2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)精選題：第一章建設(shè)工程基本法律知識(shí)

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第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí)

1、【單選題】行政法規(guī)的制定主體是( )。

A. 全國(guó)人民代表大會(huì)

B. 全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

C.國(guó)務(wù)院

D.最高人民法院

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是法的形式。全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的是法律;國(guó)務(wù)院制定的是行政法規(guī)。

2、【單選題】依照我國(guó)的法律形式，《建筑法》屬于( )。

A.部門規(guī)章

B.行政法規(guī)

C.法律

D.地方性法規(guī)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是法的形式。建筑法屬于法律，制定主體為全國(guó)人大及其常務(wù)委員會(huì)。

3、【多選題】下列國(guó)家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有( )。

A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)

B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府

C.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)

D.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府

E.國(guó)務(wù)院各部委

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是法的形式。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本市的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面的事項(xiàng)制定地方性法規(guī)。

4、【單選題】行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由( )裁決。

A.最高人民法院

B.國(guó)務(wù)院

C. 全國(guó)人民代表大會(huì)

D. 全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是法的效力層級(jí)。行政法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。

5、【單選題】以下關(guān)于法律法規(guī)效力的說(shuō)法中，不正確的是( )。

A. 法律的效力一定大于行政法規(guī)

B. 地方法規(guī)效力一定大于地方政府制定的規(guī)章

C. 一般情況下，同一事項(xiàng)的特別法，要優(yōu)先于一般法

D.法律的效力，一定大于地方法規(guī)的效力

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是法的效力層級(jí)。地方法規(guī)的制定主體為地方人大常委會(huì)，地方政府規(guī)章制定主體為地方人民政府。不同級(jí)別時(shí)，無(wú)法判斷誰(shuí)的效力更高。

6、【單選題】《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于( )。

A. 法律

B. 行政法規(guī)

C.部門規(guī)章

D.司法解釋

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是法的形式。行政法規(guī)是最高國(guó)家行政機(jī)關(guān)即國(guó)務(wù)院制定的規(guī)范性文件， 如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等。

7、【單選題】《安全生產(chǎn)許可證條例》的直接上位法是( )。

A.安全生產(chǎn)法

B.憲法

C. 建筑法

D. 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是法的效力層級(jí)?！栋踩a(chǎn)許可證條例》是行政法規(guī)，其上位立法必定是有關(guān)安全生產(chǎn)方面的法律。

8、【單選題】下列規(guī)范性文件中，效力最高的是( )。

A.行政法規(guī)

B.司法解釋

C.地方性法規(guī)

D.行政規(guī)章

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是法的效力層級(jí)。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律，地方性法規(guī)具有地方性，只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī);行政規(guī)章是由國(guó)家行政機(jī)關(guān)制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章，效力低于法律，行政法規(guī)。司法解釋是最高人民法院對(duì)于法律的系統(tǒng)性解釋文件和對(duì)法律適用的說(shuō)明，對(duì)法院審判有約束力，具有法律規(guī)范的性質(zhì)，在司法實(shí)踐中具有重要的地位和作用，但是其并非是法律體系的組成部分。

9、【單選題】施工企業(yè)取得法人資格的時(shí)間為( )之日。

A.注冊(cè)資金到位

B.公司成立

C.營(yíng)業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)

D.營(yíng)業(yè)執(zhí)照的領(lǐng)取

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是法人的分類。施工企業(yè)以營(yíng)業(yè)為目的，屬于營(yíng)利法人。營(yíng)利法人經(jīng)依法登記成立。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。

10、【多選題】下列法人中，屬于特別法人的有( )。

A. 清華大學(xué)

B. 京東股份有限公司

C.慶豐包子鋪

D. 北京市政府

E. 華西村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大隊(duì)

『正確答案』DE

『答案解析』本題考查的是法人的分類。選項(xiàng) A 屬于非營(yíng)利法人;選項(xiàng) B 屬于營(yíng)利法人;選項(xiàng) C 屬于營(yíng)利法人。

11、【多選題】法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )。

A. 依法成立

B. 有自己的場(chǎng)所

C. 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)

D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)

E.能夠獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限民事責(zé)任

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是法人的法定條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用。法人應(yīng)具備的條件： 依法成立;應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;有法定代表人。

12、【多選題】關(guān)于施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 項(xiàng)目經(jīng)理部具有法人資格

B. 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)施工企業(yè)授權(quán)管理施工項(xiàng)目

C. 項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)組建的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)

D.項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的內(nèi)部崗位

E.項(xiàng)目經(jīng)理部自行承擔(dān)施工行為的法律后果

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。選項(xiàng) A，項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu);選項(xiàng) E，項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。參見(jiàn)教材 P8。

13、【單選題】施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律后果由( )。

A.項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)

B.企業(yè)法人承擔(dān)

C. 企業(yè)法定代表人承擔(dān)

D. 項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人共同承擔(dān)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。

14、【單選題】某施工企業(yè)在異地設(shè)有項(xiàng)目部，項(xiàng)目部與材料供應(yīng)商訂立了采購(gòu)合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。

A.施工企業(yè)

B.項(xiàng)目部

C.該項(xiàng)目的建設(shè)單位

D.該項(xiàng)目的監(jiān)理單位

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。法人的分支機(jī)構(gòu)雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，不能獨(dú)立的承擔(dān)義務(wù)，法律上的權(quán)利義務(wù)必須由其母公司承擔(dān)，所以該題中法律責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)而非項(xiàng)目部來(lái)承擔(dān)。

15、【單選題】根據(jù)《民法總則》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的( )。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.職務(wù)代理人

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理部無(wú)獨(dú)立法人資格，項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間是一種委托代理關(guān)系，所以選項(xiàng) A 正確。

16、【多選題】根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為( )。

A.任意代理

B.隱名代理

C.委托代理

D.居間代理

E.法定代理

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理包括委托代理、法定代理。其中委托代理又稱“意定代理”或“任意代理”。

17、【2016 考題·單選題】建設(shè)單位欠付工程款，施工企業(yè)指定本單位職工申請(qǐng)仲裁，該職工的行為屬于( )。

A.法定代理

B.表見(jiàn)代理

C.委托代理

D.指定代理

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。是施工企業(yè)委托單位職工，所以選擇委托代理。

18、【單選題】下列代理行為中，不屬于委托代理的是( )。

A.招標(biāo)代理

B.采購(gòu)代理

C.訴訟代理

D.法定代理

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理包括委托代理、法定代理。法定代理是與委托代理是平行的。

19、【多選題】關(guān)于委托代理終止情形的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 代理人辭去委托

B. 被代理人取得了民事行為能力

C.代理人死亡

D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

E.被代理人喪失民事行為能力

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。委托代理關(guān)系終止的條件包括：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行 為能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

20、【單選題】張某為甲公司的業(yè)務(wù)員，手中有甲公司的介紹信和蓋好公章的合同，后來(lái)張某離開(kāi)甲公司，并未將介紹信與合同交回。之后張某又與客戶劉某以甲公司的名義簽訂了一份合同，而劉某一直以為張某是甲公司的業(yè)務(wù)員。這份合同的效力應(yīng)該認(rèn)定為( )。

A. 無(wú)效，屬于欺詐合同

B. 無(wú)效，責(zé)任應(yīng)由張某承擔(dān)

C.有效，責(zé)任應(yīng)由張某承擔(dān)

D.有效，責(zé)任應(yīng)由甲公司承擔(dān)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系。本題屬于表見(jiàn)代理，即指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對(duì)人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。所以本題中，合同有效，后果由被代理人甲公司承擔(dān)。除非能證明客戶劉某知道張某已不是甲公司的業(yè)務(wù)員，或張某與劉某有串通，則劉某不是善意相對(duì)人，則該代理行為無(wú)效。

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21、【單選題】代理人和相對(duì)人串通，損害被代理人的利益，( )。

A.由代理人向被代理人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任

B.由相對(duì)人向被代理人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任

C.由相對(duì)人和被代理人向代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

D.由代理人和相對(duì)人向被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系。代理人和相對(duì)人串通，損害被代理人的利益，由代理人和相對(duì)人向被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

22、【多選題】在代理關(guān)系中，委托代理關(guān)系終止的條件包括( )。

A. 被代理人的法人終止

B. 被代理人取得民事行為能力

C.被代理人取消委托

D.代理事項(xiàng)完成

E.代理期限屆滿

『正確答案』ACDE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理行為的終止。委托代理關(guān)系終止的條件包括：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行 為能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

23、【單選題】表見(jiàn)代理的法律后果應(yīng)該由( )承擔(dān)。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.代理人和第三人

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是表見(jiàn)代理。表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為， 造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的 代理行為。

24、【單選題】單位甲委托自然人乙采購(gòu)特種水泥，乙持授權(quán)委托書(shū)向提供商丙采購(gòu)，由于缺貨， 丙向乙說(shuō)明無(wú)法供貨，乙表示愿意購(gòu)買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知 乙授權(quán)不足的情況。關(guān)于甲、乙行為的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 乙的行為屬于法定代理

B. 甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥

C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

D.甲承擔(dān)付款義務(wù)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。題中的代理屬于表見(jiàn)代理，此代理行為有效， 所以甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)。

25、【多選題】國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采取( )方式設(shè)立。

A.出資

B.出讓

C.劃撥

D.抵押

E.轉(zhuǎn)讓

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采用出讓或劃撥兩種方式;嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。

26、【單選題】下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是(　　)。

A.轉(zhuǎn)讓

B.抵押

C.出資入股

D.投?；馂?zāi)險(xiǎn)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押， 應(yīng)當(dāng)滿足三個(gè)條件：(1)當(dāng)事人應(yīng)采用書(shū)面形式訂立合同，期限不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余年限;(2)應(yīng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;(3)附著其上的建筑物等一并處分。

27、【單選題】根據(jù)《物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，( )。

A. 自動(dòng)續(xù)期

B. 依法辦理手續(xù)后續(xù)期

C.自動(dòng)消滅

D.由主管部門注銷

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

28、【單選題】甲房地產(chǎn)公司在 A 地塊開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠 800 萬(wàn)元，乙工廠在 20 年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè) 15 米以上的建筑物， 以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項(xiàng)，后來(lái)，甲公司將 A 地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司，關(guān)于 A 地塊權(quán)利的說(shuō)法，正確的是( )。

A.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)

B.甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛袚?dān)保物權(quán)

C.甲公司給定的權(quán)利自合同公正后獲得

D.甲公司轉(zhuǎn)讓 A 地塊后，丙公司不享有該項(xiàng)權(quán)利

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。選項(xiàng) B，甲公司對(duì)乙工廠的土地?fù)碛械匾蹤?quán)而不是擔(dān)保物權(quán);選項(xiàng) C，合同自簽訂并生效時(shí)，地役權(quán)成立;選項(xiàng) D，轉(zhuǎn)讓時(shí)不影響地役權(quán)，地役權(quán)隨建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

29、【單選題】國(guó)有建設(shè)用地使用者依法對(duì)土地享有的權(quán)利不包括( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.所有權(quán)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

30、【單選題】關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是( )。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記

B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立屬自愿登記

C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自合同成立之日時(shí)生效

D.不動(dòng)產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機(jī)構(gòu)辦理

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。選項(xiàng) A 表述正確，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立應(yīng)依法登記;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

31、【多選題】根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為( )。

A.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效

B.未辦理物權(quán)登記合同無(wú)效

C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

D.合同自成立時(shí)生效

E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

『正確答案』DE

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

32、【單選題】關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是( )。

A.經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力

B.合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力

C.依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記

D.未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無(wú)效

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依法按照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

33、【單選題】甲將閑置不用的工程設(shè)備出售給乙，雙方約定 3 天后交付設(shè)備，次日，甲又將該設(shè)備賣給丙，并向丙交付了該設(shè)備。經(jīng)查，丙不知甲與乙之間有合同關(guān)系。關(guān)于甲、乙、丙之間的合同效力的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 甲與乙、丙之間的合同均有效

B. 甲與乙之間的合同無(wú)效，甲與丙之間的合同有效

C.甲與乙、丙之間的合同均無(wú)效

D.甲與乙之間的合同先生效后失效，甲與丙之間的合同有效

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。甲與乙，甲與丙之間的合同均是有效的，但由于甲丙之間交付了設(shè)備，根據(jù)《物權(quán)法》，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。因此甲丙之間已轉(zhuǎn)讓了物權(quán)，但并不等于甲乙之間的合同失效。正確的處理是，甲乙之間已轉(zhuǎn)讓物權(quán)，所以設(shè)備歸丙所有，但甲乙之間合同有效，根據(jù)此合同，甲向乙承擔(dān)違約責(zé)任。

34、【單選題】按照合同約定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的是( )。

A. 債

B. 所 有 權(quán)

C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

D.擔(dān)保物權(quán)

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是債的基本法律關(guān)系。債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

35、【多選題】債的產(chǎn)生根據(jù)有( )。

A.合同

B.侵權(quán)

C.支付價(jià)款

D.不當(dāng)?shù)美?/p>

E.無(wú)因管理

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美?/p>

36、【單選題】引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是( )。

A.合同

B.扶養(yǎng)

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.無(wú)因管理

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類。合同之債，是債發(fā)生最主要、最普遍的依據(jù);當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。

37、【多選題】某項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，鄰近的甲單位主動(dòng)組織人員滅火，這一行為減少了施工單位的損失 8 萬(wàn)元，甲單位因此支付了 1 萬(wàn)多的費(fèi)用。則下列說(shuō)法中，不正確的是( )。

A. 由于這是甲方的自發(fā)行為，沒(méi)有得到施工單位的授權(quán)與委托，所以甲單位自行承擔(dān)這 1 萬(wàn)元的損失

B. 因甲單位的援救使施工單位減少了 8 萬(wàn)元的損失，所以施工單位應(yīng)支付 8 萬(wàn)元給甲單位

C.甲單位有權(quán)要求施工單位支付 1 萬(wàn)元

D.甲單位必須獲得施工單位的追認(rèn)授權(quán)，才能要求施工單位支付 1 萬(wàn)元

E.甲單位必須獲得施工單位的追認(rèn)授權(quán)，才能要求施工單位支付 8 萬(wàn)元

『正確答案』ABDE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類。這是典型的無(wú)因管理，無(wú)因管理不需要追認(rèn)授權(quán)，這一點(diǎn)與無(wú)權(quán)代理沒(méi)有關(guān)系。因無(wú)因管理產(chǎn)生的債，應(yīng)相當(dāng)于為此付出的費(fèi)用，而不是因此給對(duì)方帶來(lái)的好處。

38、【單選題】某施工企業(yè)進(jìn)行爆破施工時(shí)，不慎將臨近一住宅墻體震裂，該施工企業(yè)與住宅居民因( )產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

A. 合同

B. 侵權(quán)行為

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.無(wú)因管理

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類。債的產(chǎn)生主要有基于合同、侵權(quán)、無(wú)因管理和不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生。本題中，施工單位侵犯了住宅居民的合法權(quán)利，從而導(dǎo)致債的產(chǎn)生，所以屬于侵權(quán)之債。建筑物、構(gòu)筑物非自身原因倒塌，建設(shè)單位、施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，若有其他責(zé)任單位，可以追償;若因其他責(zé)任人原因倒塌，責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。

39、【單選題】沒(méi)有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)而發(fā)生的債稱為( )之債。

A.合同

B.侵權(quán)

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.無(wú)因管理

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類。沒(méi)有法律上的特定義務(wù)，沒(méi)有收到他人的委托，自覺(jué)為他人服務(wù)或提供服務(wù)，建立的是無(wú)因管理之債。

40、【多選題】下列情形能夠引發(fā)合同之債的有( )。

A.建設(shè)單位拖欠工程進(jìn)度款

B.施工中偷工減料造成的損失

C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益

D.噪聲污染使周邊居民無(wú)法正常休息

E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格

『正確答案』AE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的產(chǎn)生和常見(jiàn)種類。選項(xiàng) B、C、D，均為侵權(quán)之債。

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41、【單選題】關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法，正確的是( )。A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利

B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅具有財(cái)產(chǎn)性這一單一屬性

C. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)有專有性、地域性和永久性特點(diǎn)

D. 構(gòu)成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征。知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下四個(gè)法律特征：人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重屬性;專有性;地域性;期限性。我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。

42、【單選題】使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須經(jīng)權(quán)利人同意，這體現(xiàn)了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的( )。

A.期限性

B.地域性

C.專有性

D.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重性

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征。專有性體現(xiàn)了絕對(duì)的排他性，若要使用，必須經(jīng)過(guò)其同意。

43、【單選題】下列事項(xiàng)中，屬于專利權(quán)保護(hù)對(duì)象的是( )。

A.施工企業(yè)的名稱成標(biāo)志

B.施工企業(yè)編制的投票文件

C.施工企業(yè)編制的施工方案

D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術(shù)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類。專利權(quán)保護(hù)對(duì)象有發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)。選項(xiàng) A 是商標(biāo)權(quán);選項(xiàng) B 和選項(xiàng) C 是著作權(quán)。

44、【單選題】甲公司是某混凝土預(yù)制構(gòu)件的專利權(quán)人，乙公司未經(jīng)授權(quán)制造和銷售該專利產(chǎn)品。甲發(fā)現(xiàn)后，對(duì)乙提起侵權(quán)之訴。經(jīng)查，乙共銷售侵權(quán)產(chǎn)品 800 件，因乙的侵權(quán)行為，甲少銷售 600 件。甲銷售專利產(chǎn)品每件獲利 2000 元，乙銷售侵權(quán)產(chǎn)品每件獲利 1000 元，乙應(yīng)賠償甲( )。

A.60 萬(wàn)元

B.80 萬(wàn)元

C.120 萬(wàn)元

D.160 萬(wàn)元

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任。賠償損失的數(shù)額有：(1)侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定;(2)實(shí)際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定;(3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定;(4)權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。按照(1)計(jì)算：600×2000=120 萬(wàn)元。

45、【單選題】根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊(cè)商標(biāo)有效期限為 10 年，自( )之日起計(jì)算。

A.注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)人寄出申請(qǐng)書(shū)

B.商標(biāo)局收到申請(qǐng)書(shū)

C.公告發(fā)布

D.核準(zhǔn)注冊(cè)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見(jiàn)種類。注冊(cè)商標(biāo)有效期為 10 年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。專利權(quán)均自申請(qǐng)日起計(jì)算。

46、【單選題】建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，雙方?jīng)]有約定著作權(quán)的歸屬，圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，則圖紙的著作權(quán)歸( )。

A.建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位共同所有

B.設(shè)計(jì)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

C.建設(shè)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有

D.建設(shè)單位獨(dú)自所有

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類、保護(hù)和侵權(quán)責(zé)任。該設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位而言，屬于委托作品，建設(shè)單位是委托人，設(shè)計(jì)單位是受托人，如果雙方合同未作明確約定，著作權(quán)屬于受托人，即設(shè)計(jì)單位所有。圖紙由甲設(shè)計(jì)師完成，屬于職務(wù)作品，但這一職務(wù)作品屬于 “主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)圖，所以甲設(shè)計(jì)師只享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或其它組織享有，由設(shè)計(jì)單位和甲設(shè)計(jì)師共同所有。

47、【多選題】專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象包括( )。

A.文字作品

B.發(fā)明

C.建筑作品

D.實(shí)用新型

E.外觀設(shè)計(jì)

『正確答案』BDE

『答案解析』本題考查的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)常見(jiàn)的種類。專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。

48、【單選題】關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 擔(dān)保是用益物權(quán)的一種

B. 擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)實(shí)現(xiàn)

C.擔(dān)保合同是主合同

D.反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是擔(dān)保。選項(xiàng) A 錯(cuò)誤，擔(dān)保是擔(dān)保物權(quán)的一種，擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)是并列的，不是包含的關(guān)系;選項(xiàng) C 錯(cuò)誤，擔(dān)保合同是主合同的從合同;選項(xiàng) D 錯(cuò)誤，反擔(dān)保是擔(dān)保的一種形式，當(dāng)然適用于《擔(dān)保法》的規(guī)定。

49、【單選題】依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，( )。

A. 債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任

B. 債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任

C. 保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任

D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人， 保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。

50、【單選題】甲企業(yè)向乙銀行借款 100 萬(wàn)元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂 3 個(gè)月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到 150 萬(wàn)元，甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是( )。

A.丙應(yīng)承擔(dān) 150 萬(wàn)元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑?duì)甲和乙的通知未予答復(fù)，視為默認(rèn)

B.丙不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意

C.丙不再承擔(dān)保證責(zé)任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無(wú)效

D.丙對(duì) 100 萬(wàn)應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，增加的 50 萬(wàn)元不承擔(dān)保證責(zé)任

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。之前簽訂的 100 萬(wàn)的保證合同依然有效，新增加的部分，丙對(duì)此無(wú)保證責(zé)任。

51、【單選題】一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起( )。

A.3 個(gè)月

B.6 個(gè)月

C.1 年

D.2 年

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

52、【單選題】根據(jù)《擔(dān)保法》，下列財(cái)產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是( )。

A. 廠房

B. 可轉(zhuǎn)讓專利權(quán)

C.生產(chǎn)原料

D.公立幼兒園的教育設(shè)施

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)押、留置權(quán)、定金的規(guī)定。擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得進(jìn)行抵押。

53、【單選題】根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)不能作為擔(dān)保物的是( )。

A. 生產(chǎn)設(shè)備

B. 建設(shè)用地使用權(quán)

C.正在建設(shè)的建筑物

D.集體所有的宅基地

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)押、留置權(quán)、定金的規(guī)定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。

54、【2016 考題·單選題】關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

B. 抵押人沒(méi)有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變

C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)押、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng) B，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變;選項(xiàng) C，沒(méi)有此項(xiàng)規(guī)定，對(duì)于轉(zhuǎn)讓抵押物，需要征得抵押權(quán)人的同意;選項(xiàng)D，不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

55、【單選題】根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保主要區(qū)別的說(shuō)法中，正確的是( )。

A.抵押物必須是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財(cái)產(chǎn)

B.抵押物必須是第三人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

C.擔(dān)保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

D.擔(dān)保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。首先是對(duì)象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。

56、【單選題】施工企業(yè)購(gòu)買材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，未按約定給付承運(yùn)費(fèi)用時(shí)，承運(yùn)人有權(quán)扣留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是( )。

A.抵押權(quán)

B. 質(zhì) 權(quán)

C.留置權(quán)

D.所有權(quán)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是留置權(quán)。留置權(quán)是基于保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。

57、【單選題】關(guān)于留置的說(shuō)法，正確的是( )。

A. 留置的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)

B. 不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)別

C.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)

D.置物留置期間債權(quán)人不能與債務(wù)人協(xié)議處理留置物

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是留置權(quán)。留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣、拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。

58、【單選題】甲乙雙方簽訂總價(jià)為 100 萬(wàn)的合同，并設(shè)定定金條款，則定金的最高限額應(yīng)為(　　)萬(wàn)元。

A.10

B.30

C.50

D.20

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%。

59、【單選題】甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，約定設(shè)計(jì)費(fèi)用 200 萬(wàn)元，甲按約定向乙支付了定金 50 萬(wàn)元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設(shè)計(jì)合同，應(yīng)該返還給甲( )。

A.50 萬(wàn)元

B.80 萬(wàn)元

C.90 萬(wàn)元

D.100 萬(wàn)元

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20%。50+200×20%=90 萬(wàn)元。

60、【單選題】某開(kāi)發(fā)商以 A 地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保近期還款，此擔(dān)保方式屬于( )。

A.保證

B.質(zhì)押

C.抵押

D.留置

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。用以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(4)正在建造的建筑物。

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61、【單選題】在下列擔(dān)保方式中，只能由債務(wù)人而非第三人提供擔(dān)保的是( )。

A.抵押

B.保證

C.質(zhì)押

D.留置

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。抵押、質(zhì)押擔(dān)保中，其擔(dān)保人既可以是債務(wù)人自身，也可以是債務(wù)人以外的第三人;保證方式中的保證人必須是債務(wù)人以外的第三人;而留置屬于法定擔(dān)保物權(quán)，被留置的擔(dān)保物只能屬于債務(wù)人自己，不可留置債務(wù)人以外第三人的物。選項(xiàng) D 正確。

62、【單選題】甲某施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立的合同中約定了違約金 5 萬(wàn)元，同時(shí)約定由施工企業(yè)支付供應(yīng)商定金 4 萬(wàn)元。后來(lái)供應(yīng)商未能交貨，施工企業(yè)為最大限度維護(hù)自身利益，可以要求供應(yīng)商支付( )萬(wàn)元。

A.13

B.9

C.8

D.5

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。如果選擇違約金，可以要求供應(yīng)商支付 4+5=9 萬(wàn)元;如果選擇定金，可以要求供應(yīng)商支付 4+4=8 萬(wàn)元;所以最高是選擇 9 萬(wàn)元。

63、【多選題】下列抵押財(cái)產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有( )。

A. 建筑物

B. 建設(shè)用地使用權(quán)

C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料

D.股票

E.在建的船舶

『正確答案』AB

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。用以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記、抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：(1) 建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(4)正在建造的建筑物。

64、【單選題】以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。

A.抵押合同成立

B.抵押登記

C.建筑工程竣工

D.抵押合同生效

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等承包權(quán);(4)正在建造的建筑物。

65、【單選題】下列財(cái)產(chǎn)中，不能作為抵押財(cái)產(chǎn)的是( )。

A.正在建造的船舶

B.在建工程項(xiàng)目

C.城市土地使用權(quán)

D.被法院扣押的車輛

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權(quán)。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)(2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

66、【單選題】某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)。工程竣工移交后，在合同約定保險(xiǎn)期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險(xiǎn)公司提出索賠。則應(yīng)由( )。

A. 保險(xiǎn)公司承擔(dān)全部損失

B. 保險(xiǎn)公司承擔(dān)除外責(zé)任以外的全部損失

C.業(yè)主自行承擔(dān)全部損失

D.業(yè)主和保險(xiǎn)公司協(xié)商分擔(dān)損失

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程一切險(xiǎn)。自工程動(dòng)工或用于保險(xiǎn)的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)為止。移交后，遇到不可預(yù)料的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。

67、【多選題】關(guān)于建設(shè)工程保險(xiǎn)的說(shuō)法，正確的有( )。

A. 工程開(kāi)工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用

B. 建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商

C. 工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)

D. 建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限可以超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日和終止日 15 天

E.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期

『正確答案』BE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程一切險(xiǎn)。工程開(kāi)工前，發(fā)包方(業(yè)主)應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)， 支付保險(xiǎn)費(fèi)用。承包方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限不能超 過(guò)保險(xiǎn)生效日及終止日。

68、【單選題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》，投保人參保建筑工程一切險(xiǎn)的建筑工程項(xiàng)目， 保險(xiǎn)人須負(fù)責(zé)賠償因( )造成的損失和費(fèi)用。

A.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤

B.原材料缺陷

C.不可預(yù)料的意外事故

D.工藝不完善

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程一切險(xiǎn)。除外責(zé)任有：(1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失;(2)自然磨損;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的損失;(4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置本身?yè)p失;(5)維修保養(yǎng)或正常檢修費(fèi)用;(6)文字資料及包裝物料;(7)盤虧;(8)領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照或已保險(xiǎn)的運(yùn)輸設(shè)備損失;(9)工地內(nèi)及周圍已有的財(cái)產(chǎn);(10)期限終止前已竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H占用的部分。

69、【單選題】施工企業(yè)發(fā)生的下列事故中，可構(gòu)成工程重大安全事故罪的是( )。

A. 勞務(wù)作業(yè)人員王某在施工中不慎從樓上墜亡

B. 施工企業(yè)對(duì)裸露地面的鋼筋未采取防護(hù)和警示措施，造成路人李某摔成重傷

C.施工企業(yè)工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成建筑倒塌，砸死砸傷多人

D.勞務(wù)作業(yè)人員張某在工地食堂下毒，致使勞務(wù)作業(yè)人員集中中毒

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的屬于重大安全事故罪，只有 選項(xiàng) C 是降低工程質(zhì)量的描述。

70、【單選題】下列法律責(zé)任中，屬于民事責(zé)任承擔(dān)方式的是( )。

A.警告

B.罰款

C.支付違約金

D.沒(méi)收財(cái)產(chǎn)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。警告、罰款屬于行政責(zé)任，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)屬于刑事責(zé)任，所以選項(xiàng) A、B、D 均不正確。

71、【單選題】下列責(zé)任種類中，屬于行政處罰的是( )。

A. 管制

B. 賠償損失

C.返還財(cái)產(chǎn)

D.罰款

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式。行政處罰有：(1)警告;(2) 罰款;(3)沒(méi)收違法所得，沒(méi)收非法財(cái)物;(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);(5)暫扣或者吊銷許可證(執(zhí)照;(6)行政拘留。

72、【單選題】某開(kāi)發(fā)商在一大型商場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，違反國(guó)家規(guī)定，擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因而造成重大安全事故。該事故責(zé)任主體應(yīng)該承擔(dān)的刑事責(zé)任是( )

A.重大責(zé)任事故罪

B.重大勞動(dòng)安全事故

C.串通投標(biāo)罪

D.工程重大安全事故罪

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故屬于工程重大安全事故罪。

73、【單選題】行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括行政處罰和( )。

A.行政復(fù)議

B.行政處分

C.行政賠償

D.行政許可

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程行政處罰的種類及承擔(dān)方式。行政責(zé)任的承擔(dān)方式包括行政處罰和行政處分。

74、【多選題】下列責(zé)任中，屬于行政處罰的有( )。

A. 罰金

B. 責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

C. 暫扣或者吊銷執(zhí)照

D.行政拘留

E.賠償損失

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程行政處罰的種類及承擔(dān)方式。行政處罰有：警告、罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證(執(zhí)照)、行政拘留。

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