2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考點剖析(33)

更新時間：2012-11-13 12:35:32 來源：|0

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摘要 2012年造價員考試《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考試要點剖析，希望能夠幫助大家更全面學(xué)習(xí)重點知識一次性通關(guān)!由于本專題覆蓋考點比較全面請新老學(xué)員耐心等待更新。

一.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

①繼續(xù)履行。首選方式
②采取補(bǔ)救措施。
③賠償損失。
當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；否則致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
④違約金。
⑤定金。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
1)當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依據(jù)法律規(guī)定或約定解決。
二.合同爭議的解決
1)對于一般的合同爭議，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
2)建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用于不動產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

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