中級會計(jì)職稱《中級經(jīng)濟(jì)法》第五章知識點(diǎn)：具體合同

　　第九節(jié) 具體合同

　　一、買賣合同

　　(一)概念

　　是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

　　買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。

　　(二)買賣合同的標(biāo)的物

　　(1)出賣人交付標(biāo)的物時，標(biāo)的物必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分的物。

　　(2)出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，或法律另有其他規(guī)定的除外。

　　(3)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(4)當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款。

　　(5)出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

　　(6)因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

　　(7)標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

　　(8)出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。

　　(三) 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　【提示】

　　參照合同法總則合同條款約定不明的履行規(guī)則

　　(四)標(biāo)的物的檢驗(yàn)

　　買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該2年的規(guī)定。

　　(五)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)

　　1、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　【提示】

　　標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險的承擔(dān)可能并不一致，所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。而且無論不動產(chǎn)還是動產(chǎn)，適用同樣的規(guī)則。

　　2、因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　3、出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。

　　4、出賣人按照約定或者依照《合同法》有關(guān)規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

　　5、出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

　　6、因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。

　　7、標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　(六)分期付款買賣合同

　　分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

　　二、贈與合同

　　(一)概念

　　贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　贈與合同的成立需要雙方當(dāng)事人一致同意，但其是一種單務(wù)、無償合同。

　　附義務(wù)的贈與為有償，但受贈人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)并非贈與人所負(fù)義務(wù)的對價，雙方的義務(wù)并不是對應(yīng)的。

　　(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　　如果贈與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。

　　贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。但附義務(wù)的贈與，贈與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

　　(三)贈與的撤銷

　　1、法定撤銷

　　(1)贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與;

　　(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(3)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

　　(4)不履行贈與合同約定的義務(wù);

　　(5)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

　　2、不得撤銷

　　具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。

　　對已經(jīng)給付或部分給付的不得撤銷。

　　3、撤銷權(quán)的行使

　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起l年內(nèi)行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。

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　　三、借款合同

　　(一)概念

　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

　　2、借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

　　3、對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

　　4、對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

　　5、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定，

　　但自然人之間的借款合同有約定償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人可以要求借款人償付逾期利息。

　　四、租賃合同

　　(一)概念

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，視為不定期租賃。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、出租人

　　(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　(2)出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

　　(3)承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　(4)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　2、承租人

　　(1)承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　(2)承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(3)承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(4)在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(5)對租金支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。

　　3、其他規(guī)定

　　(1)出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　【提示】

　　這個優(yōu)先權(quán)是特別為承租人設(shè)計(jì)的優(yōu)先購買權(quán)，只有房屋租賃規(guī)定了優(yōu)先購買權(quán)，其他標(biāo)的物租賃并不適用優(yōu)先購買權(quán)。

　　(2)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　五、融資租賃合同

　　(一)概念

　　是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　　【提示】

　　融資租賃的租賃物是出租人為承租人的使用而特別購入的，在融資租賃合同中，承租人解除合同的權(quán)利應(yīng)受到一定限制，在合同有效期內(nèi)，無正當(dāng)、充分的理由不得解除合同。

　　2、出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　3、出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　4、承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物，履行占有租賃物期間的維修義務(wù)，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

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　　六、承攬合同

　　(一)概念

　　是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　2、承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。

　　3、承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。

　　4、定作人可以隨時解除承攬合同;但因此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　七、建設(shè)工程合同

　　(一)概念

　　是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

　　建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　(二)建設(shè)工程合同的分包

　　1、總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2、承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

　　3、禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

　　4、禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　5、建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

　　(三)工程價款的結(jié)算的優(yōu)先權(quán)

　　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。該優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　八、運(yùn)輸合同

　　(一)概念

　　是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。

　　(二)貨運(yùn)合同的相關(guān)規(guī)則

　　1、在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。

　　2、收貨人提貨時應(yīng)當(dāng)按照約定的期限檢驗(yàn)貨物。收貨人在約定的期限或者合理期限內(nèi)對貨物的數(shù)量、毀損等未提出異議的，視為承運(yùn)人已經(jīng)按照運(yùn)輸單證的記載交付貨物的初步證據(jù)。

　　3、承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi);已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。

　　4、貨物的毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人有約定的，按照其約定;沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，按照交付或者應(yīng)當(dāng)交付時貨物到達(dá)地的市場價格計(jì)算。法律、行政法規(guī)對賠償額的計(jì)算方法和賠償限額另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　5、兩個以上承運(yùn)人以同一運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn)的，與托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對全程運(yùn)輸承擔(dān)責(zé)任。損失發(fā)生在某一運(yùn)輸區(qū)段的，與托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人和該區(qū)段的承運(yùn)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　九、技術(shù)合同

　　(一)概念

　　技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

　　(二)種類

　　1、技術(shù)開發(fā)合同

　　技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

　　技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

　　2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

　　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

　　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施

　　許可合同。

　　技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　3、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同

　　技術(shù)咨詢合同是指科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識和科技手段，對委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。

　　技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同

　　(三)技術(shù)合同價款的支付

　　1、一次總算、一次總付;

　　2、一次總算、分期支付;

　　3、提成支付;

　　4、提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)。

　　(四)區(qū)分職務(wù)及非職務(wù)技術(shù)成果

　　1、職務(wù)技術(shù)成果的界定標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)執(zhí)行法人或者其他組織的崗位職責(zé)或者承擔(dān)其交付的其他技術(shù)開發(fā)任務(wù);

　　(2) 主要利用了法人的物質(zhì)條件而完成的技術(shù)成果。

　　【提示】

　　離職后1年內(nèi)繼續(xù)從事與其原所在法人或者其他組織的崗位職責(zé)或者交付的任務(wù)有關(guān)的技術(shù)開發(fā)工作而完成的技術(shù)成果，屬于職務(wù)技術(shù)成果。

　　2、職務(wù)技術(shù)成果的權(quán)利歸屬

　　(1)職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人或者其他組織的，法人或者其他組織可以就該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)從使用和轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果所取得的收益中提取一定比例，對完成該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果的個人給予獎勵或者報(bào)酬。

　　(2)法人或者其他組織訂立技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時，職務(wù)技術(shù)成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

　　3、非職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于完成技術(shù)成果的個人，完成技術(shù)成果的個人可以就該項(xiàng)非職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。

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　　十、保管合同與倉儲合同

　　(一)概念

　　1、保管合同

　　是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。

　　保管合同自保管物交付時成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　2、倉儲合同

　　是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費(fèi)的合同。

　　倉儲合同自成立時生效。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、保管合同的規(guī)則

　　(1)保管合同一般為實(shí)踐合同，自保管物交付時成立。但當(dāng)事人另有約定的，保管合同可自當(dāng)事人約定的時間成立，為諾成合同。

　　(2)當(dāng)事人對保管費(fèi)沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，保管是無償?shù)摹?/P>

　　(3)消費(fèi)保管

　　保管人保管貨幣的，可以返還相同種類、數(shù)量的貨幣。保管其他可替代物的，可以按照約定返還相同種類、品質(zhì)、數(shù)量的物品。在此種情況下，保管合同成立后，原物及其孳息歸保管人所有，保管人可使用保管物，并應(yīng)承擔(dān)保管物的滅失風(fēng)險。

　　(4)保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但如保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　2、倉儲合同的規(guī)則

　　(1)倉儲合同為諾成合同，自成立時生效?！逗贤ā穼}儲合同沒有規(guī)定的，適用其有關(guān)保管合同的規(guī)定。

　　(2)儲存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲費(fèi);提前提取的，不減收倉儲費(fèi)。

　　(3)儲存期間，因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因倉儲物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　十一、委托合同

　　(一)概念

　　委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

　　【提示】委托合同與代理關(guān)系的區(qū)別：

　　(1)代理關(guān)系是涉及被代理人、代理人和第三人反方的法律關(guān)系;委托合同是委托人和受托人的雙方法律關(guān)系。

　　(2)代理關(guān)系是涉及第三人的，屬于對外關(guān)系;委托合同是委托人和受托人之間的內(nèi)部關(guān)系。

　　(3)代理包括委托代理、法定代理、指定代理;委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系。

　　【提示】適用范圍

　　具有人身屬性的事項(xiàng)，如結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)子女等，不適用于委托合同。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。

　　受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。

　　2、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。

　　因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　3、受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。

　　(三)損失賠償

　　1、有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　2、無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　十二、行紀(jì)合同

　　(一)概念

　　是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　【提示】行紀(jì)合同與委托合同的主要區(qū)別在于

　　(1)行紀(jì)人以自己的名義與第三人訂立合同;而委托合同的受托人原則上是以委托人的名義訂立合同。

　　(2)行紀(jì)合同為有償合同;而委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?/P>

　　(3)行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，除當(dāng)事人另有約定，應(yīng)自行承擔(dān);而委托合同的受托人的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

　　(二)相關(guān)規(guī)則

　　1、行紀(jì)人在行紀(jì)中低于委托人指定的價格賣出或者高于委托人指定的價格買入的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意，行紀(jì)人補(bǔ)償其差額的，該買賣對委托人發(fā)生效力。

　　2、行紀(jì)人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報(bào)酬。沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。

　　3、行紀(jì)人賣出或者買人具有市場定價的商品，除委托人有相反的意思表示的以外，行紀(jì)人自己可以作為買受人或者出賣入。此時，行紀(jì)人仍然可以要求委托人支付報(bào)酬。

　　4、行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　十三、居間合同

　　(一)概念

　　居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

　　(二)居間人資格

　　居間人必須是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。

　　(三)相關(guān)規(guī)則

　　居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

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