2019年二級(jí)建造師《建筑工程》章節(jié)習(xí)題：2A320020建筑工程施工合同管理

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2A320020建筑工程施工合同管理

一、單項(xiàng)選擇題

1、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》組成部分不包括(　)。

A、合同協(xié)議書

B、通用合同條款

C、專用合同條款

D、四方驗(yàn)收單

2、分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)以書面形式向承包人提出延期開工，承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的(　)h內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。

A、12

B、24

C、48

D、72

3、工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后(　)d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

A、7

B、14

C、28

D、42

4、下列不屬于工期索賠計(jì)算方法的是(　)。

A、網(wǎng)絡(luò)分析法

B、比例分析法

C、其他方法

D、總費(fèi)用法

5、下列不屬于反索賠內(nèi)容的是(　)。

A、延遲工期的反索賠

B、合同擔(dān)保的反索賠

C、工程施工質(zhì)量缺陷的反索賠

D、未完成工程進(jìn)度的反索賠

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二、閱讀理解

1、某建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程完成后，在裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)沒有完成前，業(yè)主通過招標(biāo)選擇了一家裝修總承包單位承包該工程的裝修任務(wù)，由于設(shè)計(jì)工作尚未完成，承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖性質(zhì)明確，但工程量難以確定，雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。施工合同簽訂前，業(yè)主委托本工程監(jiān)理單位協(xié)助審核施工合同。監(jiān)理工程師在審核業(yè)主(甲方)與施工單位(乙方)草擬的施工合同條件，發(fā)現(xiàn)合同中有以下一些條款：

(1)施工合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、投標(biāo)書及其附件、中標(biāo)通知書、合同通用條款、合同專用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、工程量清單、圖紙。

(2)乙方按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。

(3)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位。

(4)工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延;除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

(5)乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向工程師提交實(shí)際完成工程量的報(bào)告，工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按乙方提供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量(計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知乙方。

(6)乙方努力使工期提前的，按提前產(chǎn)生利潤(rùn)的一定比例提成。

<1>、業(yè)主與施工單位選擇的總價(jià)合同形式是否恰當(dāng)?為什么?

<2>、指出所提供的合同條款的不妥之處，應(yīng)如何改正?

2、某企業(yè)(甲方)擬投資興建一棟辦公樓，建筑面積2000㎡，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)前已經(jīng)出齊全部施工圖紙，某施工單位(乙方)根據(jù)招標(biāo)文件編制了投標(biāo)文件，經(jīng)過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)獲得中標(biāo)。中標(biāo)后甲、乙雙方簽訂了工程施工承包合同。

合同規(guī)定：

1.合同總價(jià)為500萬元。

2.本工程要求工期為160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，發(fā)包方按結(jié)算價(jià)的萬分之二計(jì)算違約金，并承擔(dān)由于拖延竣工給發(fā)包方帶來的損失，違約金累計(jì)不超過結(jié)算價(jià)的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，發(fā)包方給予工期的補(bǔ)償。

3.合同總價(jià)包括了完成規(guī)定項(xiàng)目所需的工料機(jī)費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。乙方在報(bào)價(jià)中考慮了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，無論實(shí)際施工情況如何，合同總價(jià)不作調(diào)整。

4.工程款按月結(jié)算。

5.合同價(jià)款調(diào)整方法：

①設(shè)計(jì)變更和工程洽商：由承包人在接到變更洽商通知后14天內(nèi)，按甲乙雙方約定的計(jì)價(jià)辦法，提出變更預(yù)算書經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。14天內(nèi)沒有提出的，由承包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

②施工過程中因不可抗力造成的損失或政策性變化影響造價(jià)，由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。

雙方簽訂合同后，施工單位按合同約定時(shí)間于2008年6月1日開工，項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生以下事件：

事件一：施工單位為加快施工進(jìn)度，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，將原設(shè)計(jì)的部分灰土墊層改為C15素混凝土，增加費(fèi)用3000元。

事件二：施工期間因特大臺(tái)風(fēng)迫使工程停工5d，并造成施工現(xiàn)場(chǎng)存放的工程材料損失1.2萬元;并造成施工單位的施工機(jī)械損壞，修復(fù)費(fèi)用4000元。

事件三：施工期間鋼材價(jià)格上漲，因此導(dǎo)致施工單位材料費(fèi)用增加5萬元。

事件四：甲方提出改變部分隔斷的裝飾材料，施工單位于8月10日收到工程變更洽商通知，按工程變更洽商進(jìn)行了施工?？⒐を?yàn)收后進(jìn)行結(jié)算時(shí)，施工單位提出由于此項(xiàng)變更增加了施工費(fèi)用5000元，要求甲方給予補(bǔ)償。

<1>、該工程合同屬于何種形式的合同?該工程采用這種合同形式是否合適?為什么?

<2>、該工程施工過程中所發(fā)生的以上事件，是否可以進(jìn)行相應(yīng)合同價(jià)款的調(diào)整?

答案部分見下一頁

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一、單項(xiàng)選擇題

1、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是施工合同的組成與內(nèi)容?！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款。

2、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是專業(yè)分包合同的應(yīng)用。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)以書面形式向承包人提出延期開工，承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48h內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。

3、【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是勞務(wù)分包合同的應(yīng)用。工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。參見勞務(wù)分包合同示范文本。

4、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是施工合同變更與索賠。選項(xiàng)D，總費(fèi)用法是費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。

5、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是施工合同變更與索賠。反索賠的主要內(nèi)容：(1)延遲工期的反索賠;(2)工程施工質(zhì)量缺陷的反索賠;(3)合同擔(dān)保的反索賠;(4)發(fā)包方其他損失的反索賠。

二、閱讀理解

1、【正確答案】本合同不宜采用總價(jià)合同形式，因?yàn)樵擁?xiàng)目裝修工程圖紙尚未完成，工程量難以確定。

【正確答案】(1)第1條施工合同解釋順序不妥。應(yīng)改正為：施工合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙、工程量清單。

(2)第2條“乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任”不妥。應(yīng)改正為：

乙方按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工，不應(yīng)承擔(dān)由于非自身原因引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。

(3)第3條“也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位”不妥。應(yīng)改正為：不允許分包單位再次分包。

(4)第4條正確。

(5)第5條“工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按乙方提供的實(shí)際完成的工程量報(bào)告核實(shí)工程量(計(jì)量)”不妥。應(yīng)改正為：工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙對(duì)已完工程量進(jìn)行計(jì)量。

(6)第6條“按提前產(chǎn)生的利潤(rùn)的一定比例提成”不妥。應(yīng)改正為：按合同規(guī)定得到獎(jiǎng)勵(lì)。

2、【正確答案】該工程合同屬于固定總價(jià)合同。該工程采用這種形式的合同是適宜的，因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量不大能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價(jià)格合同是合適的。

【正確答案】事件一：不可調(diào)整。施工單位不可擅自進(jìn)行工程變更，由此造成的費(fèi)用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

事件二：是由于不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用。用于施工的材料損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。施工單位機(jī)械設(shè)備損壞的損失，應(yīng)由施工單位承擔(dān)。

事件三：不可調(diào)整。該工程采用的是固定總價(jià)合同，合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)考慮材料市場(chǎng)變化的因素，因此不能調(diào)整。

事件四：不可調(diào)整。因?yàn)槭┕挝粵]有按合同規(guī)定的期限內(nèi)提出工程變更預(yù)算書，按合同應(yīng)由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

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