2014年自考"房地產(chǎn)評(píng)估"復(fù)習(xí)資料:專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估
第三節(jié) 專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估
一、專(zhuān)利權(quán)的特點(diǎn)及評(píng)估目的
(一)專(zhuān)利權(quán)的特點(diǎn)
專(zhuān)利權(quán)是國(guó)家專(zhuān)利機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)的發(fā)明人或其權(quán)利受讓人對(duì)其發(fā)明成果,在一定期間內(nèi)享有的占權(quán)或?qū)S袡?quán)。任何人如果要利用該項(xiàng)專(zhuān)利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或出售使用該項(xiàng)專(zhuān)利制造的產(chǎn)品,需事先征得專(zhuān)利權(quán)所有者的許可,并付給報(bào)酬。專(zhuān)利權(quán)一般包括發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。專(zhuān)利權(quán)具有以下特點(diǎn):
1、獨(dú)占性,也稱(chēng)排他性。同一內(nèi)容的技術(shù)發(fā)明只授予一次專(zhuān)利,對(duì)于已取得專(zhuān)利權(quán)的技術(shù),任何人未經(jīng)許可不得進(jìn)行盈利性實(shí)施。
2、地域性。任何一項(xiàng)專(zhuān)利只在其授權(quán)范圍內(nèi)才有法律效力,在其他地域范圍內(nèi)不具有法律效力。
3、時(shí)間性。依法取得的專(zhuān)利權(quán)在法定期限內(nèi)有效,受法律保護(hù)。期滿(mǎn)后,專(zhuān)利權(quán)人的權(quán)利自生終止。我國(guó)專(zhuān)利法規(guī)定,發(fā)明專(zhuān)利的保護(hù)期限為20年,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的保護(hù)期限為10年。
4、可轉(zhuǎn)讓性。專(zhuān)利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)僧?dāng)事人訂立合同,并經(jīng)原專(zhuān)利登記機(jī)關(guān)或相應(yīng)機(jī)構(gòu)登記和公告后生效。專(zhuān)利權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)l(fā)明者不再擁有專(zhuān)利權(quán),專(zhuān)利權(quán)由購(gòu)入者所有。
(二)專(zhuān)利權(quán)評(píng)估目的
專(zhuān)利權(quán)評(píng)估依專(zhuān)利權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為,即特定目的確定其評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型和方法。不同情形下的專(zhuān)利權(quán)以及轉(zhuǎn)讓形式不同,確定的價(jià)值類(lèi)型也不一樣,其評(píng)估方法的應(yīng)用也有一定的差異性。就專(zhuān)利權(quán)而言,一般包括兩種情形:一種是剛剛研究開(kāi)發(fā)的新專(zhuān)利技術(shù),專(zhuān)利權(quán)人尚未投入使用就直接轉(zhuǎn)讓給接受方;另一種情形是轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利已經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的或一段時(shí)間的生產(chǎn),是行之有效的成熟技術(shù),而且轉(zhuǎn)讓方仍在繼續(xù)使用。
專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓形式很多,但總的來(lái)說(shuō)可以分為全權(quán)轉(zhuǎn)讓(所有權(quán)轉(zhuǎn)讓)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓往往通過(guò)技術(shù)許可貿(mào)易形式進(jìn)行,這種使用權(quán)的權(quán)限、時(shí)間期限、地域界線(xiàn)和處理糾紛的仲裁程序都是在許可證合同中加以確認(rèn)的。
二、專(zhuān)利權(quán)評(píng)估程序
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托者委托以后,一般按下列程序進(jìn)行評(píng)估。
(一)證明和鑒定專(zhuān)利權(quán)的存在
作為被評(píng)估的專(zhuān)利權(quán),應(yīng)具有明確的、核心的、區(qū)別于其他已有技術(shù)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。證明和鑒定專(zhuān)利權(quán)的存在,首先應(yīng)由企業(yè)提供有關(guān)專(zhuān)利權(quán)的詳細(xì)說(shuō)明,特別是關(guān)于該專(zhuān)利權(quán)先進(jìn)性和實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的資料;關(guān)于該專(zhuān)利權(quán)的產(chǎn)權(quán)界定資料,這些資料包括權(quán)利要求書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)、有關(guān)法律性文件等。然后,應(yīng)由有關(guān)專(zhuān)定鑒定該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)的有效性和可用性。當(dāng)然,專(zhuān)利檢索也是實(shí)施鑒定的重要環(huán)節(jié)。
(二)確定評(píng)估方法,搜集相關(guān)資料
專(zhuān)利權(quán)評(píng)估最常用的方法是收益法,有時(shí)也會(huì)用到成本法。方法的運(yùn)用不在于其表達(dá)形式,更重要的是有關(guān)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)的確定。
1、該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)的研制、開(kāi)發(fā)成本。如果是已使用過(guò)的專(zhuān)利,還應(yīng)搜集前若干年(一般為三年)為本企業(yè)創(chuàng)造的效益資料。
2、關(guān)于該項(xiàng)專(zhuān)利的先進(jìn)性、適用性與經(jīng)濟(jì)合理性的有關(guān)權(quán)威部門(mén)的鑒定與證明文件。
3、技術(shù)成熟程度和預(yù)期壽命。
4、預(yù)期在何種生產(chǎn)規(guī)模下該專(zhuān)利的應(yīng)用可能產(chǎn)生的效益。
5、市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況,包括市場(chǎng)需求、占有率、同行業(yè)或同類(lèi)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)情況、行業(yè)平均收益率等。
6、該專(zhuān)利的轉(zhuǎn)讓情況,包括轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓次數(shù)、地區(qū)等。、
7、預(yù)期定價(jià)范圍。
(三)完成評(píng)估報(bào)告,并加以詳盡說(shuō)明
評(píng)估報(bào)告是專(zhuān)利權(quán)評(píng)估結(jié)果的最終反映,但這種結(jié)果是建立在各種分析、假設(shè)基礎(chǔ)之上的。
1、專(zhuān)利技術(shù)成熟度。
2、接受方可受度的分析。
這些分析說(shuō)明有助于說(shuō)明評(píng)估結(jié)果的有效性和適用性,也是用以說(shuō)明報(bào)告者承擔(dān)法律責(zé)任和義務(wù)的區(qū)間,同時(shí)也為買(mǎi)賣(mài)雙方提供分析的依據(jù)。
三、專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估方法
專(zhuān)利權(quán)主要采用的評(píng)估方法是收益法。
(一)收益法
(二)成本法
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