2013會計職稱考試《中級經(jīng)濟(jì)法》沖刺試題：抵押登記

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　　單項選擇題

　　1、甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔(dān)保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，未進(jìn)行登記。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。下列哪一選項是正確的(　)。

　　A、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有同時履行抗辯權(quán)

　　B、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有質(zhì)權(quán)

　　C、乙銀行有權(quán)這樣做，因其對標(biāo)的物享有抵押權(quán)

　　D、乙銀行無權(quán)這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設(shè)定擔(dān)保物權(quán)

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考核抵押登記。不動產(chǎn)只能抵押，不能質(zhì)押。不動產(chǎn)抵押，必須登記才能設(shè)立抵押權(quán)。

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