2020房地產(chǎn)估價師案例與分析考點:影響居住房地產(chǎn)價格的實物狀況

影響居住房地產(chǎn)價格的實物狀況：

(1)建筑結(jié)構(gòu)、類型和等級。

住宅結(jié)構(gòu)可分為：①鋼結(jié)構(gòu) ②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ③磚混結(jié)構(gòu) ④磚木結(jié)構(gòu)

(2)設(shè)施與設(shè)備。供水、排水、供電、供氣、共用天線、通訊等管線的完備程度，公用電梯的設(shè)置及質(zhì)量等。

(3)質(zhì)量。建筑質(zhì)量、保溫或隔熱設(shè)施、防水防滲漏措施等是否符合標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量等級。

(4)裝修。對于新建房地產(chǎn)而言，毛坯房與裝修房的價格差別很大，粗裝修、普通裝修與高檔裝修的差別也很大。二手房價格受裝修的影響相對較少。

溫馨提示：2020年房地產(chǎn)估價師報名即將結(jié)束，為您能夠?qū)Ｐ膫淇?，不用費心留意2020年房地產(chǎn)估價師準(zhǔn)考證打印時間等重要時間節(jié)點，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，您可及時收到2020年房地產(chǎn)估價師考試準(zhǔn)考證打印時間等重要時間節(jié)點的考試信息通知。

您在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價師考試中，需要房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料，請點擊文章下方“點擊免費下載>>>房地產(chǎn)估價師高頻考點/歷年真題/章節(jié)練習(xí)資料”免費下載學(xué)習(xí)，祝您備考順利!