2020房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考點(diǎn):住房公積金的特點(diǎn)

住房公積金的特點(diǎn)：

1.義務(wù)性

義務(wù)性亦稱強(qiáng)制性，是指凡在職職工及其所在單位都應(yīng)為職工建立住房公積金個(gè)人帳戶，并按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例按月繳存住房公積金的行為。目的是使職工逐步確立住房商品意識(shí)和自住其力觀念，提高購(gòu)房的支付能力。

2.互助性

是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性，可集中全社會(huì)職工的力量，把個(gè)人較少的錢集中起來(lái)，形成規(guī)模效應(yīng)。繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權(quán)利，有房的人幫助無(wú)房的人，暫時(shí)不買房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達(dá)到提高或改善居住條件的目的。

3.保障性

是指住房公積金定向用于職工住房，并可通過安全運(yùn)作實(shí)現(xiàn)合理增值。公積

金增值收益除了提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和中心的管理費(fèi)用之外，作為城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金，保障低收人人群的基本住房需求。

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