2020房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)：公式高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒?/h1>

更新時(shí)間：2020-08-21 09:54:50 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽53收藏10

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

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摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來越近，報(bào)名工作預(yù)計(jì)會(huì)在8、9月展開，臨近考試，各位考生應(yīng)加強(qiáng)?？伎键c(diǎn)記憶，接下來小編將房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》教材考點(diǎn)分享給大家，希望對(duì)大家備考有所幫助：

高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒ǎ?/p>

①按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/p>

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/總建筑面積×該部分的建筑面積

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的建筑面積/總建筑面積

②按房地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/p>

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=土地總價(jià)值/房地總價(jià)值×該部分的房地價(jià)值

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價(jià)數(shù)額/土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值/房地總價(jià)值

③按土地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?/p>

某部分占有的土地份額=該部分的房地價(jià)值—該部分的建筑物價(jià)值/房地總價(jià)值—建筑物總價(jià)值

某部分享有的地價(jià)數(shù)額=該部分占有的土地份額×土地總價(jià)值=該部分的房地價(jià)值一該部分的建筑物價(jià)值

地價(jià)=地租/利息率

地租量=農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格—農(nóng)產(chǎn)品的銷售稅費(fèi)一農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本—土地上投入資本的利息—農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)

溫馨提示：2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間待定，為您能夠?qū)Ｐ膫淇迹挥觅M(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，您可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。在新教材發(fā)布前，我們可以使用2019年的教材先進(jìn)行復(fù)習(xí)，因?yàn)榉抗揽荚嚿婕暗闹R(shí)點(diǎn)和內(nèi)容非常多，提早備考是很有必要的。

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