環(huán)球網(wǎng)校二建《工程法規(guī)》考點(diǎn)模擬試題43

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環(huán)球網(wǎng)校二建《工程法規(guī)》考點(diǎn)模擬試題43

【常用考點(diǎn)】建設(shè)工程合同工期和支付價(jià)款

(一)工期

因承包人原因造成的停工，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延;非承包人原因(發(fā)包人原因、第三人原因或不可抗力)，由發(fā)包人承擔(dān)追加合同價(jià)款，同時(shí)順延工期。

可以順延工期的情形：(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

(二)竣工日期

如對(duì)竣工日期有爭(zhēng)議的，如下處理：1.經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;2.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;3.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

(三)約定不明確的處理

《合同法》規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以：

①協(xié)議補(bǔ)充;②不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。③《合同法》規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行;履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

(四)合同價(jià)款的確定

種類：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同

【易考習(xí)題】

1[單選題]施工合同訴訟當(dāng)事人對(duì)工程款付款時(shí)間沒有約定或約定不明確，建設(shè)工程尚未交付，已提交竣工結(jié)算文件，則應(yīng)付工程款時(shí)間為(　)。

A.竣工驗(yàn)收合格之日

B.當(dāng)事人起訴之日

C.提交竣工結(jié)算文件之日

D.判決生效之日

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。故選項(xiàng)C正確。

2[單選題]因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照(　)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。

A.簽約時(shí)的簽約地

B.履行時(shí)的簽約地

C.履行時(shí)的項(xiàng)目所在地

D.簽約時(shí)的項(xiàng)目所在地

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。《合同法》規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

3[單選題]工程建設(shè)施工合同對(duì)付款時(shí)間沒有約定或約定不明，則應(yīng)付款時(shí)間為(　)。

A.建設(shè)價(jià)款確定之日

B.建設(shè)工程已竣工驗(yàn)收的，為竣工驗(yàn)收合格之日

C.建設(shè)工程未交付的，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

D.建設(shè)工程未交付的，為竣工結(jié)算完成之日

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

4[單選題]乙施工企業(yè)承包的由甲投資建設(shè)的某工程項(xiàng)目，合同約定由乙單位墊資，待工程竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)算，工程驗(yàn)收合格后，結(jié)算過程中雙方就工程款發(fā)生了糾紛，訴至法院。乙除要求甲結(jié)算工程款外，還提出對(duì)墊資的利息要求。本例中法院對(duì)墊資利息的正確處理是(　)。

A.按民間借貸處理，墊資的利息為銀行同期同類貸款利率的4倍

B.按銀行借貸處理，墊資的利息按略高于銀行同期同類貸款利率計(jì)算

C.合同中并無利息的約定，墊資不計(jì)息

D.甲乙雙方簽訂的有墊資條款的合同因違反了政府的有關(guān)規(guī)定而無效，法院不予受理

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。對(duì)墊資利息的處理：對(duì)墊資和利息有約定的，支持約定，但約定的利息中高于中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的部分不予支持.對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;對(duì)墊資利息沒有約定的，不予支持利息返還請(qǐng)求。

5[單選題]關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的說法，正確的是(　)。

A.承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)

B.承包人的優(yōu)先受償權(quán)可以對(duì)抗已經(jīng)交付購(gòu)買商品房大部分款項(xiàng)的消費(fèi)者

C.優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪艘虬l(fā)包人違約所造成的損失

D.承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為1年

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

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