房屋“以舊換新”政策的背景下，哪類人群適合考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書
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隨著房屋“以舊換新”政策的實(shí)施，房地產(chǎn)估價(jià)師證書也受到了人們的廣泛關(guān)注，那么什么是房地產(chǎn)估價(jià)師證書呢?房地產(chǎn)估價(jià)師的工作內(nèi)容有哪些呢?哪些人適合考取此證書呢?報(bào)考條件又是什么?本文為您詳細(xì)解答。
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一、房地產(chǎn)估價(jià)師證書介紹
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師是指通過全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格(以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)資格)，并按照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》注冊(cè) , 取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)證書)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。
國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)登記制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。國(guó)際注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師是香港HKTCC頒發(fā)的職業(yè)證書，在亞太地區(qū)權(quán)威性。
二、房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)內(nèi)容
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)依法在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。
房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)包括：土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評(píng)估，以及因轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋征收補(bǔ)償、司法鑒定、課稅、公司上市、企業(yè)改制、企業(yè)清算、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)處置等需要進(jìn)行的房地產(chǎn)評(píng)估。
三、適合報(bào)考的人群
1、有閑暇時(shí)間的從業(yè)人員
房產(chǎn)估價(jià)師考試包括房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法、房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)、土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)等科目。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策主要考查考生對(duì)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)、基本概念的掌握狀況。
2、有相關(guān)職業(yè)意向的人
房地產(chǎn)估價(jià)師是指通過全國(guó)統(tǒng)一考試、取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。如果想進(jìn)入該行業(yè)工作，那么擁有房產(chǎn)估價(jià)師證書會(huì)比較占優(yōu)勢(shì)。所以有相關(guān)職業(yè)意向的人可以選擇報(bào)考該考試。
3、工作晉升需求
房產(chǎn)估價(jià)師證書的含金量比較高，對(duì)于從業(yè)人員來說，它可以提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。特別是在工作中，房產(chǎn)估價(jià)師證書對(duì)于升職、加薪和評(píng)職稱等都有一定的幫助，因此，在工作上有晉升需求的人是很適合報(bào)考房產(chǎn)估價(jià)師的。
四、報(bào)考條件
具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：
1、擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；
2、遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；
3、具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。
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