2020年二級建造師《工程法規(guī)》考點習題：建設工程代理制度
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建設工程代理制度
【考點知識】
一、基本要求
1.理解代理的特征。
2.了解代理的種類。
3.掌握代理行為的終止。
4.理解表見代理。
5.理解代理中法律責任的承擔。
二、重點內(nèi)容
(一)代理制度的特征種類
概念：指代理人在代理權限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為后果由被代理人承受的法律制度。
委托代理：代理人根據(jù)被代理人授權而進行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。
法定代理：根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。
(二)不得委托代理的建設工程活動
1.依照法律規(guī)定或雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。
2.建設工程承包活動不得委托代理(不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包)。
(三)有下列情形之一的，委托代理終止：
(1)代理期屆滿或者代理事務完成。
(2)被代理人取消委托代理或者代理人辭去委托。
(3)代理人喪失民事行為能力。
(4)代理人或被代理人死亡。
(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
(四)表見代理
行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象：而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。
【典型習題】
一、單項選擇題
1.張某為甲公司的業(yè)務員，手中有甲公司的介紹信和蓋好公章的合同，后來張某離開甲公司，并未將介紹信與合同交回。之后張某又與客戶劉某以甲公司的名義簽訂了一份合同，而劉某一直以為張某是甲公司的業(yè)務員。這份合同的效力應該認定為( )。
A.無效，屬于欺詐合同
B.無效，責任應由張某承擔
C.有效，責任應由張某承擔
D.有效，責任應由甲公司承擔
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是建設工程代理行為及其法律關系。本題屬于表見代理，即指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。所以本題中，合同有效，后果由被代理人甲公司承擔。除非能證明客戶劉某知道張某已不是甲公司的業(yè)務員，或張某與劉某有串通，則劉某不是善意相對人，則該代理行為無效。
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