2019年中級消防員知識點講義十
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建筑消防設(shè)施值班、巡查的一般要求
按照國家有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理是建筑物產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責(zé)，值班和防火巡查是建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的重要組成部分，也是保證建筑消防設(shè)施完好有效的重要措施。一般來說，應(yīng)當(dāng)做到以下幾點：
1.建筑消防設(shè)施的值班和防火巡查應(yīng)有明確的實施部門、管理人員和工作職責(zé)，建立相應(yīng)的制度，確保消防設(shè)施的正常運行。
2.同一建筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)當(dāng)明確各自責(zé)任，確定責(zé)任人統(tǒng)一管理，并以合約方式約定承擔(dān)的權(quán)利義務(wù);委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)單位要按照合同約定履行消防安全職責(zé)。
3.建筑消防設(shè)施投人使用后，應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需要保持常開狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施;對有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室。
4.嚴(yán)禁擅自關(guān)停消防設(shè)施。值班、巡查時發(fā)現(xiàn)故障的，應(yīng)及時組織修復(fù)。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，要有確保消防安全的有效措施，并經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)。
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