2016年初級會計職稱《初級會計實務》投資性房地產(chǎn)設置會計科目知識點
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校初級會計職稱頻道發(fā)布“2016年初級會計職稱《初級會計實務》投資性房地產(chǎn)設置會計科目知識點”,2015年5月份已順利舉行初級會計職稱考試,考生可于下半年開始復習初級會計職稱,目前有很多考生已經(jīng)開始備考,在備考過程中教材是基礎,學好基礎知識很關鍵,將2016年初級會計職稱“投資性房地產(chǎn)設置會計科目”知識點詳細介紹,現(xiàn)整理如下供初級會計職稱考生學習《初級會計實務》,環(huán)球網(wǎng)校助你一臂之力!更多復習資料及試題請登陸環(huán)球網(wǎng)校初級會計職稱頻道查看
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核算應設置的會計科目
企業(yè)應當設置“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”、“公允價值變動損益”、“其他業(yè)務收入”、“其他業(yè)務成本”等科目進行核算。投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營業(yè)務的,應當設置“主營業(yè)務收入”和“主營業(yè)務成本”科目核算相關的損益。
“投資性房地產(chǎn)”科目核算企業(yè)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的成本或采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的公允價值。
采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),還應當分別設置“成本”和“公允價值變動”明細科目進行核算。
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷,可以單獨設置“投資性房地產(chǎn)累計折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”科目,比照“累計折舊”、“累計攤銷”等科目進行賬務處理。
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值的,可以單獨設置“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目,比照“固定資產(chǎn)減值準備” 、“無形資產(chǎn)減值準備”科目進行賬務處理。
“其他業(yè)務收入”和“其他業(yè)務成本”科目分別核算企業(yè)投資性房地產(chǎn)取得租金收入、處置投資性房地產(chǎn)實現(xiàn)的收入和投資性房地產(chǎn)計提的折舊或進行攤銷、處置投資性房地產(chǎn)結轉的成本。
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