2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精選題(39)

　　1、工程勘察設(shè)計的承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書，在證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計業(yè)務(wù)，并對其提供的勘察文件的質(zhì)量負責。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　2、被征用土地所在地的市、縣人民政府，在收到征用土地方案后應(yīng)于10日內(nèi)將方案進行公告，方案內(nèi)容應(yīng)包括(　 )。

　　A.被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量

　　B.土地補償費的標準、數(shù)量、支付對象和方式

　　C.安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和方式

　　D.地上附著物和青苗的補償標準和支付方式

　　E.農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑

　　3、業(yè)主委員會任期屆滿(　 )，應(yīng)當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉。

　　A.1個月

　　B.2個月

　　C.3個月

　　D.半年

　　4、縣級人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由(　 )核發(fā)選址意見。

　　A.縣人民政府

　　B.縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

　　C.上一級人民政府

　　D.上一級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

　　5、物業(yè)服務(wù)收費一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　6、中國房地產(chǎn)的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)測量規(guī)范》。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　7、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理機構(gòu)。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是(　 )。

　　A.一物一權(quán)原則

　　B.屬地管理

　　C.房地權(quán)利主體一致

　　D.法定原則

　　E.權(quán)利變動的公示、公信原則

　　9、水泵房為不應(yīng)分攤的公有建筑面積。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　10、房地產(chǎn)抵押時，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以(　 )為準。

　　A.登記記載的內(nèi)容

　　B.抵押合同為準

　　C.抵押合同與抵押內(nèi)容的共同點

　　D.重新簽定抵押合同，再重新進行抵押登記

　　參考答案:

　　1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B 6、B 7、B 8、BC 9、B 10、A

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