房地產(chǎn)基本制度與政策考試練習(xí)題(4)

　　16.對于中途變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)房地產(chǎn)的， 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起(　)日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　17.下列關(guān)于房屋租賃的表述中，不正確的是(　)。

　　A.將房屋提供給他人從事經(jīng)營活動屬于房屋租賃

　　B.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致租賃合同的終止屬于自然終止

　　C.承租人經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租并獲得收益

　　D.租賃期限、租賃用途、租賃價格、房屋修繕責(zé)任是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房屋租賃的必備條款

　　18.某商品房售價為每平方米建筑面積4000元，買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積100┫，合同約定建筑　面積97┫.該商品房的成交價格是(　)。

　　A.388000元

　　B.388640元

　　C.399640元

　　D.400000元

　　19.(　)是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利而進(jìn)行的登記。

　　A.房屋注銷登記

　　B.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記

　　C.房屋變更登記

　　D.房屋初始登記

　　20.根據(jù)《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》，下列關(guān)于住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的表述中，正確的是(　)。

　　A.有不少于1000萬元人民幣的注冊資本

　　B.有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房

　　C.是非銀行性金融機(jī)構(gòu)

　　D.可要求借款人提供抵押反擔(dān)保

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