2020二建《工程法規(guī)》考點(diǎn)習(xí)題:建設(shè)工程施工許可法律制度、申請(qǐng)主體和批準(zhǔn)條件
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建設(shè)工程施工許可法律制度、申請(qǐng)主體和批準(zhǔn)條件
【考點(diǎn)知識(shí)】
一、建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。
二、不需辦理施工許可證的有:1.限額以下的小型工程(投資額在30萬(wàn)元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程);2.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;3.農(nóng)民自建低層住宅;4.軍用房屋建筑;5.按規(guī)定領(lǐng)取開工報(bào)告的工程。
三、應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(3)施工場(chǎng)地基本具備施工條件,需要征地的,進(jìn)度符合要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;如消防等。
【典型習(xí)題】
一、單項(xiàng)選擇題
1.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程,建設(shè)單位在辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前,必須先取得該工程的( )。
A.施工許可證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.質(zhì)量安全報(bào)建手續(xù)
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng),經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
2.下列需要申領(lǐng)施工許可證的是( )。
A.開工報(bào)告已獲得批復(fù)
B.某工廠建設(shè)食堂,建筑面積280平方米
C.軍隊(duì)建設(shè)宿舍,建筑面積3000平方米
D.學(xué)校建設(shè)教學(xué)樓,建筑面積3000平方米
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍。無需申領(lǐng)施工許可證的工程類型有如下五類:限額以下的小型工程(投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下的建筑工程);搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑等工程;農(nóng)民自建低層住宅;軍用房屋建筑;按規(guī)定領(lǐng)取施工報(bào)告的工程。
3.根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證是工程是( )。
A.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程
B.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程
C.建筑面積200m2以上的工程
D.工程投資額在20萬(wàn)元以上的工程
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證;開工報(bào)告與施工許可證不要重復(fù)辦理。
4.建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括( )。
A.已經(jīng)辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.已經(jīng)辦理了招標(biāo)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)
C.施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過了審查
D.消防設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。《建筑法》規(guī)定,申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件( )。
A.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)
D.征地工作已經(jīng)全部完成
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。拆遷工作只要滿足施工需要即可,并不需要全部完成。
二、多項(xiàng)選擇題
1.以下工程不需要申請(qǐng)施工許可證的有( )。
A.某公園噴泉工程投資額38萬(wàn)元
B.某配電房建筑面積200平方米
C.已領(lǐng)取開工報(bào)告的污水處理工程
D.為修建青藏鐵路而建的臨時(shí)性建筑
E.某省軍區(qū)建的軍事指揮用房
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍。無需申領(lǐng)施工許可證的工程類型有如下五類:限額以下的小型工程(投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)(選項(xiàng)A需要領(lǐng)取,選項(xiàng)B不需領(lǐng)取);搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑(選項(xiàng)D不需領(lǐng)取);軍用房屋建筑(選項(xiàng)E不需領(lǐng)取);按規(guī)定領(lǐng)取施工報(bào)告的工程(選項(xiàng)C不需領(lǐng)取)。
2.小王剛到一建設(shè)主管部門施工許可證管理機(jī)構(gòu)上班,在其審查申報(bào)材料時(shí),發(fā)現(xiàn)有以下疑點(diǎn)難以決定,請(qǐng)幫助分析下列選項(xiàng)中不符合法律法規(guī)規(guī)定的頒發(fā)施工許可證條件的有( )。
A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金,但土地證尚未辦好
B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但規(guī)劃局出具了的許可證正在辦理的便函
C.有拆遷許可證,但工程拆遷還有一點(diǎn)沒有掃尾
D.已經(jīng)訂立施工合同,但中標(biāo)施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿足規(guī)定要求
E.有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書
『正確答案』BD
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí),只要求辦理了用地批準(zhǔn)手續(xù),并不要求必須有土地證(所以選項(xiàng)A符合條件);建筑用地批準(zhǔn)手續(xù),辦理規(guī)劃許可證(所以選項(xiàng)B不符合條件)。不要拆遷全部完成,只要求滿足施工要求即可(所以選項(xiàng)C符合條件);已確定施工企業(yè),且程序和企業(yè)資質(zhì)必須滿足要求(所以選項(xiàng)D不符合條件)。
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