2020房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析考點(diǎn):影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)物狀況

影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的實(shí)物狀況：

(1)建筑結(jié)構(gòu)、類型和等級(jí)。

住宅結(jié)構(gòu)可分為：①鋼結(jié)構(gòu) ②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ③磚混結(jié)構(gòu) ④磚木結(jié)構(gòu)

(2)設(shè)施與設(shè)備。供水、排水、供電、供氣、共用天線、通訊等管線的完備程度，公用電梯的設(shè)置及質(zhì)量等。

(3)質(zhì)量。建筑質(zhì)量、保溫或隔熱設(shè)施、防水防滲漏措施等是否符合標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量等級(jí)。

(4)裝修。對(duì)于新建房地產(chǎn)而言，毛坯房與裝修房的價(jià)格差別很大，粗裝修、普通裝修與高檔裝修的差別也很大。二手房?jī)r(jià)格受裝修的影響相對(duì)較少。

溫馨提示：2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名即將結(jié)束，為您能夠?qū)Ｐ膫淇迹挥觅M(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價(jià)師準(zhǔn)考證打印時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，您可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。

您在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價(jià)師考試中，需要房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料，請(qǐng)點(diǎn)擊文章下方“點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>>房地產(chǎn)估價(jià)師高頻考點(diǎn)/歷年真題/章節(jié)練習(xí)資料”免費(fèi)下載學(xué)習(xí)，祝您備考順利!