公務(wù)員考試申論熱點(diǎn):鄭州公積金繳存額差
課程推薦:2014年公務(wù)員課程7天免費(fèi)學(xué) :基礎(chǔ)精講 高效強(qiáng)化 高效押題 專項(xiàng)特訓(xùn)
個(gè)性課程:2014年公務(wù)員個(gè)性輔導(dǎo):申論批改 技巧專講 沖刺密卷 個(gè)性定制
房貸利率優(yōu)惠的住房公積金,成為越來越多買房人心儀的選擇。
可是因?yàn)槔U存額的差別以及貸款額度的限制,住房公積金也受到很多人的質(zhì)疑,被指“濟(jì)富不濟(jì)貧”。
鄭州目前住房公積金繳存額最高與最低之間相差近20倍,不過因?yàn)槔U存額與貸款額不掛鉤,更有利于低收入家庭購房。
有了公積金
買房夢也有點(diǎn)遙遠(yuǎn)
銀行房貸利率折扣的每一點(diǎn)變動,都牽動著萬千買房人的心。
一個(gè)折扣點(diǎn)的升降,買房時(shí)每個(gè)月的月供都可能多出或減少幾百元,涉及整個(gè)房價(jià),就是幾萬元到十幾萬元的差別。
隨著銀行房貸利率折扣的上調(diào)、恢復(fù)基準(zhǔn)利率甚至上浮,房貸利率優(yōu)惠的住房公積金就成為越來越多人心儀的選擇。
市民程女士在鄭州一家企業(yè)上班,單位每個(gè)月給她繳納300余元的公積金,加上自己繳納的份額,每個(gè)月有600多元的公積金。
不過,程女士和老公加起來,每個(gè)月的收入還不到5000元,除去孩子教育、老人看病和家庭消費(fèi)等支出,能結(jié)余1000多元,這樣攢了10年,也只有10萬元。
一直和父母擠住在一起的程女士一家人,想要買套兩室一廳的房子,可是看了一圈,最便宜的80平方米的兩房,也要6000多元一平方米,僅首付就要17萬元,要貸款近39萬元。
而程女士面臨的問題,一是首付不夠,二是只有自己有公積金,老公沒有,最高只能貸款35萬元,看來買房子的計(jì)劃只能再放放了。
公積金繳存額最高最低之間,鄭州相差近20倍
之前有媒體報(bào)道,對青島多個(gè)行業(yè)的調(diào)查發(fā)現(xiàn),有的單位為其員工一個(gè)月繳存五六千元公積金,有的則只有一兩百元,不同行業(yè)之間公積金繳存額度相差60倍。“繳得少用不起、繳得多有富余”的現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。
而山東省2006年度審計(jì)報(bào)告顯示,中國網(wǎng)通山東省分公司職工月人均繳存住房公積金6389元,而濟(jì)南一家普通企業(yè)職工月人均繳存只有11元,二者相差近600倍。
那么鄭州的情況呢?
鄭州市住房公積金管理中心主管公積金歸集的負(fù)責(zé)人郭女士表示,2012年,鄭州市公積金繳存基數(shù)上限為8886元,下限為2011年度最低工資標(biāo)準(zhǔn),為1080元。
“2012年度鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個(gè)人各5%至12%,按照這個(gè)比例,公積金的繳存額,最高為1066元,最低為54元。”郭女士表示。
算上單位和個(gè)人各自繳納的部分,即最高繳存額為2133元,最低為108元,相差近20倍。
鄭州貸款額不與繳存額掛鉤,有利于低收入家庭
除了繳存額的巨大差別外,繳存額與貸款額掛鉤,繳費(fèi)少的貸款難也受到很多人的質(zhì)疑。
有人表示,福利好的單位,員工收入高,不存在購房難題,卻可以多繳公積金從中謀利;真正需要購買住房的普通百姓,要么沒有住房公積金,要么因?yàn)槔U費(fèi)少、貸款難,依舊難圓安居夢。
“鄭州的政策是,公積金貸款不與繳存額掛鉤,最高額度都是個(gè)人35萬元,雙職工家庭45萬元,而具體的貸款額度,要視家庭夫妻雙方的收入和還款能力而定?!编嵵菔凶》抗e金信貸處負(fù)責(zé)人表示。
他說,不少地方的繳存額度和貸款額度掛鉤,繳存多,貸款多,繳存少,貸款少,有些單位給員工繳存的公積金就有四五千元,用來還房貸已足夠,在鄭州這樣的情況不太現(xiàn)實(shí)。
“掛鉤的政策對低收入家庭很不利,收入越高的反而越能享受公積金這項(xiàng)社會福利,不符合政策的初衷,而鄭州的政策向低收入家庭傾斜,有利于低收入家庭購房?!彼硎?。
復(fù)習(xí)備考:公務(wù)員考試熱點(diǎn):拒作低頭族
最新資訊
- ‌2025年國考備考資料免費(fèi)下載:高頻成語辨析早讀講義助你突破語言關(guān)2024-12-12
- 2025國考申論范文下載:以創(chuàng)新為翼,翱翔制造強(qiáng)國藍(lán)天2024-11-15
- 2025年國考申論范文:教養(yǎng)之光,文明社會的金鑰匙2024-11-14
- 2025國考申論寫作范文:以“中國精神”為筆,繪就民族脊梁新篇章2024-11-14
- 2025年國考行測答題技巧:片段積累小技巧,彎路走的少之疑問句2024-11-02
- 【國考必贏】2025國考申論備考:講解稿的滿分秘籍2024-10-23
- 2025國考常識備考之中國山脈2024-10-10
- 2025年國考申論范文:創(chuàng)新引領(lǐng)未來,奮斗鑄就輝煌2024-09-20
- 2025年國考申論范文:守護(hù)綠水青山,共繪金山銀山新畫卷2024-09-19
- 點(diǎn)擊查看!2025年國家公務(wù)員備考計(jì)劃2024-09-18