2013年房地產(chǎn)估價(jià)師精品VIP套餐震撼推出

 　　9、多套模擬試題、歷年真題、重點(diǎn)復(fù)習(xí)資料等免費(fèi)下載

     ★ 2013年通關(guān)雙重保障

 　　　保障一：

 　　　2012年環(huán)球網(wǎng)校幫助12899名學(xué)員順利通過考試，為86名學(xué)員成功辦理免費(fèi)重學(xué)，2013年環(huán)球網(wǎng)校28名房地產(chǎn)估價(jià)師教研人員繼續(xù)傾力輔導(dǎo)，幫助學(xué)員順利通過考試！

 　　　保障二：

 　　　簽約協(xié)議考試不過終身免費(fèi)重學(xué)，直至通過考試。8種學(xué)習(xí)方案，剔除未參考學(xué)員，90%的學(xué)員都能順利通過考試，如因客觀原因沒有通過考試，網(wǎng)校將為您提供終身學(xué)習(xí)服務(wù)，直至順利通過考試！

 　　　重學(xué)辦理步驟：                            

 　　　1、報(bào)名套餐，查看并簽署終身免費(fèi)重學(xué)協(xié)議;【查看協(xié)議內(nèi)容】

 　　　2、提交成績單、協(xié)議復(fù)印件、身份證復(fù)印件等協(xié)議規(guī)定資料;

 　　　3、網(wǎng)校備案重讀學(xué)員名單，并為學(xué)員免費(fèi)開通以后歷年網(wǎng)絡(luò)課程免費(fèi)學(xué)習(xí)權(quán)限。【點(diǎn)擊咨詢】

 　★ 專業(yè)授課方案

　　在環(huán)球，每門課都會按照每年必考考點(diǎn)、高頻考點(diǎn)、預(yù)測考點(diǎn)和重難點(diǎn)等方案授課，讓您學(xué)習(xí)思路更清晰，掌握知識更高效！

 　★ 房地產(chǎn)基本制度與政策：

　　每年必考： 
　　集體土地征收，國有土地上房屋征收與補(bǔ)償，施工許可制度，合同法和物權(quán)法，拍賣規(guī)則等。 
　　重難點(diǎn)： 
　　住房公積金的歸集、提取、使用和利率，環(huán)境污染，會計(jì)處理程序和基本核算方法，“買賣不破租賃”  等。 
　　易混淆的考點(diǎn)： 
　　要約與要約邀請的區(qū)別，定金與預(yù)付款、違約金、賠償損失的區(qū)別，物權(quán)與債權(quán)等。 
　　案例相關(guān)： 
　　集體土地征收，建設(shè)用地使用權(quán)出讓，國有土地上房屋征收評估，房地產(chǎn)拍賣等。 
　　預(yù)測考點(diǎn)： 
  　　 閑置土地的處理（依據(jù)2012年新修訂的《閑置土地處置辦法》），業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會，土地增值稅計(jì)算等。 

 　★ 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：

　　每年必考： 
　　房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)、房地產(chǎn)的特性、房地產(chǎn)實(shí)物因素、權(quán)益因素、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、四大估價(jià)方法的計(jì)算等等。
　　重難點(diǎn)： 
　　名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格、路線價(jià)法實(shí)質(zhì)、影響房地產(chǎn)價(jià)格的制度政策因素中的金融制度政策和稅收政策、路線價(jià)法的計(jì)算等等。 
　　易混淆的考點(diǎn)： 
　　房地產(chǎn)價(jià)值評估業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)價(jià)值評估相關(guān)業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)等。 
　　案例相關(guān)： 
　　市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法的計(jì)算等。
　　預(yù)測考點(diǎn)： 
　　房地產(chǎn)損害賠償計(jì)算、最高最佳利用原則、直線趨勢法等。

　　1、 考前切忌購買大量輔導(dǎo)書和“百度”各種復(fù)習(xí)資料，忙手忙腳是備考最大障礙

　　2、 做選擇題時(shí)候不會的先空著，最后看ABCD四個(gè)選項(xiàng)中哪個(gè)選項(xiàng)最少，將不會做的按最少的選項(xiàng)填充，雖然只有四分之一的機(jī)會得分，但也能白撿5~10分  

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