2016年房地產估價師《案例分析》常見錯誤之其它常見錯誤
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【摘要】2016年房地產估價師考試預計為10月15日-16日，為幫助考生更好的參加房地產估價師《案例分析》考試，環(huán)球網校小編為您搜集整理了"2016年房地產估價師《案例分析》常見錯誤其它常見錯誤"，本文系統(tǒng)闡述了其它常見錯誤的知識點，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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其它常見錯誤知識點是2016年咨詢工程師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：
其它常見錯誤：
(1)預售的價值應在銷售價格中扣而不是最后的估價結果中扣除;
(2)對估價對象的某一部分重復計價;
(3)計算前提與計算結果不一致，如：計算前提為評估單價，但計算結果卻為總價;
(4)遺漏了估價對象部分的價值，如：用市場法評估出了某寫字樓的地上各層的價格，但卻遺漏了地下車庫的價格;
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(5)在建工程的評估，沒有說明有關各方是否按設計方案的要求按期竣工;
(6)用途變更和規(guī)劃變更須提供規(guī)劃部門準予變更的有關文件、資料;
(7)估價報告的術語或表達方式不規(guī)范。
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