2016年二級建造師考試《建筑工程》基礎(chǔ)模擬試題一|二建題庫

　　11 施工組織設(shè)計應(yīng)由(　　)主持編制。

　　A.項目經(jīng)理

　　B.項目總工程師

　　C.公司項目管理部門

　　D.公司總工程師

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　此題比較簡單，應(yīng)該不難。主要考核項目施工組織的編制和審批相關(guān)規(guī)定。建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》GB/T 50502 2009第3.0.5條規(guī)定，施工組織設(shè)計應(yīng)由項目負責人主持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批。項目負責人，即項目經(jīng)理。盡管實際項目管理中，相當一部分項目的施工組織設(shè)計為項目總工程師(技術(shù)負責人)主持編制，其實這是錯誤做法。故本題的正確項應(yīng)為“A.項目經(jīng)理”。

　　12 按相關(guān)規(guī)范規(guī)定，建筑水泥的存放期通常為(　　)個月。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　此題有一定專業(yè)性，對于具備工程實踐經(jīng)驗的考生來說，此題不難，主要考核最常用建筑材料中水泥存放期的知識點?！额A拌混凝土》GB 14902--2012中對混凝土所用原材料進場復驗作出如下規(guī)定：對水泥的強度、安定性、凝結(jié)時間及其他必要指標進行檢驗。同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一等級且連續(xù)進場的袋裝水泥不超過200t為一檢驗批，散裝不超過500t為一檢驗批。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月(快硬硅酸鹽水泥超過一個月)時，應(yīng)進行復驗，并應(yīng)按復驗結(jié)果使用。也就是說，水泥的正常存放時間為3個月。故本題正確選項應(yīng)為“C.3”。

　　13 下面關(guān)于塑料門窗框固定的方法正確的是(　　)。

　　A.混凝土墻洞口采用膨脹螺釘固定，嚴禁采用射釘固定

　　B.磚墻洞口應(yīng)用膨脹螺釘固定，不得固定在磚縫處，并嚴禁用射釘固定

　　C.輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土洞口可在預埋混凝土塊上用射釘固定，嚴禁用膨脹螺釘固定

　　D.當門窗與墻體固定時，應(yīng)先固定邊框，后固定上框

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　解析：當門窗與墻體固定時，應(yīng)先固定上框，后固定邊框。固定方法如下：

　?、倩炷翂Χ纯诓捎蒙溽敾蚺蛎浡葆敼潭?

　?、诖u墻洞口應(yīng)用膨脹螺釘固定，不得固定在磚縫處，并嚴禁用射釘固定;

　?、圯p質(zhì)砌塊或加氣混凝土洞口可在預埋混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定;

　?、茉O(shè)有預埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定，也可先在預埋件上按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定;

　?、荽跋驴蚺c墻體也采用固定片固定，但應(yīng)按照設(shè)計要求，處理好室內(nèi)窗臺板與室外窗臺的節(jié)點處理，防止窗臺滲水。

　　故本題答案為“B”。

　　14 相關(guān)規(guī)范規(guī)定，高度超過(　　)m的落地式鋼管腳手架工程，應(yīng)單獨編制安全專項施工方案。

　　A.6

　　B.8

　　C.12

　　D.24

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　此題不難，對于具備一定工程實踐經(jīng)驗的考生來說，很簡單，主要考核危險性較大分部分項工程安全管理辦法的知識點。根據(jù)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)[-2009-]87號)文件規(guī)定，下列腳手架工程均應(yīng)單獨編制安全專項施工方案： (1)搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程; (2)附著式整體和分片提升腳手架工程; (3)懸挑式腳手架工程; (4)吊籃腳手架工程; (5)自制卸料平臺、移動操作平臺工程; (6)新型及異型腳手架工程。故本題正確選項應(yīng)為“D.24"。

　　15 關(guān)于石膏技術(shù)性能的說法，正確的是(　　)。

　　A.防火性能差

　　B.耐水性差

　　C.凝結(jié)硬化慢

　　D.硬化易收縮

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　對于有現(xiàn)場實踐的考生來說，此題不難，主要考核常用建筑材料中石膏技術(shù)性能的知識點。建筑石膏的技術(shù)性能主要有如下幾方面：(1)凝結(jié)硬化快。石膏漿體的初凝和終凝時間都很短，一般初凝時間為幾分鐘至十幾分鐘，終凝時間在半小時以內(nèi)，大約一星期左右完全硬化。(2)硬化時體積微膨脹。石膏漿體凝結(jié)硬化時不像石灰、水泥那樣出現(xiàn)收縮，反而有膨脹(膨脹率約為1‰)，使石膏硬化體表面光滑飽滿，可制作出紋理細致的浮雕花飾。(3)硬化后孔隙率高。石膏漿體硬化后內(nèi)部孔隙率可達50%---60%，因而石膏制品具有表觀密度較小、強度較低、導熱系數(shù)小、吸聲性強、吸濕性大、可調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和濕度的特點。(4) 防火性能好。石膏制品在遇火災(zāi)時，二水石膏將脫出結(jié)晶水，吸熱蒸發(fā)，并在制品表面形成蒸汽幕和脫水物隔熱層，可有效減少火焰對內(nèi)部結(jié)構(gòu)的危害。 (5)耐水性和抗凍性差。建筑石膏硬化體的吸濕性強，吸收的水分會減弱石膏晶粒間的結(jié)合力，使強度顯著降低;若長期浸水，還會因二水石膏晶體逐漸溶解而導致破壞。石膏制品吸水飽和后受凍，會因孔隙中水分結(jié)晶膨脹而破壞。所以，石膏制品的耐水性和抗凍性較差，不宜用于潮濕部位。故本題的正確項為“B.耐水性差"。

　　16 成本核算的方法除了“制造成本法"外，還有(　　)。

　　A.實際成本法

　　B.期間成本法

　　C.綜合成本法

　　D.完全成本法

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　此題有一定專業(yè)性，但此題應(yīng)該不難，主要考核項目成本核算方法的知識點。施工項目成本核算的方法主要有兩種：制造成本法和完全成本法故本題的正確項為“D.完全成本法”。

　　17 簾幕具有(　　)的吸聲特性。

　　A.穿孔板共振吸聲結(jié)構(gòu)

　　B.薄板吸聲結(jié)構(gòu)

　　C.薄膜吸聲結(jié)構(gòu)

　　D.多孔吸聲材料

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　多孔吸聲材料必須具備以下幾個條件：

　　(1)材料內(nèi)部應(yīng)有大量的微孔或間隙，而且孔隙應(yīng)盡量細小或分布均勻。

　　(2)材料內(nèi)部的微孔必須是向外敞開的，也就是說必須通到材料的表面，使得聲波能夠從材料表面容易地進入到材料的內(nèi)部。

　　(3)材料內(nèi)部的微孔一般是相互連通的，而不是封閉的。簾幕具備了以上多孔吸聲材料的條件，因此選擇D項是正確的。

　　18 鋼材的下列化學成分中，(　　)是有害的化學成分。

　　A.碳

　　B.錳

　　C.硅

　　D.磷

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　解析：磷是煉鋼原料中帶入的雜質(zhì)。磷的存在使鋼在常溫下的強度和硬度增加，塑性和韌性顯著降低。這種作用在低溫時尤甚，稱為低溫冷脆性。故本題答案為“D”。

　　19 下列樓梯欄桿的做法，錯誤的是

　　A.欄桿垂直桿件間的凈距為100mm

　　B.臨空高度25m部位，欄桿高度為1.05m

　　C.室外樓梯臨邊處欄桿離地面100mm高度內(nèi)不留空

　　D.欄桿采用不易攀爬的構(gòu)造

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　此題有一定難度，主要考核民用建筑構(gòu)造中樓梯欄桿設(shè)置及構(gòu)造要求的知識點，有一定的專業(yè)性。根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》GB 50352--2005，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。同時，針對臨空處的防護欄桿：臨空高度在 24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。欄桿離地面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空。由此可見，選項A、C、D的做法均符合規(guī)范要求。故本題的選項為“B.臨空高度足25m部位，欄桿高度為1.05m”。

　　20 某工程項目招投標過程中，由3個建筑企業(yè)組成一個聯(lián)合體共同投標，其中成員甲企業(yè)具有房建一級資質(zhì)，成員乙企業(yè)擁有房建二級資質(zhì)，成員丙企業(yè)擁有房建三級資質(zhì)，則該聯(lián)合體的房建專業(yè)資質(zhì)應(yīng)認定為(　　)。

　　A.一級

　　B.二級

　　C.三級

　　D.無效

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　此題比較專業(yè)，需考生具備相應(yīng)的工程實踐經(jīng)驗，主要考核聯(lián)合體投標時資質(zhì)認定的知識點。據(jù)相關(guān)規(guī)定：兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備承擔招標項目的相應(yīng)能力;國家有關(guān)規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。也就是說，本工程由三個同一專業(yè)的企業(yè)組成聯(lián)合體，聯(lián)合體的房建專業(yè)資質(zhì)只能按低的單位確定，即為三級資質(zhì)。故本題正確選項應(yīng)為“C.”。

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編輯推薦：

　　二、多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或21個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每1個選項得0.5分)

　　21 多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的主要抗震措施有(　　)。

　　A.設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱

　　B.設(shè)置鋼筋混凝土圈梁

　　C.加強墻體的連接

　　D.選用強度好的砌筑砂漿

　　E.選用強度高的砌塊

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：

　　此題有一定專業(yè)性，但比較簡單，主要考核多層砌體房屋抗震構(gòu)造措施的知識點。多層砌體結(jié)構(gòu)材料脆性大，抗拉、抗剪、抗彎能力低，抵抗地震的能力差。在強烈地震作用下，多層砌體房屋的破壞部位主要是墻身，樓蓋本身的破壞較輕。因此，必須采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。通常的措施有：

　　(1)多層磚砌體房屋的構(gòu)造柱;

　　(2)多層磚砌體房屋現(xiàn)澆混凝土圈梁;

　　(3)加強墻體的整體性;

　　(4)樓梯間的整體性等。

　　砌體結(jié)構(gòu)抗震，主要是解決整體性，選項D、選項E均不能實質(zhì)性改善此問題。故本題的正確項應(yīng)為“A、B、C”。

　　22 既有結(jié)構(gòu)的適用性評定有(　　)。

　　A.裂縫

　　B.變形

　　C.位移

　　D.振動

　　E.疲勞破壞

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　解析：既有建筑的可靠度評定

　　既有結(jié)構(gòu)的可靠性評定可分為安全性評定、適用性評定和耐久性評定，必要時尚應(yīng)進行抗災(zāi)害能力評定。評定應(yīng)按下列步驟進行：明確評定的對象、內(nèi)容和目的; 通過調(diào)查或檢測獲得與結(jié)構(gòu)的作用荷載和結(jié)構(gòu)實際性能和狀況的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息;對實際結(jié)構(gòu)的可靠性進行分析;提出評定報告。

　　1.安全性評定

　　既有結(jié)構(gòu)的安全性評定應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)件布置、連接和構(gòu)造、承載力三個評定項目。

　　2.適用性評定

　　在結(jié)構(gòu)安全性得到保證的情況下，對影響結(jié)構(gòu)正常使用的適用性問題，應(yīng)以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計標準的要求為依據(jù)進行評定，但在下列情況下可根據(jù)實際情況調(diào)整或確定正常使用極限狀態(tài)的限值：已出現(xiàn)明顯適用性問題，但結(jié)構(gòu)或構(gòu)件尚未達到正常使用極限狀態(tài)的限值;相關(guān)標準提出的質(zhì)量控制指標不能準確反映結(jié)構(gòu)適用性狀況。

　　故本題答案為“A、B、C、D”。

　　23 明框玻璃幕墻玻璃面板安裝的正確技術(shù)要求有(　　)。

　　A.玻璃面板不得與框構(gòu)件直接接觸，應(yīng)保持一定的間隙

　　B.每塊玻璃下面應(yīng)至少放置2塊長度不小于100mm的彈性墊塊

　　C.玻璃橡膠密封條的長度應(yīng)比框內(nèi)槽口短1.5%～2.0%

　　D.不允許采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條

　　E.玻璃幕墻開啟窗的開啟角度不應(yīng)大于45。，開啟距離不應(yīng)大于300mm

　　參考答案：A,B,D

　　參考解析：

　　解析：明框玻璃幕墻的玻璃面板安裝要求：

　　(1)明框玻璃幕墻的玻璃面板安裝時，構(gòu)件框槽底部應(yīng)設(shè)兩塊橡膠塊，放置寬度與槽寬相同、長度不小于100mm，玻璃四周嵌入量及空隙應(yīng)符合要求，左右空隙宜一致。

　　(2)明框玻璃幕墻橡膠條鑲嵌應(yīng)平整、密實.橡膠條的長度宜比框內(nèi)槽口長1.5%～2.0N，斜面斷開，斷口應(yīng)留在四角;拼角處應(yīng)采用膠粘劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。不得采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條。壓條的固定方法、固定點數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　(3)玻璃幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30。，開啟距離不宜大于300mm。開啟窗周邊縫隙宜采用氯丁橡膠、三元乙丙橡膠或硅橡膠密封條制品密封。開啟窗的五金配件應(yīng)齊全，應(yīng)安裝牢固、開啟靈活、關(guān)閉嚴密。

　　故本題答案為“A、B、D”。

　　24 根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325--2010，下列屬于Ⅱ類民用建筑工程的有(　　)。

　　A.商店

　　B.圖書館

　　C.體育館

　　D.幼兒園

　　E.餐廳

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　此題偏理論，但對于有類似工程實踐的考生，此題很簡單，主要考核室內(nèi)環(huán)境污染物控制規(guī)范中對民用建筑工程分類的知識點。在《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325--2010中，民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類： (1)1類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程; (2)Ⅱ類民用建筑工程;辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。故本題正確選項應(yīng)為“A、B、C、E”。

　　25 地基驗槽重點觀察的內(nèi)容有(　　)。

　　A.基坑周邊是否設(shè)置排水溝

　　B.地質(zhì)情況是否與勘察報告相符

　　C.是否有1日建筑基礎(chǔ)

　　D.是否有淺埋坑穴、古井

　　E.基槽開挖方法是否先進合理

　　參考答案：B,C,E

　　參考解析：

　　此題有一定專業(yè)性，考核地基驗槽內(nèi)容的知識點，需考生具備相應(yīng)現(xiàn)場實踐經(jīng)驗，有一定難度。地基驗槽通常采用觀察法。觀察槽壁、槽底的土質(zhì)情況，驗證基槽開挖深度，初步驗證基槽底部土質(zhì)是否與勘察報告相符，觀察槽底土質(zhì)結(jié)構(gòu)是否被人為破壞;檢查基槽之中是否有舊建筑物基礎(chǔ)、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。A選項，與基坑支護設(shè)計有關(guān)，與地基驗槽無關(guān);D選項，為基槽開挖過程采用的方法，地基驗槽驗的是開挖完畢的槽底情況。故本題的正確項應(yīng)為“B、C、E”。

　　26 地下工程防水卷材的鋪貼方式可分為“外防外貼法”和“外防內(nèi)貼法”，外貼法與內(nèi)貼法相比較，其特點有(　　)。

　　A.容易檢查混凝土質(zhì)量

　　B.澆筑混凝土時，容易碰撞保護墻和防水層

　　C.不能利用保護墻作模板

　　D.工期較長

　　E.土方開挖量大，且易產(chǎn)生塌方現(xiàn)象

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　此題比較專業(yè)，但對于有類似工程實踐的考生，此題不難，主要考核地下結(jié)構(gòu)卷材防水兩種施工方法的特點和區(qū)別。首先搞清楚什么是“外防外貼法”和 “外防內(nèi)貼法"。外防外貼法：是卷材防水層直接貼在結(jié)構(gòu)外表面，防水外邊再做保護層就可以了。這種方法的優(yōu)點是，由于后貼立面防水層，所以澆搗結(jié)構(gòu)混凝土時不會損壞防水層，只需注意保護底板與留槎部位的防水層即可;便于檢查混凝土結(jié)構(gòu)及卷材防水層的質(zhì)量，且容易修補。外防內(nèi)貼法：是先在結(jié)構(gòu)外砌一擋土墻，在擋土墻的內(nèi)側(cè)做防水。這種方法的優(yōu)點是工序簡便，工期短節(jié)省施工占地，土方量較小，節(jié)約外墻外側(cè)模板，卷材防水層無須臨時固定留槎，可連續(xù)鋪貼，質(zhì)量容易保證。故本題正確選項應(yīng)為“A、C、D、E”。

　　27 下列各項中，屬于裝飾玻璃的有(　　)。

　　A.釉面玻璃

　　B.夾絲玻璃

　　C.刻花玻璃

　　D.冰花玻璃

　　E.Low―E玻璃

　　參考答案：A,C,D

　　參考解析：

　　對于有類似工程實踐的考生，此題比較簡單，主要考核各種建筑玻璃按功能分類的知識點。按照常規(guī)，裝飾玻璃包括以裝飾性能為主要特性的彩色平板玻璃、釉面玻璃、壓花玻璃、噴花玻璃、乳花玻璃、刻花玻璃、冰花玻璃等。關(guān)于Low―E玻璃，主要特性是節(jié)能，也有部分Low―E玻璃具備裝飾效果，但并不是所有 Low―E玻璃都具備裝飾功能，所以不能選E。故本題正確選項應(yīng)為“A、C、D"。

　　28 某高層建筑，針對其屋面防水等級及設(shè)防要求的說法，正確的有(　　)。

　　A.工級防水

　　B.Ⅱ級防水

　　C.Ⅲ級防水

　　D.一道防水設(shè)防

　　E.兩道防水設(shè)防

　　參考答案：A,E

　　參考解析：

　　此題有一定專業(yè)性，對于沒有類似工程實踐經(jīng)驗的考生，有一定難度，主要考核屋面防水等級和設(shè)防要求的知識點。根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345--2012第3.0.5條規(guī)定，屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應(yīng)按相應(yīng)等級進行防水設(shè)防;對防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進行專項防水設(shè)計。屋面防水等級和設(shè)防要求應(yīng)符合下表的規(guī)定。

　　此規(guī)范對老規(guī)范中屋面防水等級和設(shè)防要求作了較大的修訂，提醒考生們注意。故本題正確選項應(yīng)為“A、E”。

　　29 腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)在(　　)階段進行檢查和驗收。

　　A.基礎(chǔ)完工后，架體搭設(shè)前

　　B.作業(yè)層上施加荷載后

　　C.每搭設(shè)完10～15m高度后

　　D.遇有六級及以上大風或大雨后

　　E.停用超過一個月的，在重新投入使用之前

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：

　　解析：腳手架安全管理要求，腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)在下列階段進行檢查和驗收：

　　(1)基礎(chǔ)完工后，架體搭設(shè)前;

　　(2)每搭設(shè)完6～8m高度后;

　　(3)作業(yè)層上施加荷載前;

　　(4)達到設(shè)計高度后;

　　(5)遇有六級及以上大風或大雨后;

　　(6)凍結(jié)地區(qū)解凍后;

　　(7)停用超過一個月的，在重新投入使用之前。

　　故本題答案為“A、D、E”。

　　30 建筑幕墻防火構(gòu)造的正確技術(shù)要求有(　　)。

　　A.幕墻與各層樓板之間的水平防火帶應(yīng)采用巖棉或礦棉等材料填充，其厚度不應(yīng)小于1OOmm

　　B.防火層應(yīng)用厚度不小于1.0mm的鍍鋅鋼板承托

　　C.防火層的填充材料應(yīng)與玻璃緊密接觸，不得留有縫隙

　　D.同一幕墻玻璃單元不應(yīng)跨越兩個防火區(qū)

　　E.無窗檻墻的幕墻，應(yīng)在樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃實體裙墻

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：

　　建筑幕墻防火構(gòu)造要求：

　　(1)幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，應(yīng)采用不燃材料或難燃材料封堵，填充材料可采用巖棉或礦棉，其厚度不應(yīng)小于100mm，并應(yīng)滿足設(shè)計的耐火極限要求，在樓層間和房間之間形成防煙帶。防火層應(yīng)采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板承托。承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙應(yīng)采用防火密封膠密封;防火密封膠應(yīng)有法定檢測機構(gòu)的防火檢驗報告。

　　(2)無窗檻墻的幕墻，應(yīng)在每層樓板的外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0h、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻或防火玻璃墻。在計算裙墻高度時可計入鋼筋混凝土樓板厚度或邊梁高度。

　　(3)當建筑設(shè)計要求防火分區(qū)分隔有通透效果時，可采用單片防火玻璃或由其加工成的中空、夾層防火玻璃。

　　(4)防火層不應(yīng)與幕墻玻璃直接接觸，防火材料朝玻璃面處宜采用裝飾材料覆蓋。

　　(5)同一幕墻玻璃單元不應(yīng)跨越兩個防火分區(qū)。

　　故本題答案為“A、D、E”。

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編輯推薦：

　　三、案例分析題(共4題，每題20分)

　　31 背景：某施工總承包單位承擔一項建筑基坑工程的施工，基坑開挖深度12m，基坑南側(cè)距基坑邊6m處有一棟6層既有住宅樓。其中：基坑工程為專業(yè)分包工程。在施工過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件一：為宣傳企業(yè)形象，總承包單位在現(xiàn)場辦公室前空曠場地樹立了懸掛企業(yè)旗幟的旗桿，旗桿與基座預埋件焊接連接。

　　事件二：為確保施工安全，總承包單位委派一名經(jīng)驗豐富的同志到項目擔任安全總監(jiān)。項目經(jīng)理部建立了施工安全管理機構(gòu)，設(shè)置了以安全總監(jiān)為第一責任人的項目安全管理領(lǐng)導小組。在工程開工前，安全總監(jiān)向項目有關(guān)人員進行了安全技術(shù)交底。基坑專業(yè)分包單位進場后，編制了相應(yīng)的施工安全技術(shù)措施，報批完畢后交項目經(jīng)理部安全部門備案。

　　事件三：施工總承包單位督促專業(yè)分包單位針對深基坑組織編制了專項施工方案，并指示基坑分包單位組織了老師論證，定稿后由總承包單位項目總工、總監(jiān)理工程師簽批后組織實施。事件四：基坑在開挖過程中，總承包單位按照《建筑施工安全檢查標準》JGJ 59～2011的要求對深基坑支護安全進行檢查，重點檢查保證項目，并形成書面檢查記錄。

　　問題：

　　1.事件一中，旗桿與基座預埋件焊接是否需要開動火證?若需要，請說明動火等級并給出相應(yīng)的審批程序。

　　2.指出事件二中存在哪些不妥?并分別給出正確做法。

　　3.事件三中，深基坑專項施工方案編制、簽批、老師論證是否妥當?分別說明理由。

　　4.按照《建筑施工安全檢查標準》基坑工程檢查評分表的要求，針對本基坑工程，總承包單位應(yīng)檢查的保證項目有哪些(至少列出四項)?

　　參考解析：

　　1.問題1：

　　參考答案：

　　(1)需要開動火證。

　　(2)屬三(Ⅲ)級動火作業(yè)。

　　(3)審批程序：三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)項目責任工程師(工長)和項目安全管理部門(安全員)審查批準后，方可動火。

　　考點解析：

　　此題考查現(xiàn)場消防管理。

　　(1)施工現(xiàn)場動火共分三個等級，其判定標準如下：

　　1)凡屬下列情況之一的動火，均為一級動火。禁火區(qū)域內(nèi);油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃液體的容器及與其連接在一起的輔助設(shè)備;各種受壓設(shè)備;危險性較大的登高焊、割作業(yè);比較密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場所;現(xiàn)場堆有大量可燃和易燃物質(zhì)的場所。

　　2)凡屬下列情況之一的動火，均為二級動火。

　　在具有一定危險因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進行臨時焊、割等用火作業(yè);小型油箱等容器;登高焊、割等用火作業(yè)。

　　3)在非固定的、無明顯危險因素的場所進行用火作業(yè)，均屬三級動火作業(yè)。

　　(2)動火的審批程序如下：

　　1)一級動火作業(yè)由項目負責人組織編制防火安全技術(shù)方案，填寫動火申請表，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方可動火。

　　2)二級動火作業(yè)由項目責任工程師組織擬定防火安全技術(shù)措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后，方可動火。

　　3)三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)項目責任工程師和項目安全管理部門審查批準后，方可動火。

　　4)動火證當日有效，如動火地點發(fā)生變化，則需重新辦理動火審批手續(xù)。

　　2.問題2

　　參考答案：

　　事件二中存在的不妥和正確做法分別如下：

　　不妥之一：安全總監(jiān)為第一責任人的項目安全管理領(lǐng)導小組;

　　正確做法：項目經(jīng)理為第一責任人的項目安全管理領(lǐng)導小組。

　　不妥之二：安全總監(jiān)向項目有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底;

　　正確做法：由項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人向項目有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底。

　　不妥之三：交項目經(jīng)理部安全部門備案;

　　正確做法：交項目經(jīng)理部技術(shù)部門備案。

　　考點解析：

　　此題考查建設(shè)工程項目管理的有關(guān)規(guī)定。

　　項目經(jīng)理責任制的核心是：項目經(jīng)理承擔實現(xiàn)項目管理目標責任書所確定的責任。具體到項目職業(yè)健康安全管理方面，《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T 50326――2010中明確規(guī)定：項目經(jīng)理應(yīng)負責項目職業(yè)健康安全的全面管理工作。項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)持證上崗。也就是說，項目經(jīng)理應(yīng)該是項目安全管理的第一責任人，而不應(yīng)該是項目安全總監(jiān)或其他人。關(guān)于職業(yè)健康安全技術(shù)交底，規(guī)范中明確應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)工程開工前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)向有關(guān)人員進行安全技術(shù)交底。

　　(2)分部分項工程實施前，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人應(yīng)進行安全技術(shù)交底。

　　(3)項目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄。

　　3.問題3

　　參考答案：

　　(1)深基坑專項施工方案由專業(yè)分包單位組織編制妥當;

　　理由：建筑工程實行總承包的，專項方案應(yīng)當由施工總承包單位組織編制，其中：深基坑工程，其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制。

　　(2)深基坑專項施工方案由專業(yè)分包單位組織老師論證不妥當;

　　理由：超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當由施工單位組織召開老師論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開老師論證會。

　　(3)深基坑專項施工方案由總承包單位項目總工、總監(jiān)理工程師簽批后組織實施不妥當;

　　理由：實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當由總承包單位技術(shù)負責人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負責人簽字。故本案例中深基坑專項方案應(yīng)由專業(yè)分包單位技術(shù)負責人、總承包單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師共同簽批后組織實施。

　　考點解析：

　　此題考查危險性較大工程專項施工方案管理辦法。

　　根據(jù)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)E2009]87號)第6條規(guī)定：建筑工程實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制。根據(jù)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)[2009]87號)第9條規(guī)定：超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當由施工單位組織召開老師論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開老師論證會。根據(jù)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)[2009-]87號)第8條規(guī)定：專項方案應(yīng)當由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負責人簽字。實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當由總承包單位技術(shù)負責人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負責人簽字。不需老師論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)工程師審核簽字。

　　4.問題4

　　參考答案：

　　基坑工程檢查評定的保證項目應(yīng)包括：施工方案、基坑支護、降排水、基坑開挖、坑邊荷載、安全防護。

　　考點解析：

　　此題考查施工安全檢查與評定。

　　根據(jù)《建筑施工安全檢查標準》JGJ 59―2011第3.11.3條，基坑工程保證項目的檢查評定應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)施工方案

　　1)基坑工程施工應(yīng)編制專項施工方案，開挖深度超過3m或雖未超過3m但在地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復雜的基坑土方開挖、支護、降水工程，應(yīng)單獨編制專項施工方案;

　　2)專項施工方案應(yīng)按規(guī)定進行審核、審批;

　　3)開挖深度超過5m的基坑土方開挖、支護、降水工程或開挖深度雖未超過5m但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境復雜的基坑土方開挖、支護、降水工程專項施工方案，應(yīng)組織老師進行論證;

　　4)當基坑周邊環(huán)境或施工條件發(fā)生變化時，專項施工方案應(yīng)重新進行審核、審批。

　　(2)基坑支護

　　1)人工開挖的狹窄基槽，開挖深度較大并存在邊坡塌方危險時，應(yīng)采取支護措施;

　　2)地質(zhì)條件良好、土質(zhì)均勻且無地下水的自然放坡的坡率應(yīng)符合規(guī)范要求;

　　3)基坑支護結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求;

　　4)基坑支護結(jié)構(gòu)水平位移應(yīng)在設(shè)計允許范圍內(nèi)。

　　(3)降排水

　　1)當基坑開挖深度范圍內(nèi)有地下水時，應(yīng)采取有效的降排水措施;

　　2)基坑邊沿周圍地面應(yīng)設(shè)排水溝;放坡開挖時，應(yīng)對坡頂、坡面、坡腳采取降排水措施;

　　3)基坑底四周應(yīng)按專項施工方案設(shè)排水溝和集水井，并應(yīng)及時排除積水。

　　(4)基坑開挖

　　1)基坑支護結(jié)構(gòu)必須在達到設(shè)計要求的強度后，方可開挖下層土方，嚴禁提前開挖和超挖;

　　2)基坑開挖應(yīng)按設(shè)計和施工方案的要求，分層、分段、均衡開挖;

　　3)基坑開挖應(yīng)采取措施防止碰撞支護結(jié)構(gòu)、工程樁或擾動基底原狀土土層;

　　4)當采用機械在軟土場地作業(yè)時，應(yīng)采取鋪設(shè)渣土或砂石等硬化措施。

　　(5)坑邊荷載

　　1)基坑邊堆置土、料具等荷載應(yīng)在基坑支護設(shè)計允許范圍內(nèi);

　　2)施工機械與基坑邊緣的安全距離應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　(6)安全防護

　　1)開挖深度超過2m及以上的基坑周邊必須安裝防護欄桿，防護欄桿的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求;

　　2)基坑內(nèi)應(yīng)設(shè)置供施工人員上下的專用梯道。梯道應(yīng)設(shè)置扶手欄桿，梯道的寬度不應(yīng)小于1m，梯道搭設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求;

　　3)降水井口應(yīng)設(shè)置防護蓋板或圍欄，并應(yīng)設(shè)置明顯的警示標志。

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編輯推薦：

　　32 背景：

　　某裝飾公司承接了吉林某地裝飾裝修工程。工程包括室內(nèi)裝飾裝修和幕墻工程，室內(nèi)裝飾裝修采用了天然花崗石、大理石、細木工板、瓷質(zhì)磚、石膏板、涂料和建筑衛(wèi)生陶瓷等裝飾材料。幕墻工程由隱框玻璃幕墻、花崗石幕墻、鋁塑復合板幕墻三種組成。三種幕墻面板間均密封膠嵌縫?？⒐ず?，驗收檢查工程資料時，對下列情況提出質(zhì)疑：

　　(1)在進場材料的質(zhì)量檢驗資料中有：

　　1)對室內(nèi)裝飾裝修工程采用的天然花崗石材的放射性、細木工板的游離甲醛釋放量的復驗資料。

　　2)對幕墻工程采用的天然花崗石材的強度和幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結(jié)強度和相容性試驗的復驗資料。

　　(2)在隱蔽工程驗收記錄中，記錄玻璃幕墻周邊與建筑外墻之間用水泥砂漿嵌縫。

　　(3)在隱框幕墻檢驗批質(zhì)量檢查評定的一張合格記錄中，對垂直度抽查10點中，有2點超過偏差，其中一點偏差為16mm(允許偏差為10mm)。

　　問題：

　　1.室內(nèi)裝飾裝修所采用的涂料有哪些指標應(yīng)進行測定?

　　2.瓷質(zhì)磚、石膏板和建筑衛(wèi)生陶瓷的哪項指標必須有檢測報告，并應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)的規(guī)定?

　　3.對幕墻工程進場材料還有哪些性能指標應(yīng)進行復驗?

　　4.指出幕墻周邊與主體結(jié)構(gòu)之間縫隙處理的錯誤并寫出正確做法。

　　5.檢驗批的合格判定是否正確?為什么?

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　　參考解析：

　　1.問題1

　　參考答案：

　　應(yīng)對水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑進行揮發(fā)性有機化合物和游離甲醛含量的測定;應(yīng)對溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑揮發(fā)性有機化合物和苯的含量進行測定。

　　考點解析：

　　此題考查的是室內(nèi)裝飾裝修所采用的水性和溶劑型兩大類涂料指標檢測的不同要求?！睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)的規(guī)定：民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機化合物 (VOC)和游離甲醛含量檢測報告;溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機化合物VOC)、苯、甲苯+二甲苯、游離甲苯二異氰酸酯 (TDI)含量檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定。

　　2.問題2

　　參考答案：

　　瓷質(zhì)磚、石膏板和建筑衛(wèi)生陶瓷的放射性指標必須有檢測報告。

　　考點解析：

　　此題考查的是民用建筑無機非金屬材料和裝修材料進場的一般規(guī)定。

　　《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制》GB 50325--2010(2013年版)規(guī)定：民用建筑工程中所采用的無機非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標檢測報告，并應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范相關(guān)規(guī)定。

　　3.問題3

　　參考答案：

　　對幕墻工程進場材料還應(yīng)進行復驗的項目有：

　　天然花石材的耐凍融性、石材密封膠的污染性和鋁塑復合板的剝離強度(因吉林省屬于寒冷地區(qū))。

　　考點解析：

　　此題考查的是幕墻工程進場材料復驗的相關(guān)規(guī)定。

　　對幕墻主要材料的性能復驗的品種及復驗指標：

　　(1)鋁塑復合板的剝離強度。

　　(2)石材的彎曲強度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性。

　　(3)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的邵氏硬度、標準條件下拉伸粘結(jié)強度。

　　(4)石材用密封膠的污染性。

　　4.問題4

　　參考答案：

　　用水泥砂漿直接嵌縫是錯誤的，應(yīng)采用防火保溫有彈性的材料嚴密填塞，表面用密封膠連續(xù)封閉。

　　考點解析：

　　根據(jù)幕墻工程防火、節(jié)能要求，幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，應(yīng)采用不燃或難燃保溫材料填充，可采用巖棉或礦棉，其厚度不應(yīng)小于 1OOmm，并應(yīng)滿足設(shè)計的耐火極限要求，在樓層間和房間之間形成防煙帶。防火層應(yīng)采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板承托。承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙應(yīng)采用防火密封膠密封;防火密封膠應(yīng)有法定檢測機構(gòu)的防火檢驗報告。

　　5.問題5

　　參考答案：

　　不正確。因最大偏差超過了允許偏差的1.5倍。

　　考點解析：

　　根據(jù)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，檢驗批的合格判定應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1)抽查樣本均應(yīng)符合本規(guī)范主控項目的規(guī)定。

　　(2)抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，當中有允許偏差的檢驗項目，最大偏差不得超過本規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍。

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　　背景：

　　某工貿(mào)集團決定新建一機械制造廠，通過招標方式與市建工集團安裝公司簽訂了工程施工合同。因該安裝公司沒有能力完成土建工程施工，經(jīng)業(yè)主同意，將基礎(chǔ)工程、屋面工程和裝修工程分包給了市建工集團華建公司。開工日期為2001年5月18日，合同工期67d。施工單位按時提交了單位工程施工組織設(shè)計，并得到了業(yè)主的批準。其中，工程施工的網(wǎng)絡(luò)進度計劃如下圖所示。

　　該工程施工過程中發(fā)生了以下幾項事件：

　　事件一：土方開挖過程中，釬探之后，華建公司發(fā)現(xiàn)局部有松土坑，但設(shè)計文件和勘察資料中均未說明。根據(jù)勘察設(shè)計部門提出的并經(jīng)監(jiān)理工程師批準的地基處理方案進行處理，使工程費用增加3萬元，土方開挖時間延長2d，增加人工10個工日，人工窩工24個工日。華建公司根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的地基局部處理增加工作量，及時向業(yè)主提出增加合同外工作量費用和延長工期2d的索賠要求。

　　事件二：2001年6月15日，在進行柱子吊裝作業(yè)時，由于控制大臂連接銷軸的止推板安裝違反安裝工藝要求，致使止推板失去作用，起重大臂突然折斷，將現(xiàn)場信號工王某砸傷。經(jīng)事故調(diào)查，該單位對大型機械設(shè)備長時間疏于管理，沒有建立完整的技術(shù)資料檔案，也沒有向有關(guān)部門申請進行技術(shù)檢驗，致使該機械長期處于失控狀態(tài)。止推板失去作用，造成銷軸在工作中受軸向力影響而逐漸竄出，上、下弦桿各有一節(jié)點所承受的扭矩超過強度極限而折斷。作業(yè)人員擅自變更原設(shè)計要求，將本應(yīng)形體鎖合的固定方法改變?yōu)檎辰Y(jié)鎖合方式，且又未認真履行監(jiān)督檢查職責，造成這種錯誤固定方式得不到及時糾正。

　　事件三：設(shè)備安裝階段，按照合同約定，業(yè)主負責購買的設(shè)備應(yīng)于6月24日進場，25日開始安裝。但因運輸問題，推遲到6月28日才進場，造成安裝時間推遲4d，人工窩工28個工日。施工單位及時提出增加工期4d并補償相應(yīng)費用的要求。

　　問題：

　　1.華建公司向業(yè)主提出索賠要求是否妥當?為什么?

　　2.針對事一和事件三，華建公司和安裝公司的索賠要求是否成立?為什么?

　　3.如果工程所在地人工費標準為150元/工日，應(yīng)由業(yè)主給予補償?shù)母C工人工費標準為120元/工日，其余不予補償。計算施工單位應(yīng)得到的費用補償為多少?

　　4.請簡要分析事件二中發(fā)生安全事故的原因。

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　　我的答案:

　　您未作答

　　參考解析：

　　1.問題1

　　參考答案：

　　不妥當。

　　華建公司不可以向業(yè)主提出索賠要求。因為華建公司與業(yè)主之間沒有合同關(guān)系，只與安裝公司存在合同關(guān)系，所以，華建公司應(yīng)向安裝公司提出索賠要求，再由安裝公司向業(yè)主提出索賠要求。

　　考點解析：

　　此題考查的是關(guān)于索賠概念的理解。

　　建設(shè)工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同，或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為。所以索賠只能發(fā)生在合同當事人雙方之間。

　　2.問題2

　　參考答案：

　　事件一：若由安裝公司向監(jiān)理工程師提出索賠要求，則工期索賠和費用索賠成立。因為實際地質(zhì)情況與勘察資料不符，地質(zhì)條件出現(xiàn)變化不是施工單位能事先預知的，屬于業(yè)主應(yīng)承擔的責任，所以費用索賠成立;土方開挖位于關(guān)鍵線路上，因此工期應(yīng)予以延長。

　　事件三：費用索賠成立，工期索賠不成立。因為業(yè)主供應(yīng)材料推遲進場，違反了合同約定，造成安裝時間拖后，所以應(yīng)補償人工費用;該工作為非關(guān)鍵工作，而且拖延時間沒有超過總時差，所以工期不予延長。

　　考點解析：

　　此題考查的是索賠成立的條件。

　　索賠成立必須同時具備以下三個條件：

　　與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知書和索賠報告。

　　所以判斷事件是否可以索賠的前提就是是否有費用損失或者工期損失，其次是界定責任。

　　3.問題3

　　參考答案：

　　在該工程結(jié)算時，華建公司可得到的合理費用補償為：

　　(1)工人費用

　　配合用工：10×150=1500元;

　　窩工費：24×120=2880元;

　　增加的工程費用：30000元;

　　合計：34380元。

　　(2)安裝公司可得到的合理的費用補償為：

　　窩工費：28×120=3360元。

　　考點解析：

　　此題考查的是關(guān)于索賠費用的計算。

　　“費用=單價×工日”

　　4.問題4

　　參考答案：

　　這起事故發(fā)生的原因是：

　　(1)控制大臂連接銷軸的止推板安裝不合理。

　　(2)企業(yè)安全管理松懈，規(guī)章制度不落實，對機械設(shè)備安全狀況失察。

　　(3)在長時間作業(yè)中，控制大臂連接銷軸的止推板失去作用，造成銷軸在工作中受軸向力影響而逐漸竄出，起重臂整體失穩(wěn)，上、下弦桿各有一節(jié)點所承受的扭矩超過強度極限，突然折斷，起重臂墜落。

　　(4)安全檢查不到位，沒有發(fā)現(xiàn)固定方式的改變，留下事故隱患。

　　考點解析：

　　此題考查的安全事故的原因分析。

　　造成安全事故的原因主要是人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)以及不良的環(huán)境條件，但根據(jù)背景資料要分析得有針對性，同時安全事故的發(fā)生都會暴露出安全管理方面的問題，所以在分析原因時要考慮安全管理方面的問題。

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　　34 背景：

　　某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓，該寫字樓共14層，地上12層、地下2層，總投資約3000萬元人民幣。該工程采用鋼筋混凝土大空間結(jié)構(gòu)，設(shè)計項目已明確，功能布局及工程范圍都已確定，業(yè)主為縮短建設(shè)周期，盡快獲得投資收益，施工圖設(shè)計未完成時就進行了招標，確定了某建筑公司為中標單位。業(yè)主與承包商簽訂施工合同時，由于設(shè)計未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方通過多次協(xié)商，擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。

　　合同條款中有下列規(guī)定：

　　(1)本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。

　　(2)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，為加快工程進度，允許將工程主體結(jié)構(gòu)的一部分分包給其他單位。

　　(3)付款方式：開工前首付款10%，月進度款支付進度工程量80%o，付至總價80%o止付，結(jié)算后支付至90%，剩余10%自竣工驗收后兩年一次性付清，業(yè)主承擔相應(yīng)的利息。本工程目前正在施工。

　　在工程實施過程中，發(fā)生如下事件：

　　(1)本工程由于業(yè)主未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件，致使工程開工時問推遲了15d。承包商向業(yè)主提出順延工期15d，窩工費5萬元的報告。

　　(2)鋼材價格從報價時的2800元/t上漲到3000元/t，承包方向業(yè)主要求追加因鋼材漲價增加的工程款。

　　問題：

　　1.在簽訂施工總承包合同時.業(yè)主與施工單位選擇總價合同是否妥當，為什么?

　　2.你認為可以選擇何種計價方式的合同，為什么?

　　3.合同條款中有哪些不妥之處，應(yīng)如何修改?

　　4.承包商在事件發(fā)生后多少天內(nèi)遞交索賠報告?

　　5.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的鋼材價格上漲的問題應(yīng)如何處理?

　　參考解析：

　　1.問題1

　　參考答案：

　　選用總價合同形式不妥當。因為施工圖設(shè)計未完成。雖然工程性質(zhì)已明確.但工程量還難以確定。工程價格隨工程量的變化而變化，合同總價無法確定。雙方風險都較大。

　　考點解析：

　　本題考查的是施工合同的分類。目前常用的合同價款約定方式有3種：單價合同、總價合同、成本加酬金合同。其中總價合同是指承建雙方在合同約定時，將工程項目的總造價進行約定的合同?？們r合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。固定總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項目?？烧{(diào)總價合同是指在固定總價合同的基礎(chǔ)上.對在合同履行過程中因為法律、政策、市場等因素影響，對合同價款進行調(diào)整的合同。適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設(shè)計完整、設(shè)計變更少.但是工期一般在一年之上的工程項目。所以本工程采用總價合同方式是不妥當?shù)摹?/p>

　　2.問題2

　　參考答案：

　　可以采用單價合同。因為施工圖未完成。不能準確計算工程量，而工程范圍與工作內(nèi)容已明確.可列出全部工程的各分項工程內(nèi)容和工作項目一覽表。暫不定工作量，雙方按全部所列項目協(xié)商確定單價，按實際完成工程量進行結(jié)算。

　　考點解析：

　　目前常用的合同價款約定方式有3種：單價合同、總價合同、成本加酬金合同。其中單價合同是指承建雙方在合同約定時，首先約定完成工程量清單工作內(nèi)容的固定單價，或者在約定了固定單價的基礎(chǔ)上，又在專用條款中約定了可以調(diào)整部分工程量清單單價的相關(guān)條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價。工程項目竣工后根據(jù)實際工程量進行結(jié)算。固定單價不調(diào)整的合同稱為固定單價合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標準設(shè)計的工程項目。固定單價可以調(diào)整的合同稱為可調(diào)單價合同，一般適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預見因素較多的工程項目。根據(jù)本工程的特點采用單價合同是比較合適的。

　　3.問題3

　　參考答案：

　　第2條中“允許將工程主體結(jié)構(gòu)的一部分分包給其他單位”不妥，不允許將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位。

　　考點解析：

　　本題主要考查的是分包、違法分包的相關(guān)問題。

　　分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。合法的分包須滿足以下幾個條件：①分包必須取得發(fā)包人的同意;②分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;③分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;④總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

　　違法分包行為主要有：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位：建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的;分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的。

　　4.問題4

　　參考答案：

　　索賠事件發(fā)生后，承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28d內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　索賠意向通知提交后的28d內(nèi)，或工程師可能同意的其他合理時間，承包商應(yīng)遞交正式的索賠報告。

　　考點解析：

　　工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為。

　　索賠的程序是：

　　(1)索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后28d內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

　　(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與

　　(3)、(4)規(guī)定相同。

　　5.問題5

　　參考答案：

　　鋼材漲價，承包商不可以向業(yè)主要求追加工程款，本工程采用固定價格合同，乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。

　　考點解析：

　　本題考查的是固定價格合同的特點，固定價格合同是在雙方約定的風險幅度范圍內(nèi)價格不予調(diào)整，所以從本題案例背景資料可以看出，鋼材漲價的風險應(yīng)該由承包商承擔，價格不予調(diào)整。

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