2013年二級建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié)匯總(5)
2013年二級建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié)匯總 | |
1. 建筑安裝工程的直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)
2. 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用
3. 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加的計(jì)算都是以營業(yè)稅為計(jì)算基礎(chǔ)
4. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用
5. 材料的二次搬運(yùn)費(fèi)是屬于建筑安裝工程的其他直接費(fèi)
6. 廣告費(fèi)應(yīng)歸于間接費(fèi)
離退休人員工資屬企業(yè)管理費(fèi)的組成部分,應(yīng)計(jì)入企業(yè)建筑安裝工程的間接費(fèi)
7.建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
8. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)的出讓方式,取得有限期的土地使用權(quán),按照規(guī)定支付的費(fèi)用
9. 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi),不計(jì)入材料的預(yù)算價(jià)格
10. 建設(shè)單位的工程招標(biāo)費(fèi)是建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)的組成部分,應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi)
11. 在工程建設(shè)期間,建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(包括臨時(shí)宿舍和辦公室等)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)。
12. 新建項(xiàng)目為保證籌建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備和生活家具的購置費(fèi),作為建設(shè)單位開辦費(fèi),應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi)
13. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴(kuò)大它保留了10%的合理幅度差
14. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大它保留了5%的合理幅度差
15. 在工程項(xiàng)目投資估算中,建筑標(biāo)準(zhǔn)高,投資基數(shù)大,建筑容積率高的項(xiàng)目,其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計(jì)列
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