2020年二級建造師《工程法規(guī)》施工許可法律支付必背9要點

二級建造師《工程法規(guī)》施工許可法律支付的必背9要點

1.不需要辦理施工許可證的建設工程

(1)限額以下的小型工程;(①投資額 30 萬元以下;②建筑面積 300m2以下)

(2)搶險救災工程;

(3)臨時性房屋建筑;

(4)農(nóng)民自建低層住宅;

(5)已經(jīng)辦理了開工報告審批手續(xù)的;

(6)軍用房屋建筑工程。

2.施工許可證管理：延期、核驗、重批

(1)建設單位應當從領取施工許可證之日起3個月內開工，因故不能按期開工的.應當向發(fā)證機關申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。

(2)因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內向發(fā)證機關報告;中止施工滿1 年的工程，恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

(3)按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

3.施工企業(yè)資質證書的申請、延續(xù)和變更

(1)企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質。企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。

(2)資質證書有效期為5年，期滿前3個月向原資質許可機關提出延續(xù)申請。資質許可機關應當在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期屆滿前做出是否準許延續(xù)的決定;逾期未做出決定的，視為準予延續(xù)。

(3)企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級。

4.不予批準企業(yè)資質申請的情形

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質升級、資質增項，在申請之日起前1年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質升級申請和增項申請：

(1)超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;

(2)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;

(3)未取得施工許可證擅自施工的;

(4)將承包的工程轉包或違法分包的;

(5)違反國家工程建設強制性標準施工的;

(6)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的;

(7)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的;

(8)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;

(9)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的;

(10)偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書的;

(11)發(fā)生過較大以上質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故的;

(12)其它違反法律、法規(guī)的行為。

5.實際施工人的訴訟主體資格

實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內對實際施工人承擔責任。

6.禁止越級承攬工程

兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。聯(lián)合共同承包一般適用于大型或結構復雜的建設工程項目。聯(lián)合承包各方都必須具有與其承包工程相符合的資質條件，不能超越資質等級聯(lián)合承包。

7.禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程

分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現(xiàn)場所設項目管理機構的①項目負責人、②技術負責人、③項目核算負責人、④質量管理人員、⑤安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。

8.注冊建造師不予注冊的情形

(1)不具有完全民事行為能力的;

(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的;

(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的;

(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;

(6)因執(zhí)業(yè)活動以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起到申請注冊之日止不滿3年;

(7)被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的;

(8)在申請注冊之日前3年內擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質量和安全事故的;

(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的;

(10)年齡超過65周歲的;

(11) 法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。

9.執(zhí)業(yè)管理的規(guī)定

注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人，發(fā)生下列情形之一的除外：

(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;

(2)合同約定的工程驗收合格的;

(3)因非承包方原因致使工程項目停工120天及以上，經(jīng)建設單位同意的。

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