2020年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程投資控制(土建)》考點(diǎn)必背第二章

第二章 建設(shè)工程投資構(gòu)成

考點(diǎn)一：我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資的構(gòu)成

考點(diǎn)二：建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算

(一)人工費(fèi)

人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：(1)特殊情況下支付的工資。(2)加班加點(diǎn)工資;(3)津貼補(bǔ)貼;(4)計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資; (5)獎(jiǎng)金;

(二)材料費(fèi)

1.材料費(fèi)的構(gòu)成

材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。內(nèi)容包括：

(1)材料原價(jià);(2)采購(gòu)及保管費(fèi);(3)運(yùn)輸損耗費(fèi);(4)運(yùn)雜費(fèi)。

2.材料費(fèi)計(jì)算：

材料單價(jià)=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)]×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率] 工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]

(三)施工機(jī)具使用費(fèi)

1.施工機(jī)具使用費(fèi)的構(gòu)成

施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包括：

2.施工機(jī)具使用費(fèi)計(jì)算

(四)企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

注:(6)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi);

是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取曖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。

(7)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi);

是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。

考點(diǎn)三：建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式

1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))

綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

2.措施項(xiàng)目費(fèi)

(1)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))

(2)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×相應(yīng)措施費(fèi)費(fèi)率(%)

3.其他項(xiàng)目

(1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

(2)計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。

(3)總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。

4.規(guī)費(fèi)和稅金

不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

考點(diǎn)四：工程建設(shè)其他費(fèi)用

(一)土地使用費(fèi)

(二)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

【注意】

(1)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科技成果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

(2)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。

溫馨提示：監(jiān)理工程師是全國(guó)統(tǒng)一考試，統(tǒng)一命題，每年舉行一次。2020年監(jiān)理工程師考試時(shí)間為9月5-6日。小編建議大家  免費(fèi)預(yù)約短信提醒;預(yù)約成功之后，您將會(huì)及時(shí)準(zhǔn)確地接收到2020年準(zhǔn)考證打印等重要時(shí)間的信息通知!

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