2016年稅務(wù)師考試《稅法二》房產(chǎn)稅考點相應(yīng)習題及答案

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　　某企業(yè)有廠房一棟原值200萬元，2014年初對該廠房進行擴建，2014年8月底完工并辦理驗收手續(xù)，增加了房產(chǎn)原值45萬元，另外對廠房安裝了價值15萬元的排水設(shè)備并單獨作固定資產(chǎn)核算。已知當?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2014年度該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)元。

　　A、20640

　　B、21000

　　C、21120

　　D、21600

　　【正確答案】C

　　【答案解析】納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。廠房的排水設(shè)備，不管會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅=200×(1-20%)×1.2%÷12×8×10000+(200+45+15)×(1-20%)×1.2%÷12×4×10000=21120(元)。

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