免費(fèi)下載：2023年房地產(chǎn)估價師《制度法規(guī)政策》考試真題及答案解析

目前，2023年度房地產(chǎn)估價師考試已結(jié)束。小編整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》考試真題及答案解析，考試結(jié)束的人員可根據(jù)題目回憶自己的答案，參照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估分。

溫馨提示：2023年房地產(chǎn)估價師考試成績預(yù)計在考后2個月內(nèi)公布。建議應(yīng)試人員使用“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒”服務(wù)，屆時我們會及時公布查分時間、證書領(lǐng)取等考后重要節(jié)點(diǎn)信息！

2023年房地產(chǎn)估價師制度法規(guī)政策考試真題及答案解析如下：

一、單選題

1、根據(jù)《土地管理法實施條例》，屬于信用監(jiān)管機(jī)制的是（  ）。

A.土地監(jiān)察 B.執(zhí)法檢查

C.失信懲戒 D.動態(tài)巡查

2、某劃撥土地使用權(quán)宗地抵押時，其抵押價值應(yīng)為劃撥土地使用權(quán)下的（  ）。

A.成本價值 B.市場價值

C.標(biāo)定價值 D.重置價值

二、多選題

1、下列可以轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（  ）。

A.解除查封的房地產(chǎn) B.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

C.購買滿3年的經(jīng)濟(jì)適用住房 D.2/3共同共有人同意轉(zhuǎn)讓的共有住房

E..存在異議登記的房地產(chǎn)

2、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有（  ）。

A.土地出讓金 B.余值

C.原值 D.增值額

E.租金

3、下列建設(shè)工程項目中，屬于按《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定必須招標(biāo)的有（  ）。

A.城市地鐵工程 B.個人住宅裝修工程

C.國家博物館維修工程 D.省級財政投資建設(shè)的體育館

E.使用國外私營機(jī)構(gòu)援助資金的項目

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