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2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)稅納稅人

更新時(shí)間:2016-08-03 09:13:37 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽55收藏5

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  【摘要】2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱開始進(jìn)行預(yù)習(xí)備考,環(huán)球網(wǎng)校為了方便考生提前預(yù)習(xí)特整理并發(fā)布“2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)房產(chǎn)稅納稅人”以下內(nèi)容詳細(xì)介紹了關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容,希望考生提早制定學(xué)習(xí)計(jì)劃,供參考

  房產(chǎn)稅納稅人

  (環(huán)球網(wǎng)校提供房產(chǎn)稅納稅人)房產(chǎn)稅的納稅人是指在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。

  1.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的,其經(jīng)營(yíng)管理的單位為納稅人;

  產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的,集體單位和個(gè)人為納稅人;

  2.產(chǎn)權(quán)出典的,承典人為納稅人;

  提示:房產(chǎn)出租的,由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人(出租人)為納稅人。

  3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人;

  4.產(chǎn)權(quán)未確定或者租典糾紛未解決的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人;
 

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  5.納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),由使用人按房產(chǎn)余值代為繳納房產(chǎn)稅。

  (1)納稅人具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。

  (2)涉外企業(yè)、單位和個(gè)人等在內(nèi)地?fù)碛械姆慨a(chǎn),也要繳納房產(chǎn)稅。

  (3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售之前不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用、出租、出借的商品房應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅。

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