從房屋“以舊換新”政策看，考取房地產(chǎn)估價師證書的必要性
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自2023年以來，超過30個城市已經(jīng)出臺了支持房屋“以舊換新”的政策，在這個過程中，房地產(chǎn)估價師的角色不可忽視，他們負(fù)責(zé)房屋的資產(chǎn)評估、估價和買賣委托等工作。因此，考取房地產(chǎn)估價師證書，不僅可以提升個人專業(yè)技能，也有助于把握房地產(chǎn)市場的發(fā)展機遇。
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一、房地產(chǎn)估價師的市場需求量增大
為了積極響應(yīng)“以舊換新”政策，我們可以預(yù)見到一個趨勢，那就是房地產(chǎn)估價師的需求量將會顯著增長。這不僅是因為'以舊換新'政策的推行，更是由于市場對專業(yè)、精準(zhǔn)估價的迫切需求。這種需求的增長無疑將促使房地產(chǎn)估價行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為社會經(jīng)濟(jì)注入新的活力。
二、房地產(chǎn)估價師的就業(yè)機會增多
”以舊換新"政策的實施，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)擴大，市場對房地產(chǎn)估價師的需求增多，就業(yè)機會也相應(yīng)的增多。持房地產(chǎn)估價師證書可以讓持證人在選擇房地產(chǎn)估價機構(gòu)、拆遷咨詢機構(gòu)、政府非營利性評估機構(gòu)、政府征拆管理部門等就業(yè)時更具優(yōu)勢，比非持證人員更具有專業(yè)優(yōu)勢。
三、房地產(chǎn)估價師證書含金量提高
“以舊換新”政策正在穩(wěn)步推行，市場對房地產(chǎn)估價師的需求量增大的同時，其證書的含金量也會有所提高。
如果是2022年之后通過考試拿證的，雙師證合一后，房地產(chǎn)估價師證書的含金量更高，既可以簽署房地產(chǎn)估價報告也可以簽署土地估價報告，如果是2022年以前拿證的，就只能簽署房地產(chǎn)估價報告。
收入方面，持房地產(chǎn)估價證書的專業(yè)技術(shù)人員起薪基本都會超過1W，比同條件下的無證人員高出至少2~3K，同時，估價師簽署一本估價報告還有幾十塊的簽字費。
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