環(huán)球網(wǎng)校2020年二建《施工管理》考前基礎(chǔ)特訓(xùn)模擬題25:施工單價合同
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環(huán)球網(wǎng)校2020年二建《施工管理》考前基礎(chǔ)特訓(xùn)模擬題25:施工單價合同、總價合同與成本加酬金合同
一、總價合同特點和應(yīng)用
一般是在施工圖設(shè)計完成,施工任務(wù)和范圍比較明確,業(yè)主的目標(biāo)、要求和條件都清楚的情況下才采用總價合同。
總價合同的特點:
發(fā)包單位可以在報價競爭狀態(tài)下確定項目的且造價,可以較早確定或者預(yù)測工程成本;
(2)業(yè)主的風(fēng)險較小,承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險;
(3)評標(biāo)時易于迅速確定最低報價的投標(biāo)人;
(4)在施工進度上能極大地調(diào)動承包人的積極性;
(5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項目進行控制,
(6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作;
(7)必須將設(shè)計和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。
總價合同是總價優(yōu)先。
二、成本加酬金合同的形式:
(1)成本加固定費用合同
(2)成本加固定比例費用合同:不利于縮短工期和降低成本。
(3)成本加獎金合同
(4)最大成本加費用合同:在非代理型(風(fēng)險型)CM模式的合同中就采用這種方式。
三、成本加酬金合同的應(yīng)用
當(dāng)實行施工總承包管理模式或CM模式時,業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。
在國際上,許多項目管理合同、咨詢服務(wù)合同等也多采用成本加酬金合同方式。
【精選習(xí)題】
1[單選題]某建設(shè)工程項目承包合同的計價方式是單價合同,地基與基礎(chǔ)分部工程完成后,其鋼筋混凝土工程實際完成的工程量是2007m3而投標(biāo)時工程量清單中該分項的工程量是1995m3。在這種情況下,業(yè)主應(yīng)根據(jù)()算該分項應(yīng)付的工程款。
A.1995m3乘以合同單價
B.1995m3乘以調(diào)整后的單價
C.2007m3乘以合同單價
D.20071m3乘以調(diào)整后的單價
參考答案:C
2[單選題]某建設(shè)工程項目承包合同的計價方式是單價合同,在評標(biāo)過程中,發(fā)現(xiàn)某一個投標(biāo)者其總價和單價的計算結(jié)果不一致,究其原因是投標(biāo)者在計算時,將混凝土300元/m3誤作為30元/m3的結(jié)果。為此,業(yè)主有權(quán)()。
A.以單價為準(zhǔn)調(diào)整總價
B.以總價為準(zhǔn)調(diào)整單價
C.要求投標(biāo)者重新報混凝土單價
D.將該標(biāo)作廢標(biāo)處理
參考答案:A
3[單選題]某建設(shè)工程項目以單價合同形式發(fā)包,在簽訂合同時根據(jù)估算的工程量和單價確定了一個合同總價。工程完成后,實際完成的工程量乘以各項單價之和小于合同總價。根據(jù)單價合同的規(guī)定,工程款的支付應(yīng)以()。
A.簽訂合同時確定的合同總價
B.實際完成工程量乘以各項單位之和
C.雙方重新協(xié)商合同總價
D.實際完成工程量乘以重新協(xié)商的單價之和
參考答案:B
4[單選題]某工程以固定總價合同形式發(fā)包給承包商,在工程款支付中,承包商發(fā)現(xiàn)因自身失誤導(dǎo)致某項工作投標(biāo)報價大大低于其合理價格。對此,承包商()。
A.有權(quán)以合理價格為依據(jù)要求業(yè)主補差
B.有權(quán)要求對此項工作進行重新定價
C.無權(quán)獲得任何補償
D.可以與業(yè)主協(xié)商降低此項工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
參考答案:C
5[單選題]某工程以固定總價合同形式發(fā)包給承包商,在夏季施工中,雨天較往年多,許多費用較投標(biāo)時預(yù)計的高。為此,承包商()。
A.有權(quán)要求將增加的費用加到合同總價中
B.無權(quán)要求將增加的費用加到合同總價中
C.增加的費用需通過業(yè)主的審核后才能加到合同總價中
D.可以與業(yè)主協(xié)商解決費用增加的補償問題
參考答案:B
6[單選題]采用固定總價合同形式發(fā)包工程,承包商為了降低自己在工程量和價格上承擔(dān)的風(fēng)險,通常會在合同報價中報較高的()。
A.措施費 B.不可預(yù)見風(fēng)險費
C.單價 D.管理費
參考答案:B
7[單選題]以成本加酬金形式發(fā)包的建設(shè)工程項目,其施工圖紙可能不能事先完成。因此,在不增加成本的前提下,承包商可以通過()縮短工期。
A.分段施工 B.加快進度
C.增加人工 D.增加設(shè)備
參考答案:A
8[單選題]某建設(shè)工程項目以最大成本加費用合同形式發(fā)包,合同中規(guī)定的工程成本總價是1600萬元,固定酬金是350萬元。施工完成后實際的成本是1650萬元。則根據(jù)合同,承包商可以獲得的支付是()萬元。
A.1600 B.1650
C.1950 D.2000
參考答案:C
9[單選題]對于應(yīng)急工程的建設(shè),其工程承包合同的計價形式較適合采用()。
A.總價合同
B.固定單價合同
C.變動單價合同
D.成本加酬金合同
參考答案:D
10[單選題]對于不同的承包合同計價形式,工程招標(biāo)時對設(shè)計深度要求也不一樣,成本加酬金合同()進行招標(biāo)。
A.只能在方案設(shè)計階段
B.只能在初步設(shè)計階段
C.只能在施工圖設(shè)計階段
D.可以在設(shè)計的各個階段
參考答案:D
11[單選題]相對于其他合同計價形式而言,成本加酬金合同增加了業(yè)主的()難度。
A.質(zhì)量控制 B.進度控制
C.投資控制 D.安全管理
參考答案:C
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