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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(48)

更新時(shí)間:2012-03-15 14:24:47 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  統(tǒng)計(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識$lesson$

  一、內(nèi)容提要:

  1、統(tǒng)計(jì)學(xué)概要

  2、綜 合 指 標(biāo)

  3、時(shí) 間 序 列

  4、動態(tài)趨勢與波動的測定

  二、考試要求:

  1、了解動態(tài)趨勢與波動的經(jīng)典模式,動態(tài)序列的結(jié)構(gòu)模型,季節(jié)波動的測定思路。

  2、熟悉時(shí)間序列的基本內(nèi)容及測定長期趨勢的基本方法。

  3、掌握統(tǒng)計(jì)學(xué)中的基本概念及相關(guān)概念的關(guān)系,統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系的基本內(nèi)容,收集和整理統(tǒng)計(jì)資料的主要方法。

  三、內(nèi)容輔導(dǎo):

  統(tǒng)計(jì)學(xué)是一門研究具體現(xiàn)象數(shù)量方面的科學(xué),其研究對象是各種社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的數(shù)量表現(xiàn),以及社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象變化的數(shù)量關(guān)系和數(shù)量界限。

  第一節(jié) 統(tǒng)計(jì)學(xué)概要

  一、 統(tǒng)計(jì)學(xué)的基本概念

  1、 統(tǒng)計(jì)總體與總體單位

  統(tǒng)計(jì)總體,簡稱總體或母體,是指至少有一個(gè)主要性質(zhì)相同的眾多個(gè)體所組成的集合體。總體單位是構(gòu)成總體的個(gè)體。構(gòu)成總體的所有單位至少有一個(gè)主要屬性相同,這是組成總體的前提條件。

  因此,總體必然為同質(zhì)性總體,同質(zhì)性是構(gòu)成統(tǒng)計(jì)總體的基礎(chǔ)??傮w和總體單位是相對而言的,隨著研究目的的改變,總體和總體單位可以相互轉(zhuǎn)化。

  2、 標(biāo)志、變量和指標(biāo)

  (1)標(biāo)志

  反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語稱為標(biāo)志。標(biāo)志是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的起點(diǎn)。

  按標(biāo)志是否可以用數(shù)量表現(xiàn)進(jìn)行劃分,分為品質(zhì)標(biāo)志和數(shù)量標(biāo)志。品質(zhì)標(biāo)志是指不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號或代碼進(jìn)行說明的標(biāo)志,

  如:人的性別、文化程度、工種等;數(shù)量標(biāo)志是指能用數(shù)量表現(xiàn)的標(biāo)志,如:人的年齡、工人工資、工業(yè)產(chǎn)值等。凡是反映品質(zhì)標(biāo)志單位組成的總體稱為屬性總體;凡是反映數(shù)量標(biāo)志組成的總體稱為變量總體。

  (2)變量

  將可變的數(shù)量標(biāo)志抽象化就稱其為變量,其取值稱為變量值或標(biāo)志值。變量分為確定性變量和隨機(jī)變量。確定性變量是指受必然性因素的作用,

  各變量值呈現(xiàn)出上升或下降惟一方向性變動的變量;隨機(jī)變量是指受偶然性因素的作用,變量值呈現(xiàn)出隨機(jī)的混沌狀態(tài)變動的變量。

  根據(jù)變量的取值是否連續(xù)劃分,有連續(xù)型變量和離散型變量。連續(xù)型變量是指在一個(gè)取值區(qū)間內(nèi)可取無窮多個(gè)值。

  連續(xù)型變量值要用測量或計(jì)算的方法取得;離散型變量是指在一個(gè)取值區(qū)間內(nèi)變量僅可取有限個(gè)可列值。離散型變量值只能用計(jì)數(shù)的方法取得。

  (3)指標(biāo)

  指標(biāo)反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的工具。

  按指標(biāo)所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分,分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。數(shù)量指標(biāo)是指反映總體絕對規(guī)模和水平,體現(xiàn)事物廣度的外延指標(biāo)。質(zhì)量指標(biāo)是指反映總體相對程度,體現(xiàn)事物深度的內(nèi)涵指標(biāo)。質(zhì)量指標(biāo)是數(shù)量指標(biāo)的派生指標(biāo)。

  例題:( )是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的起點(diǎn)。

  A、變量 B、標(biāo)志

  C.指標(biāo)

  D.總體單位

  答案: B

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