2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(76)
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第三節(jié)城市房屋拆遷估價(jià)
一、城市房屋拆遷估價(jià)的概念
二、拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員
三、拆遷估價(jià)實(shí)務(wù)
(一)拆遷估價(jià)基本事項(xiàng)
(二)被拆遷房屋面積和性質(zhì)的認(rèn)定
四、拆遷估價(jià)結(jié)果公示和異議處理
(一)拆遷估價(jià)初步結(jié)果公示和估價(jià)報(bào)告送達(dá)
(二)拆遷估價(jià)報(bào)告疑問處理
(三)拆遷估價(jià)結(jié)果異議處理
(四)復(fù)核估價(jià)和另行估價(jià)
五、拆遷估價(jià)糾紛調(diào)處
(一)調(diào)處途徑
(二)估價(jià)技術(shù)鑒定
(三)估價(jià)老師委員會及其工作機(jī)制
六、對違規(guī)估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員的處罰
第四節(jié) 城市房屋拆遷糾紛的處理
一、房屋拆遷糾紛的類型
二、房屋拆遷糾紛的處理方式
(一)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式
1.行政裁決
2.依法起訴
3.強(qiáng)制拆遷
(二)達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后的拆遷糾紛處理方式
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