增值稅購買價
D.不含增值稅購買價+包裝費+運費+安裝調試費
答案:D
解析:根據(jù)新增值稅暫行條例的規(guī)定,一般納稅人購買固定資產所支付的增值稅允許抵扣。
5.一臺機器設備原值為80000元,預計凈殘值8000元,預計使用壽命為12年,按平均年限法計提折舊,則第二年應計提折舊為( )元。
A.6600
B.6000
C.7000
D.8000
[答案]B
[解析]采用直線法計提折舊,年折舊額=(80000-8000)/12=6000元。
6、某固定資產使用年限為4年,在采用年數(shù)總和法計提折舊的情況下,第一年的年折舊率為( )。
A.20% B.33% C.40% D.50%
[答案]C
[解析]年折舊率=4/(1+2+3+4)=40%。
7、某固定資產原值為250000元,預計凈殘值6000元,預計可以使用8年,按照雙倍余額遞減法計算,第二年應提取的折舊( )元
A 46875 B 45750 C 61000 D 30500
答案:A
解析:折舊率=2/8*100%=25%
第一年折舊額=250000*25%=62500元
第二年折舊額=(250000-62500)*25%=46875元
【合格標準】
8、某企業(yè)出售閑置的設備,賬面原價21000元,已經使用兩年,已經提折舊2100元,出售時發(fā)生清理費用400元,出售價格18000元,該企業(yè)出售此設備發(fā)生的凈損益為( )
A-500元 B-1300元 C -900元 D 500元
答案:B
解析:凈損益=18000-(21000-2100)-400=-1300元
9.某企業(yè)對一條生產線進行改建。該生產線原價為200萬元,已提折舊為80萬元。改建過程中發(fā)生支出60萬元,被替換部分的賬面價值為20萬元。該生產線改建后的成本為( )萬元。
A.130 B.140
C.160 D.260
答案:C
解析:固定資產的更新改造等后續(xù)支出,滿足固定資產確認條件的,應當計入固定資產成本,如有被替換的部分,應同時將被替換部分的賬面價值從該固定資產原賬面價值中扣除;
改建后的入賬價值=(200-80)+60-20=160(萬元)
二、多項選擇題
10.下列關于固定資產計提折舊的表述,正確的有( )。
A.提前報廢的固定資產不再補提折舊
B.固定資產折舊方法一經確定不得改變
C.已提足折舊但仍繼續(xù)使用的固定資產不再計提折舊
D.自行建造的固定資產應自辦理竣工決算時開始計提折舊
答案:AC
解析:選項B,固定資產的折舊方法一經確定不得隨意變更,當與固定資產有關的經濟利益預期實現(xiàn)方式有重大變更的,應當改變固定資產折舊方法;選項D,自行建造的固定資產,已經達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的,應當按照估計價值確定其成本,并計提折舊,待辦理竣工決算后,再按實際成本調整原來的暫估價值,但不需要調整原已計提的折舊額。
11. 采用自營方式建造固定資產的情況下,下列項目中應計入固定資產取得成本的有()。
A.工程耗用原材料
B.工程人員的工資
C.工程領用本企業(yè)的商品實際成本
D.企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發(fā)生的管理費用
答案:ABC
解析:D應計入管理費用。
12.下列項目,需要通過“固定資產清理“科目核算的有( )
A出售的固定資產 B報廢的固定資產
C對外投資的固定資產 D 盤虧的固定資產
答案:ABC
解析:“固定資產清理”科目核算企業(yè)因出售、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等原因轉入清理的固定資產凈值及其在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入等,對于盤虧的固定資產應通過“待處理財產損溢“科目核算。
13.下列項目中,屬于投資性房地產的是( )。
A.企業(yè)已出租給子公司的建筑物
B.已出租的房屋租賃期屆滿,收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置
C.房地產企業(yè)持有并準備增值后出售的建筑物
D.企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權
答案:ABD
解析:選項C不屬于投資性房地產,應作為存貨處理。
【合格標準】
三、判斷題
14.企業(yè)盤盈一臺生產設備,重置成本為10000元,則企業(yè)應借記“固定資產”10000元,貸記“待處理財產損溢”10000元。( )
答案:×
解析:盤盈的固定資產,作為前期差錯處理,應通過“以前年度損益調整”科目核算。
四、分析題
15.某企業(yè)自行建造倉庫一座,購入為工程準備的各種物資200000元,支付的增值稅額為34000元,實際領用工程物資(含增值稅)210600元,剩余物資轉作企業(yè)存貨;另外還領用了企業(yè)生產用的原材料一批,實際成本為30000元,應轉出的增值稅為5100元;支付工程人員工資50000元,企業(yè)輔助生產車間為工程提供有關勞務支出10000元,工程完工交付使用。編制相關會計分錄。
答案及解析:
有關會計處理如下:
(1)購入為工程準備的物資
借:工程物資 234000
貸:銀行存款 234000
注意,購進工程物資由于用于建造倉庫,即用于非增值稅項目,其支付的增值稅不允許抵扣。
(2)工程領用物資
借:在建工程――倉庫 210600
貸:工程物資 210600
(3)工程領用原材料(轉出的原材料負擔的進項稅也要計入在建工程成本)
借:在建工程――倉庫 35100
貸:原材料 30000
應交稅費――應交增值稅(進項稅額轉出) 5100
(4)支付工程人員工資(職工的工資通過“應付職工薪酬”核算)
借:在建工程――倉庫 50000
貸:應付職工薪酬 50000
(5)輔助生產車間為工程提供的勞務支出
借:在建工程――倉庫 10000
貸:生產成本―輔助生產成本 10000
(6)工程完工交付使用
借:固定資產 305700
貸:在建工程――倉庫 305700
(7)剩余工程物資轉作企業(yè)存貨
借:原材料 20000
應交稅費――應交增值稅(進項稅額)3400
貸:工程物資 23400
【合格標準】
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