2019年二級建造師《建筑工程》章節(jié)習題：2A320020建筑工程施工合同管理

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2A320020建筑工程施工合同管理

一、單項選擇題

1、《建設工程施工合同(示范文本)》組成部分不包括(　)。

A、合同協(xié)議書

B、通用合同條款

C、專用合同條款

D、四方驗收單

2、分包人不能按時開工，應以書面形式向承包人提出延期開工，承包人應當在接到延期開工申請后的(　)h內以書面形式答復分包人。

A、12

B、24

C、48

D、72

3、工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后(　)d內進行核實，給予確認或者提出修改意見。

A、7

B、14

C、28

D、42

4、下列不屬于工期索賠計算方法的是(　)。

A、網(wǎng)絡分析法

B、比例分析法

C、其他方法

D、總費用法

5、下列不屬于反索賠內容的是(　)。

A、延遲工期的反索賠

B、合同擔保的反索賠

C、工程施工質量缺陷的反索賠

D、未完成工程進度的反索賠

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二、閱讀理解

1、某建設項目結構工程完成后，在裝修施工圖紙設計沒有完成前，業(yè)主通過招標選擇了一家裝修總承包單位承包該工程的裝修任務，由于設計工作尚未完成，承包范圍內待實施的工程雖性質明確，但工程量難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同，以減少雙方的風險。施工合同簽訂前，業(yè)主委托本工程監(jiān)理單位協(xié)助審核施工合同。監(jiān)理工程師在審核業(yè)主(甲方)與施工單位(乙方)草擬的施工合同條件，發(fā)現(xiàn)合同中有以下一些條款：

(1)施工合同的解釋順序為：合同協(xié)議書、投標書及其附件、中標通知書、合同通用條款、合同專用條款、標準規(guī)范、工程量清單、圖紙。

(2)乙方按工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工，乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任。

(3)乙方不得將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位。

(4)工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔，工期不予順延;除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

(5)乙方應按協(xié)議條款約定的時間，向工程師提交實際完成工程量的報告，工程師接到報告后7天內按乙方提供的實際完成的工程量報告核實工程量(計量)，并在計量前24小時通知乙方。

(6)乙方努力使工期提前的，按提前產生利潤的一定比例提成。

<1>、業(yè)主與施工單位選擇的總價合同形式是否恰當?為什么?

<2>、指出所提供的合同條款的不妥之處，應如何改正?

2、某企業(yè)(甲方)擬投資興建一棟辦公樓，建筑面積2000㎡，結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。招標前已經出齊全部施工圖紙，某施工單位(乙方)根據(jù)招標文件編制了投標文件，經過投標競爭獲得中標。中標后甲、乙雙方簽訂了工程施工承包合同。

合同規(guī)定：

1.合同總價為500萬元。

2.本工程要求工期為160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，發(fā)包方按結算價的萬分之二計算違約金，并承擔由于拖延竣工給發(fā)包方帶來的損失，違約金累計不超過結算價的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，發(fā)包方給予工期的補償。

3.合同總價包括了完成規(guī)定項目所需的工料機費用、臨時設施費、現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤、稅金和風險費用。乙方在報價中考慮了市場風險因素，無論實際施工情況如何，合同總價不作調整。

4.工程款按月結算。

5.合同價款調整方法：

①設計變更和工程洽商：由承包人在接到變更洽商通知后14天內，按甲乙雙方約定的計價辦法，提出變更預算書經發(fā)包人確認后進行調整。14天內沒有提出的，由承包人承擔有關費用。

②施工過程中因不可抗力造成的損失或政策性變化影響造價，由承包人提出經發(fā)包人確認后進行調整。

雙方簽訂合同后，施工單位按合同約定時間于2008年6月1日開工，項目實施過程中發(fā)生以下事件：

事件一：施工單位為加快施工進度，未經設計同意，將原設計的部分灰土墊層改為C15素混凝土，增加費用3000元。

事件二：施工期間因特大臺風迫使工程停工5d，并造成施工現(xiàn)場存放的工程材料損失1.2萬元;并造成施工單位的施工機械損壞，修復費用4000元。

事件三：施工期間鋼材價格上漲，因此導致施工單位材料費用增加5萬元。

事件四：甲方提出改變部分隔斷的裝飾材料，施工單位于8月10日收到工程變更洽商通知，按工程變更洽商進行了施工。竣工驗收后進行結算時，施工單位提出由于此項變更增加了施工費用5000元，要求甲方給予補償。

<1>、該工程合同屬于何種形式的合同?該工程采用這種合同形式是否合適?為什么?

<2>、該工程施工過程中所發(fā)生的以上事件，是否可以進行相應合同價款的調整?

答案部分見下一頁

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一、單項選擇題

1、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是施工合同的組成與內容。《建設工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款。

2、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是專業(yè)分包合同的應用。分包人不能按時開工，應以書面形式向承包人提出延期開工，承包人應當在接到延期開工申請后的48h內以書面形式答復分包人。

3、【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是勞務分包合同的應用。工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14d內進行核實，給予確認或者提出修改意見。參見勞務分包合同示范文本。

4、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是施工合同變更與索賠。選項D，總費用法是費用索賠的計算方法。

5、【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是施工合同變更與索賠。反索賠的主要內容：(1)延遲工期的反索賠;(2)工程施工質量缺陷的反索賠;(3)合同擔保的反索賠;(4)發(fā)包方其他損失的反索賠。

二、閱讀理解

1、【正確答案】本合同不宜采用總價合同形式，因為該項目裝修工程圖紙尚未完成，工程量難以確定。

【正確答案】(1)第1條施工合同解釋順序不妥。應改正為：施工合同的解釋順序為：合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、合同專用條款、合同通用條款、標準規(guī)范、圖紙、工程量清單。

(2)第2條“乙方不應承擔因此引起的工期延誤和費用增加的責任”不妥。應改正為：

乙方按工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工，不應承擔由于非自身原因引起的工期延誤和費用增加的責任。

(3)第3條“也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他分包施工單位”不妥。應改正為：不允許分包單位再次分包。

(4)第4條正確。

(5)第5條“工程師接到報告后7天內按乙方提供的實際完成的工程量報告核實工程量(計量)”不妥。應改正為：工程師接到報告后7天內按設計圖紙對已完工程量進行計量。

(6)第6條“按提前產生的利潤的一定比例提成”不妥。應改正為：按合同規(guī)定得到獎勵。

2、【正確答案】該工程合同屬于固定總價合同。該工程采用這種形式的合同是適宜的，因為固定價格合同適用于工程量不大能夠較準確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價格合同是合適的。

【正確答案】事件一：不可調整。施工單位不可擅自進行工程變更，由此造成的費用應由施工單位承擔。

事件二：是由于不可抗力導致的費用。用于施工的材料損失，應由發(fā)包人承擔。施工單位機械設備損壞的損失，應由施工單位承擔。

事件三：不可調整。該工程采用的是固定總價合同，合同價款應當考慮材料市場變化的因素，因此不能調整。

事件四：不可調整。因為施工單位沒有按合同規(guī)定的期限內提出工程變更預算書，按合同應由承包人承擔相關費用。

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